2024年雙方共有財產(chǎn)抵押貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方共有財產(chǎn)抵押貸款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押財產(chǎn)信息3.1抵押財產(chǎn)名稱3.2抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押財產(chǎn)價值評估3.4抵押財產(chǎn)所在地4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押財產(chǎn)使用與保管5.1抵押財產(chǎn)使用限制5.2抵押財產(chǎn)保管責(zé)任5.3抵押財產(chǎn)維護責(zé)任6.抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與處置6.1抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制6.2抵押財產(chǎn)處置程序6.3抵押財產(chǎn)處置收益分配7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3法律適用12.合同附件12.1抵押財產(chǎn)清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3利率：年利率___________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整2.4還款方式：等額本息/等額本金2.5還款計劃：每月償還___________元，共計___________期3.抵押財產(chǎn)信息3.1抵押財產(chǎn)名稱：___________3.2抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明：___________3.3抵押財產(chǎn)價值評估：人民幣___________元整3.4抵押財產(chǎn)所在地：___________4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：甲方須在貸款發(fā)放前將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明提交乙方，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：由乙方協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔4.3抵押權(quán)登記費用：人民幣___________元整5.抵押財產(chǎn)使用與保管5.1抵押財產(chǎn)使用限制：甲方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分，不得改變抵押財產(chǎn)現(xiàn)狀5.2抵押財產(chǎn)保管責(zé)任：甲方負責(zé)抵押財產(chǎn)的保管，確保抵押財產(chǎn)的安全，不得因保管不善造成損失5.3抵押財產(chǎn)維護責(zé)任：甲方負責(zé)抵押財產(chǎn)的日常維護，確保抵押財產(chǎn)處于良好狀態(tài)6.抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與處置6.1抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分抵押財產(chǎn)6.2抵押財產(chǎn)處置程序：在貸款到期或出現(xiàn)違約情況時，乙方有權(quán)依照法定程序處置抵押財產(chǎn)6.3抵押財產(chǎn)處置收益分配：抵押財產(chǎn)處置所得款項，用于償還乙方貸款本金及利息，余額歸甲方所有7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：若甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、律師費等7.2抵押人違約責(zé)任：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。1.甲方未按約定償還貸款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未償還；2.甲方違反抵押財產(chǎn)使用與保管規(guī)定，造成抵押財產(chǎn)損失；3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.3合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除通知：合同解除的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同解除。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4文本效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1抵押財產(chǎn)清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期本合同于___________年___________月___________日在___________簽訂，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，合同正本由___________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，是指在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的約定1.合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助調(diào)解；3.合同履行過程中，需要第三方對抵押財產(chǎn)進行評估、擔保等。2.2第三方介入的程序：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中引入第三方；2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；3.甲方對第三方提供的服務(wù)或意見有質(zhì)疑時，可要求乙方進行調(diào)查核實。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)尊重甲方引入第三方的決定；2.乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議終止服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔甲方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔乙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方不承擔合同其他各方因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。7.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入引起的爭議，提交至___________仲裁委員會仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)清單要求：詳細列明抵押財產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件編號等信息。說明：抵押財產(chǎn)清單是合同附件，用于明確抵押財產(chǎn)的范圍和權(quán)屬。2.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等詳細信息。說明：貸款合同是合同附件，用于明確貸款的具體條款和條件。3.抵押權(quán)登記文件要求：提供抵押權(quán)登記證書或其他證明抵押權(quán)設(shè)立的文件。說明：抵押權(quán)登記文件是合同附件，用于證明抵押權(quán)的合法設(shè)立。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.甲方承諾函要求：甲方對抵押財產(chǎn)的權(quán)屬、狀態(tài)、使用等作出書面承諾。說明：甲方承諾函是合同附件，用于確保甲方履行合同義務(wù)。7.乙方承諾函要求：乙方對貸款的發(fā)放、使用、回收等作出書面承諾。說明：乙方承諾函是合同附件，用于確保乙方履行合同義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評估報告、擔保協(xié)議、律師事務(wù)所出具的法律意見等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補充說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定償還貸款本金及利息；違反抵押財產(chǎn)使用與保管規(guī)定；未按約定提供抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明；未按約定提供其他合同履行所需的資料和信息。1.2乙方違約行為：未按約定發(fā)放貸款；未按約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收；甲方違反抵押財產(chǎn)使用與保管規(guī)定，應(yīng)承擔由此造成的損失；甲方未按約定提供抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方未按約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定償還貸款，累計滯納金達到貸款本金總額的10%；甲方未按約定使用抵押財產(chǎn)，造成抵押財產(chǎn)價值降低20%。3.2乙方違約示例：乙方未按約定在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方損失利息收入；乙方未按約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立。全文完。2024年雙方共有財產(chǎn)抵押貸款1本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6貸款用途1.7抵押物信息1.8抵押物價值評估1.9抵押登記手續(xù)1.10抵押物保管責(zé)任1.11抵押物處置方式1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除與終止1.15通知與送達1.16合同生效與變更1.17其他約定第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1.1貸款人：[貸款人全稱]1.1.2借款人：[借款人全稱]1.1.3貸款金額：人民幣[貸款金額]元整1.1.4貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止1.1.5貸款利率：年利率[利率]%第二條貸款金額2.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元整，借款人應(yīng)按照本合同的約定按時足額償還貸款本金及利息。第三條貸款期限3.1本貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率4.1本貸款的利率為年利率[利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。第五條還款方式5.1借款人應(yīng)按照本合同的約定，采取[還款方式，如：等額本息、等額本金等]方式償還貸款本金及利息。第六條貸款用途6.1借款人應(yīng)將本貸款用于[具體貸款用途]，不得用于其他用途。第七條抵押物信息7.1抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物所在地]，登記編號為[抵押物登記編號]。7.2抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，但自抵押之日起，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人。7.3借款人應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第八條抵押物價值評估8.1抵押物價值評估由雙方共同認可的[評估機構(gòu)名稱]進行，評估結(jié)果為人民幣[評估價值]元整。8.2評估費用由[費用承擔方]承擔。第九條抵押登記手續(xù)9.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交貸款人。9.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由[費用承擔方]承擔。第十條抵押物保管責(zé)任10.1抵押物在抵押期間由[保管方]負責(zé)保管。10.2[保管方]應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、遺失或被侵權(quán)。10.3借款人應(yīng)隨時接受貸款人對抵押物的檢查。第十一條抵押物處置方式11.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，余額歸借款人所有。11.3抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價轉(zhuǎn)讓。第十二條違約責(zé)任12.1借款人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為[逾期利率]%。12.2借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3貸款人因借款人違約行為所遭受的損失，借款人應(yīng)予以賠償。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行；14.1.2借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行合同；14.1.3抵押物被查封、扣押或拍賣；14.1.4本合同約定的其他解除條件成就。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款本金及利息、抵押物處置等。14.3本合同到期或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入的額外條款及說明15.2.1第三方介入的目的15.2.1.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。15.2.2第三方介入的條件15.2.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方介入的程序15.2.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括介入的時間、方式、條件等。15.2.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.3.1.2第三方的責(zé)任限額不因合同履行期間發(fā)生的事件而自動提高。15.4第三方的責(zé)任15.4.1.1完成合同約定的任務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；15.4.1.2遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；15.4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.1.4因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當時的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同任務(wù)；15.5.1.2依法享受合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、收取費用等；15.5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。15.6.1.2第三方對甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配不承擔任何責(zé)任。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.2.1第三方對甲乙雙方之間的債務(wù)承擔不承擔責(zé)任，除非本合同另有約定。15.6.2.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔，不得向甲乙雙方或其他第三方追償。15.6.2.3第三方在履行合同過程中，對因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果真實有效。說明：本附件為抵押物價值的評估報告，用于確定抵押物的價值。3.抵押登記證明要求：抵押登記手續(xù)齊全，抵押登記證明文件真實有效。說明：本附件為抵押物登記證明，證明抵押物已依法登記。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.違約通知函要求：函件內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為違約通知函，用于通知對方違約行為及要求采取的措施。7.費用清單要求：費用清單詳細列明各項費用，雙方簽字蓋章。說明：本附件為費用清單，用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。1.2抵押物被查封、扣押或拍賣。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料和證明。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定標準應(yīng)在本合同中明確，具體包括違約行為的性質(zhì)、程度和影響等。2.2違約責(zé)任認定標準應(yīng)與違約行為的性質(zhì)、程度和影響相匹配，確保責(zé)任認定公平合理。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率[逾期利率]%。3.2抵押物被查封、扣押或拍賣，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料和證明，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于延誤合同履行、增加費用等。全文完。2024年雙方共有財產(chǎn)抵押貸款2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍2.雙方基本信息2.1抵押貸款雙方名稱2.2抵押貸款雙方法定代表人或授權(quán)代表2.3抵押貸款雙方聯(lián)系方式3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押財產(chǎn)情況4.1抵押財產(chǎn)名稱4.2抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明4.3抵押財產(chǎn)評估價值4.4抵押財產(chǎn)所在地5.抵押財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.費用及利息計算7.1費用種類7.2費用承擔方7.3利息計算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除條件概述10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押財產(chǎn)清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.雙方基本信息2.1抵押貸款雙方名稱甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________2.2抵押貸款雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.3抵押貸款雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為____________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4貸款用途乙方使用本貸款僅限于____________用途。4.抵押財產(chǎn)情況4.1抵押財產(chǎn)名稱抵押財產(chǎn)名稱：____________________4.2抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________4.3抵押財產(chǎn)評估價值抵押財產(chǎn)評估價值為人民幣____________元整。4.4抵押財產(chǎn)所在地抵押財產(chǎn)所在地：____________________5.抵押財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方提供的抵押財產(chǎn)享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使條件在乙方未按本合同約定償還貸款本息時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式甲方行使抵押權(quán)時，可采取折價、拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)甲方對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。6.還款方式及期限6.1還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式償還貸款本息。6.2還款期限乙方應(yīng)在每個還款日按時足額償還貸款本息。6.3還款計劃乙方應(yīng)制定還款計劃，并報送甲方備案。7.費用及利息計算7.1費用種類本合同約定的費用包括但不限于：抵押登記費、評估費、管理費等。7.2費用承擔方費用承擔方按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。7.3利息計算方法貸款利息按日計收，按年結(jié)息，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率加倍計收。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的期限償還貸款本息；（2）乙方未按合同約定的用途使用貸款；（3）乙方未履行抵押財產(chǎn)的保管義務(wù)；（4）乙方隱瞞或提供虛假信息；（5）甲方未按合同約定履行出借義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金×違約天數(shù)×違約金比率計算；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金×違約天數(shù)×違約金比率計算；（3）因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、自愿、誠實信用的原則解決。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件概述（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：抵押財產(chǎn)清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補充13.1合同修改程序本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中約定的通知，除法律另有規(guī)定外，可采用書面形式或電子形式。14.2合同份數(shù)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)以其直接收取的報酬或約定的責(zé)任限額為限。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取報酬；（3）根據(jù)合同約定獲得相關(guān)權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲乙雙方與第三方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，僅根據(jù)本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，決定是否介入。19.2第三方介入的批準第三方介入申請經(jīng)批準后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方服務(wù)協(xié)議解除；（4）第三方因故退出。20.2第三方介入終止的程序第三方