2024年二手房產(chǎn)定金買賣條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)定金買賣條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3術語解釋2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2定金支付4.3尾款支付5.定金退還條件5.1買方原因5.2賣方原因5.3其他原因6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費用7.交付與接收7.1交付時間7.2接收時間7.3接收條件8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶時間8.2產(chǎn)權過戶費用9.房產(chǎn)瑕疵與責任9.1瑕疵定義9.2瑕疵責任9.3瑕疵處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，指買賣雙方約定轉(zhuǎn)讓的位于______市______區(qū)______路的房屋，房產(chǎn)證號為______。1.2買賣雙方定義：買方指愿意購買上述房產(chǎn)的甲方，賣方指愿意出售上述房產(chǎn)的乙方。1.3術語解釋：a.定金：指買方在簽訂本合同后向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向的擔保。b.尾款：指買賣雙方約定在房產(chǎn)過戶完成后，買方應向賣方支付的剩余房款。c.過戶手續(xù)：指買賣雙方按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更所需完成的手續(xù)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于______市______區(qū)______路______號。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______層/______層，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：該房產(chǎn)為______產(chǎn)權，房產(chǎn)證已辦理。2.5房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：a.姓名：______b.身份證號：______c.聯(lián)系電話：______3.2賣方基本信息：a.姓名：______b.身份證號：______c.聯(lián)系電話：______4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整。4.2定金支付：買方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元。4.3尾款支付：買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付尾款人民幣______元。5.定金退還條件5.1買方原因：a.買方在支付定金后，因自身原因解除本合同的，定金不予退還。b.買方在支付定金后，因賣方違約導致合同解除的，賣方應雙倍退還定金。5.2賣方原因：a.賣方在簽訂本合同后，因自身原因解除本合同的，應雙倍退還定金。b.賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因賣方原因?qū)е逻^戶失敗的，應雙倍退還定金。5.3其他原因：a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶時間為______。6.2所需文件：a.房產(chǎn)證b.身份證c.戶口本d.其他相關文件6.3過戶費用：過戶費用由買方承擔。7.交付與接收7.1交付時間：賣方應于______前將房產(chǎn)交付買方。7.2接收時間：買方應在賣方交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)完成接收。7.3接收條件：買方在接收房產(chǎn)時，應檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認房產(chǎn)符合合同約定，無重大瑕疵。8.房產(chǎn)過戶8.1房產(chǎn)過戶時間：買方應在賣方交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2房產(chǎn)過戶費用：所有與房產(chǎn)過戶相關的稅費、手續(xù)費等費用，均由買方承擔。a.房產(chǎn)證b.身份證c.戶口本d.房產(chǎn)買賣合同e.銀行支付憑證f.其他必要文件9.房產(chǎn)瑕疵與責任9.1瑕疵定義：房產(chǎn)瑕疵指房產(chǎn)存在影響使用功能或價值的缺陷或問題。9.2瑕疵責任：a.賣方應在交付房產(chǎn)時，如實告知買方房產(chǎn)存在的瑕疵。b.買方在接收房產(chǎn)時，應仔細檢查房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應在____個工作日內(nèi)書面通知賣方。c.如因賣方未告知或隱瞞房產(chǎn)瑕疵導致買方受損，賣方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務；b.任何一方未按合同約定支付款項；c.任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；d.任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔：a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______。b.違約方應承擔守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：a.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；b.買賣雙方約定的其他終止條件。13.通知與送達a.直接送達；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。13.2送達地址：買方送達地址為______，賣方送達地址為______。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、買賣雙方身份證復印件等。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方。14.3合同變更與解除：本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在買賣雙方簽訂本合同后，經(jīng)買賣雙方同意介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方責任限額：a.第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失，其責任限額不超過買賣雙方因該錯誤信息或服務遭受的直接經(jīng)濟損失。b.第三方應承擔的賠償責任，應在本合同約定的違約責任范圍內(nèi)進行。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：a.買賣雙方同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；c.第三方愿意承擔相應的責任。2.2第三方介入的程序：a.買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事項、權利義務及責任；b.買賣雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的同意。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：a.第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權根據(jù)本合同約定，對房產(chǎn)進行評估、鑒定或其他服務；c.第三方有權在履行職責過程中，向買賣雙方提出建議或要求。3.2第三方義務：a.第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務真實、準確、有效；b.第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越權限。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1買賣雙方與第三方之間的關系：a.第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔買賣雙方之間的合同責任；b.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與賣方之間的關系：a.第三方應協(xié)助賣方完成房產(chǎn)的評估、鑒定等工作；b.第三方應保證提供的服務符合賣方的利益。4.3第三方與買方之間的關系：a.第三方應協(xié)助買方完成房產(chǎn)的評估、鑒定等工作；b.第三方應保證提供的服務符合買方的利益。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由買賣雙方按約定比例承擔。5.2第三方介入的費用應在買賣雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a.本合同約定的合同終止條件；b.第三方完成約定的職責；c.買賣雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：a.買賣雙方應書面通知第三方終止介入；b.第三方應在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成相關工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保所有信息可辨認。2.身份證復印件要求：提供買賣雙方及第三方的身份證復印件，確保所有信息完整。3.戶口本復印件要求：提供買賣雙方及第三方的戶口本復印件，確保家庭成員信息完整。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本，確保合同條款完整。5.銀行支付憑證要求：提供支付定金和尾款的銀行支付憑證，確保金額與合同約定一致。6.房產(chǎn)評估報告要求：第三方提供房產(chǎn)評估報告，確保報告內(nèi)容真實、準確。7.房產(chǎn)鑒定報告要求：第三方提供房產(chǎn)鑒定報告，確保報告內(nèi)容真實、準確。8.買賣雙方及第三方授權委托書要求：如買賣雙方或第三方委托他人辦理相關事宜，需提供授權委托書。9.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付定金或尾款；b.賣方未按約定交付房產(chǎn)；c.買賣雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；d.第三方提供虛假信息或服務；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；c.損失賠償根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：a.買方未按約定支付定金，應向賣方支付違約金人民幣______元；b.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣______元；c.第三方提供虛假信息，導致買賣雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金買賣條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2定金定義1.3買賣雙方定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權利狀態(tài)2.5房產(chǎn)附屬設施3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.買賣雙方責任4.1買方責任4.2賣方責任5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期限7.產(chǎn)權瑕疵處理7.1產(chǎn)權瑕疵定義7.2產(chǎn)權瑕疵處理方式7.3產(chǎn)權瑕疵責任8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算8.3稅費支付9.房產(chǎn)交付9.1交付時間9.2交付地點9.3交付條件9.4交付手續(xù)10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”是指位于（具體地址）的住宅，包括房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及其土地使用權。1.2定金定義：本合同中“定金”是指買方為保證購買意向，向賣方支付的一定金額的款項。1.3買賣雙方定義：本合同中“買方”是指愿意購買上述房產(chǎn)的個人或單位，“賣方”是指擁有上述房產(chǎn)的個人或單位。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為（具體面積）平方米。2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用于居住，不得改變用途。2.4房產(chǎn)權利狀態(tài)：賣方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。2.5房產(chǎn)附屬設施：包括但不限于（列舉附屬設施）。第三條定金支付3.1定金金額：買方應向賣方支付人民幣（具體金額）作為定金。3.2定金支付時間：買方應在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金。3.3定金支付方式：買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至賣方指定賬戶。3.4定金退還條件：如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應無息退還買方已支付的定金。第四條買賣雙方責任4.1買方責任：買方應按時支付定金和房款，并配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2賣方責任：賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，并按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：賣方應在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶手續(xù)：買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明材料、繳納稅費等。第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：賣方保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量問題處理：如買方在接收房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在（具體天數(shù)）內(nèi)予以維修或更換。6.3質(zhì)量保證期限：房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自房產(chǎn)交付之日起（具體年限）。第七條產(chǎn)權瑕疵處理7.1產(chǎn)權瑕疵定義：本合同中“產(chǎn)權瑕疵”是指房產(chǎn)存在影響其正常使用、交易或權利的瑕疵。7.2產(chǎn)權瑕疵處理方式：如買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在產(chǎn)權瑕疵，賣方應在（具體天數(shù)）內(nèi)予以處理。7.3產(chǎn)權瑕疵責任：如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權瑕疵，賣方應承擔相應責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。第八條房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，買賣雙方應各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。8.2稅費計算：稅費按國家規(guī)定計算，具體金額以稅務機關核定的數(shù)額為準。8.3稅費支付：買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付所有相關稅費。第九條房產(chǎn)交付9.1交付時間：賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。9.2交付地點：房產(chǎn)交付地點為（具體地址）。9.3交付條件：房產(chǎn)交付時，應保證房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)，無任何未付清的債務或法律糾紛。9.4交付手續(xù)：交付房產(chǎn)時，買賣雙方應共同辦理交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)鑰匙交付、房產(chǎn)資料移交等。第十條違約責任10.1違約定義：本合同中“違約”是指任何一方未履行本合同約定的義務。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體金額）。10.3違約賠償：違約方還應賠償因違約給守約方造成的實際損失。第十一條合同解除1.1賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2買方未按約定支付房款；1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并約定解除日期。11.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定處理已支付款項和未履行義務。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體地點）的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；13.2.2合同約定的其他終止條件；13.2.3合同解除。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、房產(chǎn)資料、稅費繳納憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當事人（甲乙雙方）及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供與本合同相關的中介、評估、咨詢等服務。2.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得替代甲乙雙方進行決策。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因其過失導致甲乙雙方損失，其責任限額為（具體金額）。3.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意行為或不可抗力因素導致的損失。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項和程序。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告等。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。第六條第三方義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、公正地履行服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同相關的協(xié)議。7.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取不正當利益。第八條第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方在引入第三方后，應確保第三方服務的獨立性，不得影響甲乙雙方的自主決策。8.2第三方介入服務期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，包括但不限于支付定金、房款等。8.3第三方介入服務結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)服務結(jié)果，繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。第九條第三方責任劃分9.1第三方在履行服務過程中，因其過失導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。9.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е路諢o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。9.3第三方責任劃分以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。10.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。11.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體地點）的仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。12.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止原因，按照本合同約定的程序處理相關事宜。第十三條第三方介入后的其他約定13.1第三方介入后的其他約定，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議：詳細記載買賣雙方的權利和義務，包括房產(chǎn)信息、價格、交付時間、違約責任等。2.房產(chǎn)資料：房產(chǎn)證復印件土地證復印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)稅費繳納憑證3.定金支付憑證：買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶申請書房產(chǎn)過戶登記表房產(chǎn)過戶費用繳納憑證5.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容和費用。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。說明要求：所有附件應為原件或經(jīng)過公證的復印件。附件內(nèi)容應完整、清晰，并與本合同內(nèi)容一致。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方未按約定支付房款。第三方未按約定提供服務。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。損失賠償以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。示例說明：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住。賣方應支付買方違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金及已支付的定金。第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔相應責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金買賣條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.定金支付及退還3.1定金支付金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.房產(chǎn)過戶及費用承擔4.1過戶時間4.2過戶費用承擔4.3過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交驗及驗收5.1交驗時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.房產(chǎn)權屬糾紛處理8.1糾紛處理方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及爭議解決11.1合同生效條件11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______門牌號：_______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_______2.4房產(chǎn)面積：_______（平方米）2.5房產(chǎn)用途：_______3.定金支付及退還3.1定金支付金額：_______元3.2定金支付時間：_______年_______月_______日3.3定金退還條件：a)買受方在合同簽訂后_______日內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)出售方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.4定金退還流程：a)出售方在收到買受方書面通知后_______日內(nèi)退還定金；b)退還定金時，買受方需提供有效身份證件。4.房產(chǎn)過戶及費用承擔4.1過戶時間：_______年_______月_______日4.2過戶費用承擔：a)出售方承擔房產(chǎn)交易稅費；b)買受方承擔過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。4.3過戶手續(xù)辦理：a)出售方配合買受方辦理過戶手續(xù)；b)買受方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。5.房產(chǎn)交驗及驗收5.1交驗時間：_______年_______月_______日5.2驗收標準：a)房產(chǎn)實物與合同約定一致；b)房產(chǎn)設施設備完好；c)房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛。5.3驗收流程：a)買受方在交驗時對房產(chǎn)進行檢查；b)買受方在驗收合格后簽字確認；c)出售方在驗收合格后協(xié)助辦理交接手續(xù)。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：_______6.2稅費計算方法：_______6.3稅費承擔：_______7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任：a)出售方負責房產(chǎn)交驗前的維修；b)買受方負責房產(chǎn)交驗后的維修。7.2保養(yǎng)責任：a)出售方負責房產(chǎn)交驗前的保養(yǎng)；b)買受方負責房產(chǎn)交驗后的保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費用：a)維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔；b)雙方另有約定的，從其約定。8.房產(chǎn)權屬糾紛處理8.1糾紛處理方式：a)雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限：a)雙方應在發(fā)現(xiàn)糾紛后的_______日內(nèi)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，應在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決費用：a)訴訟費用由敗訴方承擔；b)其他費用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔。9.違約責任及賠償9.1違約情形：a)出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)買受方未按約定時間支付房款；c)雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任：a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b)違約金金額按照合同約定或法律規(guī)定確定。9.3違約賠償：a)違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；b)損失賠償金額由雙方協(xié)商確定或由人民法院判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；b)雙方履行完畢合同約定的義務。10.3合同解除及終止后的處理：a)合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；b)雙方應相互退還已收取的款項；c)雙方應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或辦理相關手續(xù)。11.合同生效及爭議解決11.1合同生效條件：a)雙方簽字或蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)：a)房產(chǎn)所在地人民法院；b)雙方約定的其他爭議解決機構(gòu)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)測繪報告復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的違約責任。a)第三方提供服務的性質(zhì)和風險；b)第三方提供服務所收取的費用；c)雙方約定的責任限額。3.第三方介入條款3.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體原因和目的；c)第三方提供服務的范圍和內(nèi)容；d)第三方服務的費用及支付方式；e)第三方的責任限額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其提供服務的范圍和內(nèi)容，不承擔合同中甲乙雙方應承擔的責任。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議約定的責任限額，由第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.2第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照補充協(xié)議約定，履行其服務義務，確保服務質(zhì)量。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方變更與解除7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方變更或解除補充協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方