2024年度四川省物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川省物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1倉儲設(shè)施2.2物流設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.租賃用途5.1倉儲用途5.2物流用途6.倉儲設(shè)施管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物流設(shè)施管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.設(shè)施維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：四川省物流有限公司甲方地址：四川省成都市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：四川省倉儲有限公司乙方地址：四川省成都市區(qū)路號乙方法定代表人：2.合同標的物2.1倉儲設(shè)施倉儲設(shè)施名稱：倉儲中心倉儲設(shè)施地址：四川省成都市區(qū)路號倉儲設(shè)施面積：10000平方米2.2物流設(shè)施物流設(shè)施名稱：物流中心物流設(shè)施地址：四川省成都市區(qū)路號物流設(shè)施面積：5000平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.租賃費用4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金4.3付款時間：每月5日至10日5.租賃用途5.1倉儲用途：乙方用于存放、保管貨物5.2物流用途：乙方用于貨物裝卸、分揀、包裝等物流活動6.倉儲設(shè)施管理6.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施的正常運行和使用。6.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全使用，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞設(shè)施。7.物流設(shè)施管理7.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)物流設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施的正常運行和使用。7.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)物流設(shè)施的安全使用，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞設(shè)施。8.設(shè)施維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施和物流設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)安排維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用和維護手冊，對倉儲設(shè)施和物流設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施性能良好。9.合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如因國家政策、市場環(huán)境或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、設(shè)施管理等。10.違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)違約情況另行約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算、費用結(jié)算和設(shè)施返還等工作。14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如合同內(nèi)容與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施使用和維護手冊、租金支付憑證、設(shè)施交接清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同甲方和乙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和解除；2.作為監(jiān)理方，對合同的履行過程進行監(jiān)督和檢查；3.作為評估機構(gòu)，對合同的履行情況進行評估；4.作為保險公司，提供合同履行相關(guān)的保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入本合同的具體方式、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額在第三方協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方在合同中的地位和責(zé)任由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。第三方與其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）第三方提出介入申請，甲方和乙方進行審查；（2）經(jīng)審查同意后，簽訂第三方協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方介入費用第三方介入本合同，產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲設(shè)施及物流設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件4.設(shè)施使用和維護手冊5.租金支付憑證6.設(shè)施交接清單7.第三方介入?yún)f(xié)議8.保險合同及保險單復(fù)印件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的注冊號、名稱、住所地、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的注冊號、名稱、住所地、法定代表人等信息。3.倉儲設(shè)施及物流設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件：需清晰顯示產(chǎn)權(quán)人或租賃方的信息、設(shè)施名稱、地址、面積等信息。4.設(shè)施使用和維護手冊：詳細說明設(shè)施的使用方法和維護保養(yǎng)措施。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。6.設(shè)施交接清單：詳細記錄設(shè)施交接時的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.保險合同及保險單復(fù)印件：需清晰顯示保險合同的主要內(nèi)容、保險金額、保險期間等信息。9.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。11.合同解除協(xié)議：詳細說明合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。12.其他附件：包括但不限于雙方認為需要作為附件的文件，如補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時交付倉儲設(shè)施或物流設(shè)施；c.甲方或乙方未按照合同約定進行設(shè)施維護和保養(yǎng)；d.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為；e.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：a.甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期租金的1%作為違約金；b.乙方未按時交付倉儲設(shè)施或物流設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)施價值的1%作為違約金；c.甲方或乙方未按照合同約定進行設(shè)施維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；d.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)終止合同；b.若乙方在合同約定的時間內(nèi)未交付倉儲設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因設(shè)施未交付而產(chǎn)生的損失；c.若甲方或乙方未按照合同約定進行設(shè)施維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；d.若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失；e.若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度四川省物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施地點2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施類型2.5設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標準3.3建設(shè)工期3.4建設(shè)質(zhì)量要求4.設(shè)施租賃事項4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租賃保證金5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1設(shè)施圖紙9.2設(shè)施驗收報告9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人a.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]b.承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址a.出租方注冊地址：[出租方詳細地址]b.承租方注冊地址：[承租方詳細地址]2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]2.2設(shè)施地點：[具體設(shè)施所在城市及地址]2.3設(shè)施面積：[設(shè)施總面積]平方米2.4設(shè)施類型：[倉儲類型，如冷庫、恒溫庫等]2.5設(shè)施建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模描述，如占地面積、建筑層數(shù)等]3.建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如倉庫建設(shè)、設(shè)備安裝等]3.2建設(shè)標準：[建設(shè)標準描述，如國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]3.3建設(shè)工期：[建設(shè)工期，如自合同簽訂之日起X個月]3.4建設(shè)質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述，如符合國家標準、行業(yè)標準等]4.設(shè)施租賃事項4.1租賃期限：[租賃起始日期至終止日期]4.2租金金額：[每月租金金額]4.3付款方式：[付款周期、支付方式等，如每月支付一次，銀行轉(zhuǎn)賬等]4.4租賃保證金：[租賃保證金金額及支付方式]5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利a.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；b.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用設(shè)施；5.2出租方義務(wù)a.出租方應(yīng)保證設(shè)施符合約定的建設(shè)標準；b.出租方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)；5.3承租方權(quán)利a.承租方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施；b.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的管理和服務(wù)；5.4承租方義務(wù)a.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；b.承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)；6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)支付違約金；b.出租方未履行管理和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金；b.承租方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償損失；6.3違約金計算方式a.違約金按每日租金的[百分比]計算；b.違約金總額不超過合同總金額的[百分比]。7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁；7.2爭議解決機構(gòu)a.[仲裁委員會名稱]b.[仲裁委員會地址]8.合同生效與解除8.1合同生效條件a.本合同雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.出租方應(yīng)確保設(shè)施符合合同約定，并在合同生效前完成設(shè)施建設(shè)；8.2合同解除條件a.合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1設(shè)施圖紙a.[設(shè)施圖紙名稱及編號]9.2設(shè)施驗收報告a.[設(shè)施驗收報告名稱及編號]9.3其他相關(guān)文件a.[其他相關(guān)文件名稱及編號]10.合同變更10.1變更條件a.合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方；b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2變更程序a.雙方應(yīng)在收到變更通知之日起[天數(shù)]內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致；b.達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.3變更內(nèi)容a.租賃期限；b.租金金額；c.其他影響合同履行的重要條款。11.合同終止11.1終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法定終止條件；11.2終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；b.達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式a.書面通知；b.電子郵件；12.2送達地址a.出租方送達地址：[詳細地址]；b.承租方送達地址：[詳細地址]。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；13.2合同效力a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力；b.合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；14.3糾紛管轄a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義a.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的a.協(xié)助合同雙方完成合同項下的各項工作；b.對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見或解決方案；c.監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定；c.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；b.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與合同雙方之間不存在勞動關(guān)系；c.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的利益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請a.合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；b.申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。4.2第三方介入審批a.合同雙方應(yīng)對第三方介入申請進行審查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；b.審查通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方介入實施a.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；b.合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.合同雙方協(xié)商一致；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2第三方介入終止程序a.合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止服務(wù)通知；b.第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議規(guī)定完成剩余工作；c.雙方應(yīng)就終止服務(wù)后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方費用a.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等；b.第三方費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；6.2第三方費用支付a.第三方費用按服務(wù)協(xié)議約定的時間和方式支付；b.合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方法律責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.第三方在合同履行過程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的其他約定8.1第三方保密義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密；8.2第三方變更a.第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意；b.第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議中的約定對變更后的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施圖紙要求：詳細展示物流倉儲設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說明：圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行繪制，并經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審核。2.設(shè)施驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄設(shè)施建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點、驗收標準、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：證明合同雙方具有合法經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.付款憑證要求：提供合同履行過程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等。說明：證明合同雙方已按照約定履行付款義務(wù)。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已按照約定方式得到解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供符合約定的設(shè)施。責(zé)任認定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的日期前完成設(shè)施建設(shè)，應(yīng)支付每日租金的[百分比]作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未在每月約定的日期前支付租金，應(yīng)支付每日租金的[百分比]作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將倉庫改為住宅，應(yīng)賠償出租方因設(shè)施損壞而遭受的損失。全文完。2024年度四川省物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲設(shè)施位置2.2物流倉儲設(shè)施面積2.3物流倉儲設(shè)施用途2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃設(shè)施使用與管理4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用責(zé)任4.4維護與保養(yǎng)5.安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任5.2環(huán)保責(zé)任5.3安全與環(huán)保措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算方法7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2信息保密10.3合同附件10.4其他約定11.合同附件11.1物流倉儲設(shè)施圖紙11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度四川省物流倉儲設(shè)施建設(shè)與租賃合同1.2合同編號：D202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：四川省成都市1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（甲方）：物流有限公司1.5.2承租方（乙方）：商貿(mào)有限公司第二條物流倉儲設(shè)施概況2.1物流倉儲設(shè)施位置：四川省成都市區(qū)路號2.2物流倉儲設(shè)施面積：5000平方米2.3物流倉儲設(shè)施用途：貨物倉儲、分揀、配送等2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備：貨架、叉車、輸送帶、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條租賃事項3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年3.2租金金額：每月人民幣萬元3.3租金支付方式：每月末前5個工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.4租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整第四條租賃設(shè)施使用與管理4.1使用范圍：乙方可在甲方提供的物流倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物倉儲、分揀、配送等活動4.2使用方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)4.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對其在設(shè)施內(nèi)的活動負責(zé)，確?；顒影踩⒑戏?.4維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持設(shè)施整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)第五條安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任：甲方負責(zé)設(shè)施的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全5.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在設(shè)施內(nèi)進行污染環(huán)境的活動5.3安全與環(huán)保措施：雙方應(yīng)共同制定安全與環(huán)保措施，并嚴格執(zhí)行第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反安全與環(huán)保規(guī)定等6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算方法：按每日租金的%計算，累計不超過合同總租金的%第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交四川省成都市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：四川省成都市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照四川省成都市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于設(shè)施退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明10.2信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.4其他約定：雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，可另行協(xié)商確定，并簽署書面文件作為本合同的補充協(xié)議第十一條合同附件11.1物流倉儲設(shè)施圖紙11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3租賃合同附件第十二條合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：四川省成都市12.3簽署人：12.3.1甲方（出租方）：物流有限公司，代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2乙方（承租方）：商貿(mào)有限公司，代表：，職務(wù)：總經(jīng)理第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞第十四條合同生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的明確約定或雙方同意，其目的在于協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息與資料；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；2.1.3依據(jù)合同約定或?qū)I(yè)判斷，提出合理化建議或解決方案。2.2.1嚴格遵守本合同的約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)；2.2.2對其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3對其介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的基本信息、介入目的、介入時間及介入方式。3.1.2第三方的職責(zé)范圍：合同中應(yīng)明確第三方在介入期間的具體職責(zé)和權(quán)限，以及其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.1.3第三方的責(zé)任限額：合同中應(yīng)設(shè)定第三方責(zé)任限額，明確第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失時的賠償范圍。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方