2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃空間與設施第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動限制第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修與保養(yǎng)期限第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠程序第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條其他條款12.1附加設施與服務12.2雙方商定的其他條款第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條附件14.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件A14.2數(shù)據(jù)中心租賃合同附件B14.3數(shù)據(jù)中心租賃合同附件C第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述租賃數(shù)據(jù)中心位于中國地區(qū)，擁有平方米的機房空間，配備服務器和網(wǎng)絡設備，提供兆比特每秒的網(wǎng)絡帶寬。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃空間與設施租賃空間包括機房、辦公區(qū)域、會議室等。租賃設施包括服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備、電源設備等。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，每月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月底前支付下個月的租金。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名：科技有限公司，賬號：，開戶行：銀行分行。第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃數(shù)據(jù)中心用于存放和運行其業(yè)務數(shù)據(jù)和應用，提供服務的正常運行。3.2租賃活動限制承租方不得利用租賃的數(shù)據(jù)中心進行任何違法活動，不得將數(shù)據(jù)中心轉租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任出租方負責數(shù)據(jù)中心的日常維修與保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心設施的正常運行。4.2承租方維修責任承租方負責其租賃的服務器和設備的維修與保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)期限維修與保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五條保險責任5.1保險購買承租方應自行購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于網(wǎng)絡安全保險和數(shù)據(jù)丟失保險，以保障其業(yè)務的安全和數(shù)據(jù)的保護。5.2保險理賠程序承租方應在發(fā)生保險事故時，立即通知保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責任6.1出租方違約出租方如未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設施，或未能保證數(shù)據(jù)中心設施的正常運行，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失。6.2承租方違約承租方如未能按照約定支付租金，或未能遵守租賃用途和活動限制，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失。第八條合同變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承租方未按照約定支付租金，出租方給予個工作日寬限期仍未支付的；(3)一方違反合同條款，嚴重影響到對方合法權益，對方無法繼續(xù)履行合同的；(4)因不可抗力因素導致合同無法履行的。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的非公開信息。9.2保密信息期限保密信息期限為合同終止后年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為租賃期限結束之日。第十二條其他條款12.1附加設施與服務(1)24小時電力供應；(2)網(wǎng)絡安全監(jiān)控；(3)技術支持與維護服務。12.2雙方商定的其他條款雙方可以在合同執(zhí)行過程中協(xié)商確定其他補充條款，并以書面形式附在本合同后。第十三條雙方信息13.1出租方信息出租方：科技有限公司地址：中國地區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2承租方信息承租方：網(wǎng)絡科技有限公司地址：中國地區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條附件14.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件A租賃數(shù)據(jù)中心設施清單14.2數(shù)據(jù)中心租賃合同附件B租賃服務器配置清單14.3數(shù)據(jù)中心租賃合同附件C保險購買證明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、公司或其他法律實體。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權益，同時應承擔合同約定的義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款(1)第三方介入的具體事項和范圍；(2)第三方應遵守的合同條款和義務；(3)第三方違約責任及賠償方式。16.2說明第三方介入時，甲乙方應明確第三方的主體資格、責任范圍和權益保障，以確保合同順利履行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據(jù)合同違約性質、損失程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，應明確其與甲乙方的權利義務劃分，確保合同各方權益得到保障。18.2第三方與中介方的劃分如合同涉及中介方，第三方與中介方的權利義務劃分應在本合同中予以明確。18.3第三方與承租方/出租方的劃分第三方作為承租方/出租方的合作伙伴時，應明確其與承租方/出租方的權利義務劃分。第十九條第三方介入的合同修訂19.1合同修訂甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應立即對合同進行修訂，明確第三方的權益和義務。19.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應包括第三方介入的具體事項、責任限額、權益保障等條款。19.3修訂程序甲乙方應在第三方介入事項確定后個工作日內(nèi)完成合同修訂，并簽署書面修訂協(xié)議。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止條件第三方介入導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，且無法通過協(xié)商解決的，甲乙方均有權終止合同。20.2終止程序甲乙方應在終止合同前個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：數(shù)據(jù)中心租賃合同附件A內(nèi)容：租賃數(shù)據(jù)中心設施清單說明：詳細列出租賃的數(shù)據(jù)中心設施名稱、數(shù)量、型號等。附件B：數(shù)據(jù)中心租賃合同附件B內(nèi)容：租賃服務器配置清單說明：詳細列出租賃的服務器配置信息，包括型號、性能參數(shù)等。附件C：數(shù)據(jù)中心租賃合同附件C內(nèi)容：保險購買證明文件說明：提供保險購買的證明文件，證明承租方已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務；2.出租方未能保證數(shù)據(jù)中心設施的正常運行；3.承租方未能按照約定支付租金；4.承租方未能遵守租賃用途和活動限制；5.第三方未能履行合同約定的義務。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約方應按照合同約定承擔違約責任；3.違約方的賠償責任不應超過其違約行為所造成的實際損失。示例說明：如出租方未能按照約定提供數(shù)據(jù)中心設施，導致承租方業(yè)務中斷，承租方可以要求出租方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法