2024年買方土地居間代理服務標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買方土地居間代理服務標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理方信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)法律法規(guī)3.服務內(nèi)容與范圍3.1代理服務內(nèi)容3.2服務范圍界定4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整條款5.代理方權利與義務5.1代理方權利5.2代理方義務6.買方權利與義務6.1買方權利6.2買方義務7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件12.1附件一：服務合同12.2附件二：土地信息12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人或負責人姓名：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人或負責人姓名：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方地址：1.3.3代理方法定代表人或負責人姓名：1.3.4代理方聯(lián)系方式：2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確雙方在土地交易中的代理服務關系；2.1.2確保土地交易順利進行；2.2合同依據(jù)法律法規(guī)2.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》；2.2.2依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》；2.2.3依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。3.服務內(nèi)容與范圍3.1代理服務內(nèi)容3.1.1協(xié)助買方尋找、考察目標土地；3.1.2協(xié)助買方進行土地交易談判；3.1.3協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)；3.2服務范圍界定3.2.1服務范圍限于買方在本合同中指定的土地交易；3.2.2服務范圍不包括土地交易之外的任何事項。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1服務期限自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止；4.1.2土地交易完成之日指買方取得土地產(chǎn)權證書之日；4.2服務費用4.2.1服務費用為人民幣______元；4.2.2服務費用支付方式為：______；4.3費用支付方式4.3.1買方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的服務費用；4.3.2剩余______%的服務費用在土地交易完成后______日內(nèi)支付；4.4費用調(diào)整條款4.4.1如因國家政策調(diào)整導致服務費用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整服務費用。5.代理方權利與義務5.1代理方權利5.1.1代理方有權要求買方按照約定支付服務費用；5.1.2代理方有權在服務過程中根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案；5.2代理方義務5.2.1代理方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2代理方應保守買方商業(yè)秘密；5.2.3代理方應協(xié)助買方完成土地交易相關手續(xù)。6.買方權利與義務6.1買方權利6.1.1買方有權要求代理方按照合同約定提供服務；6.1.2買方有權對代理方的服務提出意見和建議；6.2買方義務6.2.1買方應按照合同約定支付服務費用；6.2.2買方應配合代理方完成土地交易相關手續(xù)；6.2.3買方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密；7.1.2雙方在本合同履行過程中所了解到的與土地交易相關的任何信息；7.2保密義務7.2.1雙方對本合同保密范圍內(nèi)的信息負有保密義務；7.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違約，經(jīng)催告后仍未履行或履行不符合約定的；8.1.2代理方因不可抗力無法繼續(xù)履行服務義務的；8.2合同終止條件8.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3解除合同的通知8.3.1一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方；8.3.2收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)給予書面答復。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的______%；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同備案要求10.2.1雙方應在合同生效后______日內(nèi)向相關部門備案；10.2.2備案手續(xù)齊全，備案信息真實有效。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明材料；11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分；11.2.2合同附件的效力與合同同等。12.合同附件12.1附件一：服務合同12.1.1詳細列明代理服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用等；12.1.2明確雙方的權利義務；12.2附件二：土地信息12.2.1包括土地的位置、面積、用途、產(chǎn)權狀況等；12.2.2土地信息應真實、準確、完整；12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于交易雙方的身份證明、土地權屬證明等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.1.2每份合同均具有同等法律效力；14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件；14.2.2如合同丟失或損壞，應及時通知對方并采取措施予以補充或更換。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體加入合同關系，參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；2.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任；2.3第三方介入后，原合同條款不變，但需遵守補充協(xié)議的約定。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險或潛在糾紛，應及時通知甲乙雙方。4.第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的______%；4.3如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方應根據(jù)實際損失，按照合同約定或法律規(guī)定分擔。5.第三方的責權利界定5.1責任：第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，對自身行為負責；5.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權根據(jù)自身職責提出建議和意見；5.3利益：第三方在合同履行過程中，有權按照合同約定和補充協(xié)議的約定收取相應的費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方形成委托關系，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；6.2第三方與中介方：如第三方為中介方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不承擔合同本身的風險和責任；6.3第三方與其他第三方：第三方在介入合同履行過程中，與其他第三方之間不存在直接的合同關系，但應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務；7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險或潛在糾紛，應及時通知甲乙雙方；7.3第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定分擔。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務合同詳細列明代理服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用等；明確雙方的權利義務；包含服務流程圖、服務標準說明等。2.附件二：土地信息包括土地的位置、面積、用途、產(chǎn)權狀況等；土地信息應真實、準確、完整，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評估報告等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權利、義務及責任限額；包含第三方介入的程序和條件；第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任；包含保密信息的處理和披露限制；保密協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：合同履行進度表列明合同履行的主要節(jié)點、時間安排和預期成果；包含階段性驗收標準和結果。6.附件六：爭議解決機制明確爭議解決的方式、程序和期限；包含仲裁或訴訟的選擇。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用；1.2代理方未按合同約定提供服務；1.3第三方未按補充協(xié)議約定履行職責；1.4買方未按合同約定配合代理方完成土地交易相關手續(xù)；1.5賣方未按合同約定履行土地過戶手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，應立即通知對方；2.2對方應在接到通知后______日內(nèi)采取補救措施；2.3如違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應責任；2.4責任認定標準參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，違約方應支付______%的違約金；3.2代理方未按合同約定提供服務，造成買方損失的，代理方應賠償買方實際損失；3.3第三方未按補充協(xié)議約定履行職責，造成合同無法履行或損失的，第三方應承擔相應責任；3.4買方未按合同約定配合代理方完成土地交易相關手續(xù)，導致交易延遲的，買方應承擔相應責任；3.5賣方未按合同約定履行土地過戶手續(xù)，造成買方損失的，賣方應賠償買方實際損失。全文完。2024年買方土地居間代理服務標準合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3合同標的2.服務內(nèi)容2.1買方代理服務2.2土地信息搜集2.3土地評估與咨詢2.4土地交易談判2.5土地過戶手續(xù)辦理3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限延長4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的披露6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后果7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同補充13.1補充條款定義13.2補充條款效力13.3補充條款變更14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1買方：指在合同中約定購買土地的一方。1.1.2代理方：指在合同中約定提供土地居間代理服務的一方。1.2術語定義1.2.1土地：指合同中約定的土地權利及附著物。1.2.2居間代理服務：指代理方根據(jù)買方的需求，提供土地信息搜集、評估、咨詢、談判、過戶手續(xù)辦理等服務。1.3合同標的1.3.1合同標的為代理方為買方提供的土地居間代理服務。2.服務內(nèi)容2.1買方代理服務2.1.1代理方負責為買方提供全面、專業(yè)的土地居間代理服務。2.2土地信息搜集2.2.1代理方應收集相關土地市場信息，包括但不限于土地供應、成交、政策等。2.3土地評估與咨詢2.3.1代理方應提供土地價值評估服務，并就土地交易事宜為買方提供專業(yè)咨詢。2.4土地交易談判2.4.1代理方代表買方參與土地交易談判，維護買方利益。2.5土地過戶手續(xù)辦理2.5.1代理方負責協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。3.服務期限3.1服務開始時間：自合同簽訂之日起。3.2服務結束時間：買方購買土地完成過戶手續(xù)之日。3.3服務期限延長：如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣（大寫）_______元整。4.2費用支付方式：買方應按約定的付款方式進行支付。4.3費用支付時間：買方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期費用，余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4費用調(diào)整：如因市場價格變動等原因?qū)е路召M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息定義：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。5.2保密義務：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露：在法律法規(guī)或法院、仲裁機構要求的情況下，雙方可披露保密信息。6.合同解除6.1.1另一方嚴重違反合同約定；6.1.2另一方因不可抗力導致合同無法履行；6.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。6.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。6.4解除后果：合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還已收款項。7.違約責任7.1違約行為定義：指一方違反合同約定，造成對方損失的行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的服務期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同解除或終止的其他情形。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并相互返還已收款項。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的事件。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。10.3不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。11.通知與送達11.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址：雙方應在合同中約定各自的送達地址。11.3送達方式：送達方式應按照雙方約定的送達地址和方式執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同補充13.1補充條款定義：本合同補充條款是指雙方在本合同基礎上，就某些特定事項另行約定的條款。13.2補充條款效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3補充條款變更：補充條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他14.1合同簽署日期：本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點：本合同在____地簽署。14.3合同文本效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或承擔特定責任的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，但可包括評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1按照三方協(xié)議約定，享有提供服務的權利。15.3.1.2在合同履行過程中，享有獲得報酬的權利。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照三方協(xié)議約定，履行提供服務的義務。15.3.2.2對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。15.3.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應按照甲方的要求提供相關服務。15.4.1.2甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應按照乙方的要求提供相關服務。15.4.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。15.4.3第三方與中介方的劃分：15.4.3.1第三方與中介方在合同履行過程中各自獨立，互不干擾。15.4.3.2中介方在合同履行過程中的責任和義務不受第三方介入的影響。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額：指第三方因其提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1在第三方提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。16.3.2第三方違約責任賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。16.3.3第三方責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。17.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議17.2.1變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。17.2.2變更協(xié)議的效力與原合同同等。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決18.1.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間產(chǎn)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。18.2爭議解決程序18.2.1爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：服務協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在合同履行過程中的具體權利和義務。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：費用明細表應詳細列出各項費用的金額、支付時間、支付方式等。附件說明：費用明細表用于明確服務費用的構成和支付細節(jié)，確保雙方權益。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、責任限額、爭議解決等。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中對合同的變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：一方未按時支付服務費用。違約行為二：一方未按約定提供服務質(zhì)量。違約行為三：一方未按約定履行保密義務。違約行為四：一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：責任認定標準一：對于未按時支付服務費用的違約行為，違約方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。責任認定標準二：對于未按約定提供服務質(zhì)量的違約行為，違約方應根據(jù)實際損失賠償對方。責任認定標準三：對于未按約定履行保密義務的違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。責任認定標準四：對于未按約定履行合同解除程序的違約行為，違約方應賠償對方因此造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金自應付款項到賬日次日起計算。示例二：若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方遭受損失，乙方應根據(jù)實際損失賠償甲方。示例三：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例四：若甲方在合同解除前未按約定履行合同解除程序，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024年買方土地居間代理服務標準合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2代理方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍界定3.服務期限與交付3.1服務期限3.2服務交付4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式及時間5.履約責任與義務5.1買方責任與義務5.2代理方責任與義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2違約責任7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3賠償方式及標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：費用明細表12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間與地點13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方住所1.1.4買方聯(lián)系方式1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱1.2.2代理方法定代表人1.2.3代理方住所1.2.4代理方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.1.1代理方負責為買方尋找合適的土地2.1.2提供土地市場信息及分析2.1.3協(xié)助買方進行土地交易談判2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍僅限于代理方提供的土地信息及談判服務2.2.2不包括土地交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用3.服務期限與交付3.1服務期限3.1.1服務期限自合同簽訂之日起至土地成交之日止3.2服務交付3.2.1代理方應在服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容，并向買方提供服務成果4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1服務費用包括但不限于代理費、信息服務費等4.2支付方式及時間4.2.1買方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付代理方50%的服務費用4.2.2土地成交后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用5.履約責任與義務5.1買方責任與義務5.1.1買方應按照約定支付服務費用5.1.2買方應提供真實、準確的土地需求信息5.1.3買方應配合代理方完成土地交易談判5.2代理方責任與義務5.2.1代理方應按照約定提供土地信息及服務5.2.2代理方應保守買方商業(yè)秘密5.2.3代理方應妥善保管買方提供的資料6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2與合同內(nèi)容相關的其他保密信息6.2違約責任6.2.1一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任6.2.2受到損失的另一方有權要求違約方賠償損失7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.1.1一方未按約定履行合同義務7.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密7.1.3一方違反保密條款7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3賠償方式及標準7.3.1違約金按實際損失的一定比例計算7.3.2實際損失難以確定的，按合同標的額的一定比例計算1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方住所：_______1.2.4代理方聯(lián)系方式：_______2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.1.1代理方負責協(xié)助買方尋找合適的土地2.1.2提供市場分析、政策解讀等服務2.1.3協(xié)助辦理土地交易手續(xù)2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍限于買方指定的土地交易2.2.2代理方不得超越服務范圍進行活動3.服務期限與交付3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自_______起至_______止3.2服務交付3.2.1代理方應在服務期限內(nèi)完成所有服務內(nèi)容3.2.2服務成果以書面形式提交買方4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1服務費用包括但不限于代理費、信息服務費、手續(xù)費用等4.2支付方式及時間4.2.1買方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的預付款4.2.2剩余服務費用在服務完成后_______個工作日內(nèi)支付5.履約責任與義務5.1買方責任與義務5.1.1買方應如實提供所需信息5.1.2買方應按時支付服務費用5.1.3買方應配合代理方完成相關手續(xù)5.2代理方責任與義務5.2.1代理方應按照合同約定提供服務5.2.2代理方應保守買方商業(yè)秘密5.2.3代理方應按時提交服務成果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2與合同內(nèi)容相關的其他保密信息6.2違約責任6.2.1一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任6.2.2受到損失的另一方有權要求違約方賠償損失7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.1.1一方未按約定履行合同義務7.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密7.1.3一方違反保密條款7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3賠償方式及標準7.3.1違約金按實際損失的一定比例計算7.3.2實際損失難以確定的，按合同標的額的一定比例計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方9.2.2解除合同自通知到達對方時生效9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同依法解除11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：費用明細表12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1買方授權代表12.1.2代理方授權代表12.2簽署時間與地點12.2.1簽署時間：_______12.2.2簽署地點：_______13.合同備案13.1備案機構13.1.1_______工商行政管理局13.2備案程序13.2.1雙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向備案機構備案13.2.2備案手續(xù)齊全，備案機構應在_______個工作日內(nèi)完成備案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請介入本合同履行的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍和責任。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方時，應提前_______個工作日向另一方提出書面申請，說明介入理由、第三方的基本情況及介入范圍。16.1.2另一方應在_______個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應的服務，并承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任不超越其介入范圍，不承擔因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。17.2.2責任限額應在第三方介入申請時明確，并在合同中予以記載。17.2.3若第三方責任超