2024年度高端倉(cāng)儲(chǔ)租賃及智能管理系統(tǒng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端倉(cāng)儲(chǔ)租賃及智能管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物描述2.2.倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)及面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及流程5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單5.2.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.智能管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能及配置6.2.系統(tǒng)使用及維護(hù)責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)管理及服務(wù)7.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容7.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全及責(zé)任8.1.貨物安全責(zé)任劃分8.2.貨物損失賠償9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同生效條件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署方式13.2.合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物描述（1）倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物類型：____________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物數(shù)量：____________________（3）倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物存放要求：____________________2.2.倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)及面積（1）倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)：____________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)面積：____________________平方米3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________3.2.租金金額及支付方式（1）租金金額：____________________元/月（2）支付方式：____________________（3）支付日期：____________________4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式（1）押金金額：____________________元（2）支付方式：____________________4.2.押金退還條件及流程（1）退還條件：____________________（2）退還流程：____________________5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單（1）設(shè)施及設(shè)備名稱：____________________（2）設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：____________________（3）設(shè)施及設(shè)備狀況：____________________5.2.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）出租方責(zé)任：____________________（2）承租方責(zé)任：____________________6.智能管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能及配置（1）系統(tǒng)名稱：____________________（2）系統(tǒng)功能：____________________（3）系統(tǒng)配置：____________________6.2.系統(tǒng)使用及維護(hù)責(zé)任（1）使用責(zé)任：____________________（2）維護(hù)責(zé)任：____________________7.倉(cāng)儲(chǔ)管理及服務(wù)7.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容（1）入庫(kù)管理：____________________（2）出庫(kù)管理：____________________（3）庫(kù)存管理：____________________7.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）服務(wù)質(zhì)量：____________________8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全及責(zé)任8.1.貨物安全責(zé)任劃分（1）出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)儲(chǔ)存貨物的安全，采取必要的安全措施，確保貨物不受損害。8.2.貨物損失賠償（1）因出租方原因?qū)е碌呢浳飺p失，由出租方負(fù)責(zé)賠償。（2）因承租方原因?qū)е碌呢浳飺p失，由承租方自行承擔(dān)。（3）貨物損失的具體賠償金額及賠償方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理（1）租賃期限內(nèi)的違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途等。（2）違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金的計(jì)算方式：按未支付租金的百分比計(jì)算。（2）賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成一致。（2）調(diào)解解決：由雙方共同選定的第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)。（2）雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單。（2）智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明。（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。12.2.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）出租方收到租金及押金后生效。13.合同簽署及生效13.1.合同簽署方式（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同電子版經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2.合同生效時(shí)間（1）自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）自出租方收到租金及押金之日起生效。14.合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單。（2）智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明。（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。a)法院、仲裁委員會(huì)等司法機(jī)關(guān)；b)政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；c)本合同之外的擔(dān)保方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失；b)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中違反合同約定導(dǎo)致的損失；c)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；b)在執(zhí)行合同過(guò)程中，確保自身行為符合法律規(guī)定和合同約定；c)如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求其糾正。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；b)雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；c)第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果仍負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任；b)第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果仍負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任；b)第三方因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；a)協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；b)如第三方認(rèn)為其權(quán)利受到侵害，有權(quán)直接向甲乙雙方提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，將第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中取得的權(quán)益和費(fèi)用予以結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、制造商、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的配置和狀況，便于雙方監(jiān)督和管理。2.智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作手冊(cè)、功能介紹、維護(hù)指南等。附件說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和管理智能系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：作為合同附件，規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.貨物出入庫(kù)記錄詳細(xì)要求：記錄貨物的入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種、存放位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，便于雙方核對(duì)貨物出入庫(kù)情況，確保貨物安全。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明租金已支付，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。7.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理措施等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于通知對(duì)方違約行為，便于雙方協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償實(shí)際損失。示例：若租金逾期未支付超過(guò)3個(gè)月，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途違約責(zé)任認(rèn)定：賠償因改變用途導(dǎo)致出租方遭受的損失。示例：若承租方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)用于非約定的用途，需賠償出租方人民幣10000元。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若承租方導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，需賠償人民幣2000元。4.貨物安全責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)貨物損失原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。示例：若因出租方原因?qū)е仑浳飺p失，需賠償人民幣5000元。5.智能系統(tǒng)使用不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)系統(tǒng)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，需賠償人民幣3000元。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因一方原因?qū)е聽?zhēng)議解決未達(dá)成一致，需承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度高端倉(cāng)儲(chǔ)租賃及智能管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置及面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3故障及損壞的處理6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全保障7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任7.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全措施7.3事故處理及賠償8.智能管理系統(tǒng)的使用8.1系統(tǒng)功能及使用方式8.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)8.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及智能管理系統(tǒng)的變更9.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的處理9.2智能管理系統(tǒng)變更的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件及程序13.合同的終止及后續(xù)處理13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述租賃標(biāo)的物為乙方所有的位于省市區(qū)路號(hào)的高端倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，面積為500平方米。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置及面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于乙方倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)的核心區(qū)域，占地面積500平方米。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用性質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主要用于甲方存放貨物，包括但不限于電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限屆滿前一個(gè)月，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)支付租金人民幣10萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生及日常維護(hù)。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。5.3故障及損壞的處理如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍甲方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存放、裝卸等作業(yè)。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用甲方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保人員、貨物及設(shè)備的安全，避免發(fā)生意外事故。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及智能管理系統(tǒng)的變更7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的處理如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積、位置等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。7.2智能管理系統(tǒng)變更的處理如因乙方原因?qū)е轮悄芄芾硐到y(tǒng)功能、性能等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密乙方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性和安全性，并對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)保密。純文本第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)支付租金人民幣10萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月租金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款賬戶名稱：倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司收款賬號(hào)：056開戶銀行：銀行分行4.3逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。滯納金從逾期之日起計(jì)算，直至甲方支付完畢為止。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理及維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任1.定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全性，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境整潔。3.定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。如遇突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。5.3故障及損壞的處理如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)需要，乙方有權(quán)進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍甲方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存放、裝卸等作業(yè)。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范1.不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。2.不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如需進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)采取必要的安全措施。3.不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品存放在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用甲方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保人員、貨物及設(shè)備的安全，避免發(fā)生意外事故。甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及智能管理系統(tǒng)的變更7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更的處理如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積、位置等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。變更后的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。7.2智能管理系統(tǒng)變更的處理如因乙方原因?qū)е轮悄芄芾硐到y(tǒng)功能、性能等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。變更后的智能管理系統(tǒng)應(yīng)不影響甲方的正常使用，如影響，乙方應(yīng)提供替代方案或賠償甲方因此造成的損失。7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密乙方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性和安全性，并對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方數(shù)據(jù)。第八條合同的生效、變更及解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.3合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)乙方未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；b)甲方未按合同約定支付租金；c)雙方約定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。2.如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同的終止及后續(xù)處理10.1合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方解除合同，應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2合同終止后的處理1.合同終止后，甲方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物清空，并歸還給乙方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。11.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的概念及定義13.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入范圍1.提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃中介服務(wù)；2.提供智能管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等服務(wù)；3.提供貨物裝卸、搬運(yùn)、存儲(chǔ)等相關(guān)服務(wù)；4.提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素。2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用十倍的賠償責(zé)任。第十五條第三方介入的流程及審批15.1第三方介入流程1.甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，如無(wú)異議，則雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。15.2第三方介入審批1.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審批，任何一方單方面引入第三方均視為無(wú)效。2.第三方介入審批流程如下：a)甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；c)雙方簽署服務(wù)協(xié)議；d)雙方共同審批。第十六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在使用第三方服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，如有違反，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在提供第三方服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任難以劃分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的程度及原因，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。第十七條第三方介入的監(jiān)督與管理17.1第三方介入監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。2.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入管理1.第三方介入管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，具體管理工作可由乙方承擔(dān)或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.第三方介入管理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。第十八條第三方介入合同的終止18.1第三方介入合同終止條件1.第三方服務(wù)期限屆滿；2.第三方違約；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入合同終止流程1.第三方服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方，終止服務(wù)協(xié)議。2.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃設(shè)施的規(guī)格、面積、位置等信息，以及租賃期限、租金支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于