2024年度深圳租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物的數(shù)量、用途2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維修責(zé)任5.3租賃物的保險(xiǎn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同的生效與修改10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署時(shí)間12.2合同的生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________租賃物型號(hào)：____________________2.2租賃物的數(shù)量、用途租賃物數(shù)量：____________________租賃物用途：____________________2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：____________________交付地點(diǎn)：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得延長(zhǎng)或縮短。第四條租金及支付方式4.1租金的數(shù)額租金總額：____________________元4.2租金的支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________開戶行：____________________第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明正確使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或性能。5.2租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止的條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的證明。第十條合同的生效與修改10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的詳細(xì)使用說明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。第十二條合同的簽署與生效12.1合同的簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一乙方在使用租賃物期間，不得將其轉(zhuǎn)租或出借給第三方。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的及所需第三方的類型。16.2介入?yún)f(xié)議雙方同意，任何第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行事，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反了本合同或協(xié)議的約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、合同約定及甲方和乙方的實(shí)際需求確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；19.1.3第三方介入的期限和方式；19.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)；19.1.6第三方介入的成果及交付方式；19.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在第三方介入期間，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2解除如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議：20.2.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；20.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；20.2.3協(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及合同相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的最終解釋權(quán)22.1最終解釋權(quán)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議范本23.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、制造商、購買日期、發(fā)票號(hào)碼等信息。說明：本附件作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等信息。說明：本附件指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、地址、法定代表人、介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入的法律依據(jù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、賬戶信息等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)審計(jì)和核對(duì)。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為、時(shí)間、原因及處理結(jié)果。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的溝通記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，用于后續(xù)執(zhí)行和追償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；租賃物不符合約定；未按時(shí)收取租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞或丟失租賃物；違反租賃物使用規(guī)范；未按時(shí)歸還租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期交付租賃物，按日支付乙方____元違約金；租賃物不符合約定，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；逾期收取租金，按日支付乙方____元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，按日支付甲方____元違約金；損壞或丟失租賃物，乙方負(fù)責(zé)賠償；違反使用規(guī)范，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；逾期歸還租賃物，按日支付甲方____元違約金。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展工作，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。3.3甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。全文完。2024年度深圳租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備損壞處理7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1房屋租賃費(fèi)用8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.房屋租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：深圳市科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：深圳市區(qū)街道號(hào)棟樓室2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期間變更：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：僅限用于辦公用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等活動(dòng)6.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商解決6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施設(shè)備因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單：中央空調(diào)熱水器洗衣機(jī)冰箱沙發(fā)床餐桌椅燈具窗簾7.2設(shè)施及設(shè)備損壞處理：承租方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用出租方未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施及設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)承租方應(yīng)合理使用設(shè)施及設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞8.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1房屋租賃費(fèi)用：本合同約定的租金為每月人民幣10萬元整，按月支付，不得拖欠。8.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由承租方承擔(dān)。9.房屋租賃合同變更及解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。9.2.2承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。9.2.3出租方未按時(shí)維修房屋至影響承租方正常使用，承租方有權(quán)解除合同。9.2.4雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序，在合理的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，人民法院將依法審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知，以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道號(hào)棟樓室14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：（簽名）14.3.2承租方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或法定程序產(chǎn)生的，提供咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保、代理等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2選擇：甲乙雙方有權(quán)在必要時(shí)引入第三方，但必須提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方并通知對(duì)方。19.1.2第三方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)其介入意向。19.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或雙方解除合同。20.1.2第三方完成其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方終止介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方在合同終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。20.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，由承租方保存。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：該收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，由出租方保存。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說明：該證明作為合同解除的依據(jù)，由受不可抗力影響的一方提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時(shí)支付水電費(fèi)等公共費(fèi)用1.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。2.2未按時(shí)支付水電費(fèi)等公共費(fèi)用：按逾期金額的千分之五支付滯納金。2.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。2.4違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。3.2承租方損壞房屋墻壁，維修費(fèi)用人民幣2000元，由承租方承擔(dān)。3.3承租方違反房屋使用規(guī)定，在室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，被相關(guān)部門處罰，由承租方承擔(dān)。全文完。2024年度深圳租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)要求6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2違約使用租賃物7.3租賃物損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物數(shù)量：___________2.4租賃物現(xiàn)狀：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2租金支付方式：___________4.3支付時(shí)間及逾期處理：___________5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：___________5.2維護(hù)責(zé)任：___________5.3保養(yǎng)要求：___________6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收流程：___________7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金：___________7.2違約使用租賃物：___________7.3租賃物損壞賠償：___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金或租金逾期超過____天；8.1.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失；8.1.1.3承租方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：一方需提前____天書面通知另一方合同解除或終止的事由；8.3.2租賃物返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即返還租賃物；8.3.3租金結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：由雙方指定的代表進(jìn)行；9.2.2訴訟：向合同簽訂地或租賃物所在地人民法院提起；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)向法院提起訴訟；9.3.2證據(jù)交換：雙方應(yīng)在法院指定的期限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)；9.3.3庭審：按照法院安排的庭審時(shí)間進(jìn)行審理。10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1出租方承擔(dān)因租賃物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；10.1.2承租方承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；10.2合同附件10.2.1本合同附件一：租賃物清單；10.2.2本合同附件二：租賃物使用手冊(cè)；10.3合同生效條件10.3.1雙方簽字蓋章；10.3.2合同簽訂日期。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂日期；11.2合同備案要求11.2.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)向相關(guān)部門備案；11.2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性；12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條第8.1款；12.3合同變更與解除的程序12.3.1提前通知：變更或解除合同前，一方需提前____天書面通知另一方；12.3.2訂立變更協(xié)議或解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1承租方應(yīng)立即返還租賃物；13.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞；13.2租金退還13.2.1若合同提前解除，未支付租金按實(shí)際租賃天數(shù)退還；13.2.2已支付租金不計(jì)息退還；13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入方式15.1.2.1中介方：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方；15.1.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.1.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；15.1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)合同中明確約定；16.1.2若第三方責(zé)任超出了其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)；16.1.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件17.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；17.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定；18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行對(duì)甲方的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定；18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行對(duì)乙方的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及服務(wù)合同共同約定；18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方介入的變更應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2.2第三方介入的解除程序參照本合同第8.3款的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式20.1.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行；20.1.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)參照本合同第9.2款的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決程序參照本合同第9.3款的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購置日期、生產(chǎn)廠商等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細(xì)記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：本手冊(cè)為租賃物的使用和維護(hù)指南，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本憑證為租金支付的有效證據(jù)，與合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的有效文件，與合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的有效文件，與合同具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本合同為第三方提供服務(wù)的有效文件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及____%的滯納金。2.違約使用租賃物違約行為：承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的費(fèi)用，并支付____%的違約金。3.租賃物維護(hù)不當(dāng)違約行為：承租方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____%的違約金。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并支付____%的違約金。5.逾期返還租賃物違約行為：合同終止后，承租方未按約定時(shí)間返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付____元/天的逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的損失。6.未經(jīng)同意改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并支付____%的違約金。全文完。2024年度深圳租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3身份證明2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物所在地3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)訂3.3租賃提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃用途6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2禁止行為7.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________1.3身份證明甲方提交有效的身份證明文件，乙方提交有效的身份證明文件。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格：___________2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：___________2.3租賃標(biāo)的物所在地：___________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃期限續(xù)訂：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃期限，續(xù)訂期限不得超過___________年。3.3租賃提前終止：除本合同約定外，任何一方不得提前終止租賃。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月___________日前。4.4違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日___________元。第五條租賃押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣_(tái)__________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方審核無誤后退還押金。第六條租賃用途6.1租賃標(biāo)的物使用范圍：乙方僅可用于___________用途。（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借租賃物；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第七條租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方承擔(dān)因合理使用導(dǎo)致的租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的___________倍。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U物損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序依照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物；（4）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜。第十二條合同變更（1）租賃期限、租金等主要條款的變更；（2）租賃標(biāo)的物、租賃用途等變更。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十三條合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.3合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同簽署日期：甲方（出租方）：___________年___________月___________日乙方（承租方）：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：（1）保障合同履行的公正、公平；（2）提高合同履行的效率；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）參與爭(zhēng)議解決。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（1）第三方提供的意見或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方在合同履行過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助；5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；5.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)；6.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額；6.3第三方對(duì)其他第三方（如保險(xiǎn)公司）的責(zé)任，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議的約定；6.4第三方在介入本合同履行過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方的介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：作為租賃物的實(shí)物依據(jù)，用于雙方確認(rèn)租賃物的交付和返還狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、交付人、接收人等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。附件說明：作為租賃物保險(xiǎn)的證明，用于證明租賃物的保險(xiǎn)狀態(tài)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供的相關(guān)補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用范圍或禁止行為，構(gòu)成違約。示例說明：乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、狀態(tài)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方交付的租賃物存在重大缺陷，影響使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。4.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。示例說明：乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算及支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋修繕及維修6.1修繕責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及接收7.1房屋交付時(shí)間及條件7.2房屋接收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址及編號(hào)房屋地址：_____________________房屋編號(hào)：_____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.3房屋設(shè)施及裝修情況房屋設(shè)施：_____________________房屋裝修情況：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租金金額及支付方式租金金額：_____________________支付方式：_____________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整時(shí)間：_________________4.押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：_____________________退還條件：_____________________4.2違約金計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算方式：________________支付方式：_____________________5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍使用范圍：_____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_____________________5.3房屋裝修限制裝修限制：_____________________6.房屋修繕及維修6.1修繕責(zé)任修繕責(zé)任：_____________________6.2維修責(zé)任維修責(zé)任：_____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.房屋交付及接收7.1房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：_____________________交付條件：_____________________7.2房屋接收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接收程序：_____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金超過合同約定期限；（2）乙方擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；（2）甲方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及履行10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。1