2024年度四川省物流倉儲設施建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川省物流倉儲設施建設與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1倉儲設施2.2物流設施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.租賃用途5.1倉儲用途5.2物流用途6.倉儲設施管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.物流設施管理7.1甲方責任7.2乙方責任8.設施維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1知識產權保護14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：四川省物流有限公司甲方地址：四川省成都市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：四川省倉儲有限公司乙方地址：四川省成都市區(qū)路號乙方法定代表人：2.合同標的物2.1倉儲設施倉儲設施名稱：倉儲中心倉儲設施地址：四川省成都市區(qū)路號倉儲設施面積：10000平方米2.2物流設施物流設施名稱：物流中心物流設施地址：四川省成都市區(qū)路號物流設施面積：5000平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.租賃費用4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2付款方式：乙方應于每月5日前向甲方支付租金4.3付款時間：每月5日至10日5.租賃用途5.1倉儲用途：乙方用于存放、保管貨物5.2物流用途：乙方用于貨物裝卸、分揀、包裝等物流活動6.倉儲設施管理6.1甲方責任甲方負責倉儲設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行和使用。6.2乙方責任乙方負責倉儲設施的安全使用，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞設施。7.物流設施管理7.1甲方責任甲方負責物流設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行和使用。7.2乙方責任乙方負責物流設施的安全使用，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞設施。8.設施維護與保養(yǎng)8.1維護責任甲方應定期對倉儲設施和物流設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，保證設施處于良好狀態(tài)。乙方在發(fā)現(xiàn)設施損壞或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內安排維修。8.2保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的設施使用和維護手冊，對倉儲設施和物流設施進行定期保養(yǎng)，確保設施性能良好。9.合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如因國家政策、市場環(huán)境或其他不可抗力因素導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、設施管理等。10.違約責任10.1違約情形如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)違約情況另行約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定進行清算和結算。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算、費用結算和設施返還等工作。14.其他約定14.1知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉讓。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如合同內容與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設施使用和維護手冊、租金支付憑證、設施交接清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同甲方和乙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和解除；2.作為監(jiān)理方，對合同的履行過程進行監(jiān)督和檢查；3.作為評估機構，對合同的履行情況進行評估；4.作為保險公司，提供合同履行相關的保險服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額根據(jù)其介入本合同的具體方式、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額在第三方協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔責任。16.第三方權利16.1第三方權利取得第三方權利的取得應依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定履行相應的義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定履行相應的義務。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方在合同中的地位和責任由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。第三方與其他合同方的權利義務關系，由各自合同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）第三方提出介入申請，甲方和乙方進行審查；（2）經(jīng)審查同意后，簽訂第三方協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。18.2第三方介入費用第三方介入本合同，產生的費用由甲方、乙方和第三方按照協(xié)議約定分擔。18.3第三方介入的保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內容及相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲設施及物流設施產權證明或租賃合同復印件4.設施使用和維護手冊5.租金支付憑證6.設施交接清單7.第三方介入?yún)f(xié)議8.保險合同及保險單復印件9.爭議解決相關文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的注冊號、名稱、住所地、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的注冊號、名稱、住所地、法定代表人等信息。3.倉儲設施及物流設施產權證明或租賃合同復印件：需清晰顯示產權人或租賃方的信息、設施名稱、地址、面積等信息。4.設施使用和維護手冊：詳細說明設施的使用方法和維護保養(yǎng)措施。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。6.設施交接清單：詳細記錄設施交接時的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、責任、權利和義務。8.保險合同及保險單復印件：需清晰顯示保險合同的主要內容、保險金額、保險期間等信息。9.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、調解協(xié)議、仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議：詳細說明合同變更的內容、原因和生效日期。11.合同解除協(xié)議：詳細說明合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。12.其他附件：包括但不限于雙方認為需要作為附件的文件，如補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時交付倉儲設施或物流設施；c.甲方或乙方未按照合同約定進行設施維護和保養(yǎng)；d.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為；e.不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付逾期租金的1%作為違約金；b.乙方未按時交付倉儲設施或物流設施，每逾期一天，應向甲方支付設施價值的1%作為違約金；c.甲方或乙方未按照合同約定進行設施維護和保養(yǎng)，導致設施損壞，應承擔相應的維修費用；d.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔相應責任；e.不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例：a.若甲方在合同約定的時間內未支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金的違約金，并有權終止合同；b.若乙方在合同約定的時間內未交付倉儲設施，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因設施未交付而產生的損失；c.若甲方或乙方未按照合同約定進行設施維護和保養(yǎng)，導致設施損壞，甲方或乙方應承擔相應的維修費用；d.若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔相應責任，并賠償甲方或乙方的損失；e.若發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔責任。全文完。2024年度四川省物流倉儲設施建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.物流倉儲設施概況2.1設施名稱2.2設施地點2.3設施面積2.4設施類型2.5設施建設規(guī)模3.建設內容與要求3.1建設內容3.2建設標準3.3建設工期3.4建設質量要求4.設施租賃事項4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租賃保證金5.權利與義務5.1出租方權利5.2出租方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1設施圖紙9.2設施驗收報告9.3其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人a.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]b.承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址a.出租方注冊地址：[出租方詳細地址]b.承租方注冊地址：[承租方詳細地址]2.物流倉儲設施概況2.1設施名稱：[具體設施名稱]2.2設施地點：[具體設施所在城市及地址]2.3設施面積：[設施總面積]平方米2.4設施類型：[倉儲類型，如冷庫、恒溫庫等]2.5設施建設規(guī)模：[建設規(guī)模描述，如占地面積、建筑層數(shù)等]3.建設內容與要求3.1建設內容：[具體建設內容，如倉庫建設、設備安裝等]3.2建設標準：[建設標準描述，如國家相關標準、行業(yè)標準等]3.3建設工期：[建設工期，如自合同簽訂之日起X個月]3.4建設質量要求：[質量要求描述，如符合國家標準、行業(yè)標準等]4.設施租賃事項4.1租賃期限：[租賃起始日期至終止日期]4.2租金金額：[每月租金金額]4.3付款方式：[付款周期、支付方式等，如每月支付一次，銀行轉賬等]4.4租賃保證金：[租賃保證金金額及支付方式]5.權利與義務5.1出租方權利a.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；b.出租方有權監(jiān)督承租方合理使用設施；5.2出租方義務a.出租方應保證設施符合約定的建設標準；b.出租方應提供必要的管理和服務；5.3承租方權利a.承租方有權按照合同約定使用設施；b.承租方有權要求出租方提供必要的管理和服務；5.4承租方義務a.承租方應按照合同約定支付租金；b.承租方應合理使用設施，不得擅自改變設施結構；6.違約責任6.1出租方違約責任a.出租方未按約定提供設施，應支付違約金；b.出租方未履行管理和服務義務，應承擔相應責任；6.2承租方違約責任a.承租方未按約定支付租金，應支付違約金；b.承租方損壞設施，應賠償損失；6.3違約金計算方式a.違約金按每日租金的[百分比]計算；b.違約金總額不超過合同總金額的[百分比]。7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁；7.2爭議解決機構a.[仲裁委員會名稱]b.[仲裁委員會地址]8.合同生效與解除8.1合同生效條件a.本合同雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.出租方應確保設施符合合同約定，并在合同生效前完成設施建設；8.2合同解除條件a.合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知另一方；b.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1設施圖紙a.[設施圖紙名稱及編號]9.2設施驗收報告a.[設施驗收報告名稱及編號]9.3其他相關文件a.[其他相關文件名稱及編號]10.合同變更10.1變更條件a.合同任何一方提出變更，應書面通知對方；b.變更內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2變更程序a.雙方應在收到變更通知之日起[天數(shù)]內就變更內容達成一致；b.達成一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；10.3變更內容a.租賃期限；b.租金金額；c.其他影響合同履行的重要條款。11.合同終止11.1終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法定終止條件；11.2終止程序a.合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商；b.達成一致后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式a.書面通知；b.電子郵件；12.2送達地址a.出租方送達地址：[詳細地址]；b.承租方送達地址：[詳細地址]。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；13.2合同效力a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力；b.合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；14.3糾紛管轄a.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義a.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。b.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入目的a.協(xié)助合同雙方完成合同項下的各項工作；b.對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見或解決方案；c.監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額a.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方責任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務內容、服務期限等因素確定；c.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利a.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權根據(jù)合同約定提出合理化建議。3.2第三方義務a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務；b.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應按照合同約定承擔相應的責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與合同雙方的關系為委托與被委托關系；b.第三方應獨立承擔法律責任，與合同雙方之間不存在勞動關系；c.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的利益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請a.合同雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；b.申請內容應包括第三方名稱、資質、服務內容、服務期限等。4.2第三方介入審批a.合同雙方應對第三方介入申請進行審查，確保第三方具備相應資質和條件；b.審查通過后，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。4.3第三方介入實施a.第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行職責；b.合同雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成合同約定的服務內容；c.合同雙方協(xié)商一致；d.因不可抗力導致合同無法履行。5.2第三方介入終止程序a.合同雙方應向第三方發(fā)出終止服務通知；b.第三方在收到終止通知后，應按照服務協(xié)議規(guī)定完成剩余工作；c.雙方應就終止服務后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止服務協(xié)議。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方費用a.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等；b.第三方費用應在服務協(xié)議中明確約定；6.2第三方費用支付a.第三方費用按服務協(xié)議約定的時間和方式支付；b.合同雙方應按照約定支付第三方費用，逾期未支付，應承擔違約責任。7.第三方介入的法律責任7.1第三方法律責任a.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方違反服務協(xié)議，應承擔違約責任；c.第三方在合同履行過程中，如涉及違法行為，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的其他約定8.1第三方保密義務a.第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露任何商業(yè)秘密；8.2第三方變更a.第三方變更應經(jīng)合同雙方同意；b.第三方變更后，原服務協(xié)議中的約定對變更后的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施圖紙要求：詳細展示物流倉儲設施的平面圖、立面圖、剖面圖等，包括尺寸、結構、功能分區(qū)等。說明：圖紙應按照國家相關標準進行繪制，并經(jīng)專業(yè)機構審核。2.設施驗收報告要求：報告應詳細記錄設施建設過程中的關鍵節(jié)點、驗收標準、驗收結果等。說明：驗收報告應由專業(yè)機構出具，并加蓋公章。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明合同雙方具有合法經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人有權代表公司簽訂合同。5.付款憑證要求：提供合同履行過程中的付款憑證，如銀行轉賬單、發(fā)票等。說明：證明合同雙方已按照約定履行付款義務。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。7.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已按照約定方式得到解決。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關文件。說明：包括但不限于變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的設施。責任認定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的日期前完成設施建設，應支付每日租金的[百分比]作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未在每月約定的日期前支付租金，應支付每日租金的[百分比]作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或違反保密義務。責任認定：支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應支付違約金，并賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變設施結構或用途。責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將倉庫改為住宅，應賠償出租方因設施損壞而遭受的損失。全文完。2024年度四川省物流倉儲設施建設與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.物流倉儲設施概況2.1物流倉儲設施位置2.2物流倉儲設施面積2.3物流倉儲設施用途2.4物流倉儲設施設施設備3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃設施使用與管理4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用責任4.4維護與保養(yǎng)5.安全與環(huán)保5.1安全責任5.2環(huán)保責任5.3安全與環(huán)保措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2信息保密10.3合同附件10.4其他約定11.合同附件11.1物流倉儲設施圖紙11.2設施設備清單11.3租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度四川省物流倉儲設施建設與租賃合同1.2合同編號：D202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：四川省成都市1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（甲方）：物流有限公司1.5.2承租方（乙方）：商貿有限公司第二條物流倉儲設施概況2.1物流倉儲設施位置：四川省成都市區(qū)路號2.2物流倉儲設施面積：5000平方米2.3物流倉儲設施用途：貨物倉儲、分揀、配送等2.4物流倉儲設施設施設備：貨架、叉車、輸送帶、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條租賃事項3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年3.2租金金額：每月人民幣萬元3.3租金支付方式：每月末前5個工作日內支付，采用銀行轉賬方式3.4租金調整機制：租金每年調整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調整第四條租賃設施使用與管理4.1使用范圍：乙方可在甲方提供的物流倉儲設施內進行貨物倉儲、分揀、配送等活動4.2使用方式：乙方應按照甲方規(guī)定的方式使用設施，不得擅自改變設施結構4.3使用責任：乙方應對其在設施內的活動負責，確?；顒影踩⒑戏?.4維護與保養(yǎng)：乙方應保持設施整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)第五條安全與環(huán)保5.1安全責任：甲方負責設施的安全管理，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全5.2環(huán)保責任：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在設施內進行污染環(huán)境的活動5.3安全與環(huán)保措施：雙方應共同制定安全與環(huán)保措施，并嚴格執(zhí)行第六條違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變設施結構、違反安全與環(huán)保規(guī)定等6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算方法：按每日租金的%計算，累計不超過合同總租金的%第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交四川省成都市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：四川省成都市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照四川省成都市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于設施退還、租金結算、違約責任承擔等第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明10.2信息保密：雙方對本合同內容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.4其他約定：雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，可另行協(xié)商確定，并簽署書面文件作為本合同的補充協(xié)議第十一條合同附件11.1物流倉儲設施圖紙11.2設施設備清單11.3租賃合同附件第十二條合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：四川省成都市12.3簽署人：12.3.1甲方（出租方）：物流有限公司，代表：，職務：總經(jīng)理12.3.2乙方（承租方）：商貿有限公司，代表：，職務：總經(jīng)理第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞第十四條合同生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、法律顧問等。1.2第三方的介入應當基于本合同的明確約定或雙方同意，其目的在于協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決爭議。2.第三方的責任與權利2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息與資料；2.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；2.1.3依據(jù)合同約定或專業(yè)判斷，提出合理化建議或解決方案。2.2.1嚴格遵守本合同的約定和法律法規(guī)，履行其職責；2.2.2對其提供的服務或建議承擔相應的法律責任；2.2.3對其介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的基本信息、介入目的、介入時間及介入方式。3.1.2第三方的職責范圍：合同中應明確第三方在介入期間的具體職責和權限，以及其與甲乙雙方的權利義務關系。3.1.3第三方的責任限額：合同中應設定第三方責任限額，明確第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失時的賠償范圍。4.第三方的責任限額4.1.1第三方