2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期支付處理6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4安全責(zé)任7.校園文化建設(shè)7.1文化建設(shè)目標(biāo)7.2文化建設(shè)內(nèi)容7.3文化建設(shè)實(shí)施7.4文化建設(shè)成果評(píng)估8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效及解除14.1生效條件14.2解除條件14.3生效日期14.4解除日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指簽訂本合同的民辦幼兒園，“出租方”指擁有并出租教學(xué)場(chǎng)地的個(gè)人或單位，“場(chǎng)地”指租賃方用于教學(xué)活動(dòng)的具體場(chǎng)所，“校園文化建設(shè)”指在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)文化建設(shè)活動(dòng)。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，除非有特殊說(shuō)明，否則均按照通常含義進(jìn)行理解。第二條雙方基本信息2.1租賃方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置具體地址：___________3.2場(chǎng)地面積總面積：___________平方米3.3場(chǎng)地用途租賃方將場(chǎng)地用于幼兒教育、教學(xué)、活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日4.2租賃終止日期____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元。5.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每次支付____個(gè)月租金，支付日期為每月的____日。5.3付款日期租賃方應(yīng)在約定的付款日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付處理若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行幼兒教育、教學(xué)、活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的使用。6.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日使用時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.3使用限制租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行與教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。6.4安全責(zé)任租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保幼兒及工作人員的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第七條校園文化建設(shè)7.1文化建設(shè)目標(biāo)7.2文化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于舉辦各類文化活動(dòng)、開展傳統(tǒng)文化教育、建設(shè)校園環(huán)境等。7.3文化建設(shè)實(shí)施租賃方負(fù)責(zé)具體實(shí)施校園文化建設(shè)活動(dòng)，出租方提供必要的支持和協(xié)助。7.4文化建設(shè)成果評(píng)估第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義租賃方未按約定支付租金；租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃場(chǎng)地；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：如租賃方未按約定支付租金，應(yīng)立即補(bǔ)足所欠款項(xiàng)，并支付滯納金；如租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.2.2出租方違約：如出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)立即修復(fù)或提供替代場(chǎng)地，并賠償租賃方因此遭受的損失；如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方和出租方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并按照法院的判決執(zhí)行。第十條合同變更10.1變更條件法律、法規(guī)、政策變化；雙方協(xié)商一致；不可抗力因素。10.2變更程序10.2.1提出變更任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。10.2.2審查同意雙方應(yīng)在收到變更要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審查，并書面回復(fù)同意或不同意。10.2.3變更通知雙方同意變更后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并各自通知對(duì)方。第十一條合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的具體理由。11.2.2審查同意收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除理由進(jìn)行審查，并書面回復(fù)同意或不同意。11.2.3解除通知雙方同意解除后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并各自通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1提出終止任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的具體理由。12.2.2審查同意收到終止通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)終止理由進(jìn)行審查，并書面回復(fù)同意或不同意。12.2.3終止通知雙方同意終止后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并各自通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。第十四條合同生效及解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件合同解除條件見本合同第十一條。14.3生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.4解除日期合同解除日期以雙方簽訂的解除協(xié)議中約定的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)調(diào)等職能的個(gè)人或單位。第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系等；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供校園文化建設(shè)咨詢、評(píng)估等；監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案；協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并通知甲乙雙方。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，通常為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額。第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用，且最高賠償金額不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。若介入?yún)f(xié)議未明確，則第三方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。若介入?yún)f(xié)議未明確，則第三方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同其他各方（如關(guān)聯(lián)方、員工等）的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保合同的正常履行，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3若第三方發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的具體描述，是合同附件之一。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：本規(guī)則作為租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，是合同附件之一。3.校園文化建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明校園文化建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本方案作為校園文化建設(shè)的具體實(shí)施依據(jù)，是合同附件之一。4.租金支付明細(xì)表要求：列明租金金額、支付方式、付款日期等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表作為租金支付的具體記錄，是合同附件之一。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的具體約定，是合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，是合同附件之一。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，是合同附件之一。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明終止的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同終止的正式文件，是合同附件之一。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的正式文件，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃場(chǎng)地；第三方未履行合同約定的職責(zé)；甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于：損害賠償；按約定支付違約金；采取補(bǔ)救措施；撤銷合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并補(bǔ)足所欠租金；示例：租賃方逾期支付租金1000元，應(yīng)支付滯納金100元，并補(bǔ)足租金1000元。出租方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)修復(fù)或提供替代場(chǎng)地，并賠償租賃方因此遭受的損失；示例：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方遭受損失5000元，出租方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用支付方式5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1場(chǎng)地維護(hù)與管理5.2安全保障5.3配套設(shè)施提供6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3安全責(zé)任7.校園文化建設(shè)合作內(nèi)容7.1文化建設(shè)目標(biāo)7.2文化建設(shè)活動(dòng)7.3文化建設(shè)成果8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2合作費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：民辦幼兒園1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2場(chǎng)地具體地址：路號(hào)棟室2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1租賃場(chǎng)地用途：用于民辦幼兒園的教學(xué)活動(dòng)及校園文化建設(shè)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣20,000元3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等4.2租賃費(fèi)用支付方式4.2.1租賃費(fèi)用由乙方在每月5日前支付至甲方指定賬戶5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理5.2安全保障5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作5.3配套設(shè)施提供5.3.1甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的配套設(shè)施，如桌椅、黑板等6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用場(chǎng)地6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔6.3安全責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用安全，防止安全事故發(fā)生8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.1.1合作費(fèi)用包括：文化活動(dòng)策劃費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、活動(dòng)宣傳費(fèi)用等8.2合作費(fèi)用支付方式8.2.1雙方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，按照各自承擔(dān)的比例支付首期合作費(fèi)用8.2.2首期合作費(fèi)用支付后，后續(xù)合作費(fèi)用按照活動(dòng)開展進(jìn)度分階段支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金或合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或因上述解除與終止條件導(dǎo)致合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和日期14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.1.2校園文化建設(shè)合作協(xié)議14.1.3配套設(shè)施清單14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的保護(hù)。15.5第三方的選擇與更換15.5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行選擇或更換。15.5.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽訂新的合作協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照各自與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.2.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的責(zé)任條款，向第三方追究違約責(zé)任。17.3保險(xiǎn)17.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。17.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同條款。18.2合同終止18.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方的保密義務(wù)19.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方的法律地位19.2.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.3第三方的獨(dú)立責(zé)任19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.校園文化建設(shè)合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確文化建設(shè)目標(biāo)、活動(dòng)內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)提供的配套設(shè)施，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等，以及設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格和完好情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定在租賃期限開始前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)。乙方未按約定在活動(dòng)開展前支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法及時(shí)開展服務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)支付金額×10%。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未按約定完成活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)未能按計(jì)劃進(jìn)行。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.校園文化建設(shè)8.1文化建設(shè)目標(biāo)8.2文化建設(shè)內(nèi)容8.3文化建設(shè)實(shí)施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“校園文化建設(shè)”指在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的與幼兒園教育、文化相關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。1.1.5“本合同”指《2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于（具體地址），周圍環(huán)境（描述環(huán)境特點(diǎn)）。3.1.2場(chǎng)地具體范圍為（描述場(chǎng)地范圍）。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為（面積單位：平方米）。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于幼兒園的教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于教室、活動(dòng)室、辦公室等。3.3.2場(chǎng)地不得用于商業(yè)用途或其他與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至（終止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣（金額單位：元）。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，乙方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知6.3.1乙方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知甲方。7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1甲方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地描述中的用途使用場(chǎng)地。7.1.2甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局或用途。7.2使用限制7.2.1甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危害公共安全、污染環(huán)境、違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.3使用維護(hù)7.3.1甲方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物。7.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.校園文化建設(shè)8.1文化建設(shè)目標(biāo)8.1.1提升幼兒園的教育質(zhì)量。8.1.2增強(qiáng)幼兒的審美能力和文化素養(yǎng)。8.2文化建設(shè)內(nèi)容8.2.1定期舉辦各類文化活動(dòng)，如節(jié)日慶祝、文藝演出等。8.2.2建立幼兒園圖書館，提供豐富的圖書資源。8.2.3創(chuàng)設(shè)藝術(shù)角，鼓勵(lì)幼兒參與繪畫、手工等活動(dòng)。8.3文化建設(shè)實(shí)施8.3.1乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。8.3.2甲方負(fù)責(zé)組織和管理文化建設(shè)活動(dòng)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。10.1.3雙方違反本合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金為應(yīng)支付金額的（比例）。10.3.2賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃場(chǎng)地所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同自通知到達(dá)之日起解除。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括獲得甲方和乙方的配合，以及按照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)包括遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的事務(wù)范圍；b.第三方的職責(zé)和義務(wù)；c.第三方的權(quán)利和費(fèi)用；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方利益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保乙方利益不受損