2024商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營管理合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪的具體位置和面積2.2商鋪的用途和功能3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式和條件5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.商鋪使用及管理7.1商鋪使用范圍7.2商鋪管理責(zé)任7.3商鋪使用規(guī)則8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)8.2轉(zhuǎn)租條件及手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋13.合同生效及解除日期14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪的具體位置：___________2.2商鋪的面積：_________平方米2.3商鋪的用途：_________2.4商鋪的功能：_________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限的延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，手續(xù)費(fèi)由承租方承擔(dān)5.租金調(diào)整5.1.1國家政策調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金5.1.2市場行情變化：根據(jù)市場行情變化，每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%5.2調(diào)整周期：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方租金調(diào)整事宜6.商鋪裝修及維護(hù)6.1.1裝修材料：選用環(huán)保、耐用、美觀的材料6.1.2裝修風(fēng)格：與商鋪周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)6.1.3裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)7.商鋪使用及管理7.1商鋪使用范圍：商鋪僅用于_________用途7.2商鋪管理責(zé)任：商鋪的管理責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：7.2.1商鋪的日常運(yùn)營管理7.2.2商鋪的消防安全管理7.2.3商鋪的衛(wèi)生管理7.3.1不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途7.3.2不得損害商鋪的設(shè)施設(shè)備7.3.3不得占用公共區(qū)域7.3.4不得從事違法活動(dòng)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請，并附上轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)證明及租賃意向書。8.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交出租方審核。經(jīng)出租方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)讓金額的____%。8.2轉(zhuǎn)租條件及手續(xù)：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請，并附上轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明及租賃意向書。8.2.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，且不得違反商鋪的用途和功能。8.2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交出租方審核。經(jīng)出租方同意后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租金額的____%。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金作為違約金。9.1.2出租方擅自改變商鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金作為滯納金。9.2.2承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金及滯納金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后的處理：11.3.1承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀。11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、租金支付憑證等。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同生效及解除日期13.1合同生效日期：____年____月____日13.2合同解除日期：根據(jù)第11條的規(guī)定確定。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同生效，視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供必要的合同信息。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否愿意介入。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)損失。18.3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方中一方損失，另一方無過錯(cuò)，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。19.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.第三方介入后的合同解除20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。20.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)相關(guān)協(xié)議追究責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃商鋪的條款和條件。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。3.裝修合同：如涉及商鋪裝修，需提供裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.裝修驗(yàn)收報(bào)告：裝修完成后，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的裝修驗(yàn)收報(bào)告。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)的協(xié)議。6.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。7.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同爭議。8.其他附件：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定提供或接收商鋪。1.3承租方擅自改變商鋪用途。1.4承租方損壞商鋪設(shè)施。1.5出租方擅自改變商鋪用途。1.6第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2賠償責(zé)任的認(rèn)定：2.2.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2.2甲乙雙方未按約定提供或接收商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。2.2.3承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償出租方損失，損失包括但不限于裝修拆除費(fèi)用、租金損失等。2.2.4承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失，損失包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.2.5出租方擅自改變商鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。2.2.6第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：每日租金×滯納天數(shù)×滯納金比例。2.若出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方損失，損失包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬號信息見附件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的____%5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前____天書面通知對方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：合同到期且租賃方無違約行為6.3押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用及維護(hù)7.1使用范圍：租賃方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；8.1.3租賃方未履行維護(hù)責(zé)任的；8.1.4租賃方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；8.1.5出租方未按時(shí)交付商鋪的；8.1.6出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向出租方支付滯納金；8.2.2租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.3租賃方未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.4租賃方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5出租方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向租賃方支付____天的租金作為違約金；8.2.6出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約達(dá)到合同約定的解除條件的；9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日送達(dá)對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耍?1.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同內(nèi)容需變更的；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前____個(gè)工作日送達(dá)對方。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；14.1.3一方違約達(dá)到合同約定的解除條件的；14.2解除程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；14.3解除通知14.3.1解除合同的通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；15.2.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；15.2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；15.2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助和配合；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中對甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助和配合；15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中對乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定行事。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方收取的費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或免責(zé)事由給甲乙雙方造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面通知對方后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.商鋪?zhàn)赓U合同5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告8.商鋪維修保養(yǎng)記錄9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.其他雙方約定的文件附件詳