2024年度車位買賣合同：含產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及長期使用權2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位買賣合同：含產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及長期使用權本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂時間及地點2.車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方式2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理3.車位使用權3.1長期使用權期限3.2使用權費用3.3使用權終止及續(xù)約4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準5.3驗收不合格處理6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3違反使用規(guī)定處理7.維修保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)責任主體7.2維修保養(yǎng)費用承擔7.3維修保養(yǎng)爭議解決8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權證復印件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同簽訂地14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/營業(yè)場所；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所/營業(yè)場所。1.2合同標的物信息標的物：位于某小區(qū)的地下停車位，車位編號為號；車位產(chǎn)權證號：X；車位面積：平方米。1.3合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為2024年月日；簽訂地點：市區(qū)街道號。第二條車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方式本合同采取甲方將車位產(chǎn)權直接轉(zhuǎn)讓給乙方的形式。2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元整。2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條車位使用權3.1長期使用權期限乙方獲得本車位的使用權期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.2使用權費用乙方應按月支付車位使用權費用，每月費用為人民幣元。3.3使用權終止及續(xù)約本合同約定的使用權期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。第四條付款方式及期限4.1付款方式乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性支付全部車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用。4.2付款期限乙方應按照合同約定的付款方式及期限支付款項。4.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第五條車位交付及驗收5.1車位交付時間甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。5.2車位驗收標準乙方應在收到車位后個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合國家及地方相關規(guī)定。5.3驗收不合格處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在個工作日內(nèi)予以修復或退換。第六條車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停車。6.2車位使用限制乙方不得將車位用于非停車用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.3違反使用規(guī)定處理如乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。第七條維修保養(yǎng)責任7.1維修保養(yǎng)責任主體車位在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。7.2維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方僅支付實際發(fā)生的維修保養(yǎng)費用。7.3維修保養(yǎng)爭議解決如雙方對維修保養(yǎng)費用產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形及認定甲方未能按合同約定時間交付車位，或者提供虛假信息導致乙方權益受損，視為違約。乙方未能按合同約定支付款項，或者擅自改變車位用途，視為違約。8.2違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付車位或提供虛假信息的實際損失金額的%。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的%。8.3違約責任追究程序違約方應承擔違約責任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并處理合同解除后的相關事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應清理合同履行情況，處理未了事項。第十二條合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權證復印件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)街道號。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、使用權登記、法律咨詢、風險評估等。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)如需中介機構(gòu)介入，雙方應共同選擇具有資質(zhì)的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務合同。16.2評估機構(gòu)如需評估機構(gòu)介入，雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行車位價值評估。16.3法律顧問如需法律顧問介入，雙方應各自委托法律顧問提供法律意見或處理法律事務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定第三方介入后，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元。17.3超過責任限額的處理如第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分第三方的責任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務，對于超出其職責范圍造成的損失，第三方不承擔責任。18.2權利劃分第三方的權利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定收取服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.在履行合同過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。18.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。2.第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。3.第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對合同雙方均無直接的法律責任，但需按照合同約定履行相應的服務義務。19.第三方介入合同條款的變更19.1變更程序如需變更第三方介入合同條款，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同終止20.1終止條件如第三方介入合同因任何原因終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.2終止后的處理第三方介入合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成合同項下的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權證復印件要求：提供真實、完整的車位產(chǎn)權證復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權的合法性和完整性。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括車位使用期限、使用費用、使用范圍等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在使用車位過程中的權利和義務。3.附件三：中介服務合同要求：合同內(nèi)容應包括中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀地反映車位價值。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位價值的評估結(jié)果。5.附件五：法律意見書要求：法律意見書應由具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問出具，對合同條款的法律效力進行說明。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同雙方的法律權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間交付車位；b.甲方提供虛假信息導致乙方權益受損；c.乙方未按合同約定支付款項；d.乙方擅自改變車位用途；e.第三方在履行合同過程中違反合同約定。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付車位或提供虛假信息的實際損失金額的%。b.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的%。c.第三方違約：第三方應承擔違約責任，違約金為萬元，并賠償因違約造成的實際損失。3.違約示例說明：a.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，導致乙方無法按時使用車位，甲方應向乙方支付違約金。b.乙方未按合同約定支付款項，導致甲方權益受損，乙方應向甲方支付違約金。c.第三方在評估過程中提供虛假信息，導致乙方損失，第三方應承擔違約責任并賠償損失。全文完。2024年度車位買賣合同：含產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及長期使用權2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權過戶費用4.3產(chǎn)權過戶時間5.長期使用權5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用費用6.車位交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責任7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款條件8.付款違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.車位使用規(guī)定9.1使用限制9.2維護責任9.3違規(guī)使用責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3生效時間13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度車位買賣合同，包括產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及長期使用權相關條款。1.1.2“賣方”指擁有車位產(chǎn)權并同意將其轉(zhuǎn)讓給買方的個人或單位。1.1.3“買方”指購買車位并接受本合同約定條款的個人或單位。1.1.4“車位”指賣方所擁有的位于指定地點的編號為_______的車位。1.1.5“產(chǎn)權過戶”指賣方將車位產(chǎn)權依法轉(zhuǎn)讓給買方的行為。1.1.6“長期使用權”指買方在支付相應費用后，對車位享有一定期限的使用權利。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條款中的定義。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1所在小區(qū)：_____________________3.1.2樓棟：_____________________3.1.3單元：_____________________3.1.4層次：_____________________3.2車位編號3.2.1編號：_____________________3.3車位面積3.3.1面積：_____________________(平方米)3.4車位類型3.4.1類型：_____________________4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1.1賣方應負責辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.1.2買方應配合賣方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權過戶費用4.2.1產(chǎn)權過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以相關部門規(guī)定為準。4.2.2產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。4.3產(chǎn)權過戶時間4.3.1產(chǎn)權過戶手續(xù)應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)完成。5.長期使用權5.1使用期限5.1.1長期使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2使用范圍5.2.1買方僅限于在車位內(nèi)停放車輛。5.2.2買方不得將車位用于其他用途。5.3使用費用5.3.1長期使用權費用為_______元/年。5.3.2使用費用應于每年_______月_______日前支付。6.車位交付6.1交付時間6.1.1賣方應于_______年_______月_______日前將車位交付給買方。6.2交付條件6.2.1車位應具備正常使用條件。6.2.2車位產(chǎn)權過戶手續(xù)已辦理完畢。6.3交付責任6.3.1賣方應保證車位的交付符合本合同的約定。6.3.2如因賣方原因?qū)е萝囄粺o法按時交付，賣方應承擔相應的違約責任。7.付款方式7.1付款時間7.1.1買方應于簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期款項。7.1.2長期使用權費用應于每年_______月_______日前支付。7.2付款方式7.2.1首期款項：_______元，支付方式為_______。7.2.2長期使用權費用：_______元/年，支付方式為_______。7.3付款條件7.3.1買方支付款項后，賣方應提供相應的付款憑證。7.3.2賣方收到款項后，應向買方提供車位產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關文件。8.付款違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付首期款項或長期使用權費用。8.1.2賣方未按約定時間完成車位交付。8.2違約責任8.2.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付_______%的違約金。8.2.2若賣方未按時交付車位，應向買方支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.車位使用規(guī)定9.1使用限制9.1.1買方不得將車位用于非法用途或違反相關規(guī)定的行為。9.1.2買方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或用途。9.2維護責任9.2.1買方應負責車位的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2賣方應保證車位的結(jié)構(gòu)安全和設施完好。9.3違規(guī)使用責任9.3.1若買方違規(guī)使用車位，應承擔相應的法律責任。9.3.2若因買方違規(guī)使用導致車位損壞，買方應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式明確約定。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同自動解除。11.3變更或解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應簽署書面協(xié)議。11.3.2本合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3生效時間12.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素，導致本合同無法履行。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.合同附件14.1.1雙方簽署的合同正本；14.1.2車位產(chǎn)權證明文件；14.1.3付款憑證；14.1.4雙方簽署的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等第三方主體。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先取得對方的書面同意。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)本合同及其委托協(xié)議的約定，履行相應的職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、溝通等服務。3.1.2評估機構(gòu)：對車位價值進行評估。3.1.3服務機構(gòu)：提供車位維護、管理等服務。3.1.4擔保機構(gòu)：為甲方提供擔保服務。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同和委托協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的合法性、合規(guī)性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。6.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.3第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等）之間的關系，由各相關方自行協(xié)商解決。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。8.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜與第三方進行協(xié)商，并簽署相應的委托協(xié)議。8.3.1第三方介入的目的和范圍。8.3.2第三方應履行的職責和義務。8.3.3第三方權利和義務。8.3.4第三方責任限額。8.3.5第三方介入的期限。8.3.6違約責任。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中違反本合同或委托協(xié)議的約定，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關問題。10.第三方介入的記錄和文件10.1第三方介入過程中的相關記錄和文件，由甲乙雙方和第三方共同保管。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對相關記錄和文件進行整理和歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同正本要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同正本為甲乙雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：車位產(chǎn)權證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明賣方對車位擁有合法的產(chǎn)權，為產(chǎn)權過戶提供依據(jù)。3