2024年建筑工程領(lǐng)域協(xié)議法律專項(xiàng)講義版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程領(lǐng)域協(xié)議法律專項(xiàng)講義版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及資質(zhì)1.2乙方（承包方）名稱及資質(zhì)1.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1工程總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)文件6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第七條施工要求7.1施工方案7.2施工人員7.3施工材料7.4施工安全第八條丙方職責(zé)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2施工監(jiān)督8.3工程驗(yàn)收第九條甲方職責(zé)9.1提供場(chǎng)地9.2提供資料9.3協(xié)助施工第十條乙方職責(zé)10.1施工組織10.2工程進(jìn)度10.3工程質(zhì)量第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)12.3仲裁費(fèi)用第十三條合同的變更和解除13.1合同變更13.2合同解除第十四條合同的生效、終止和保留14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同保留條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.2乙方（承包方）名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司資質(zhì)：具備建筑安裝工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.3丙方（設(shè)計(jì)方）名稱及資質(zhì)丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)：具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同金額3.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2付款方式付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度：工程開(kāi)工后，每完成一個(gè)階段，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)3.4價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整：工程總價(jià)款根據(jù)材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，按合同約定進(jìn)行調(diào)整第四條工程期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方、丙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為×××年第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等6.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)原因需要變更，丙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：丙方應(yīng)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）第八條丙方職責(zé)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的合法性、準(zhǔn)確性、可靠性，并對(duì)其設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。8.2施工監(jiān)督丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求并及時(shí)解決。8.3工程驗(yàn)收丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求發(fā)表意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)解決驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條甲方職責(zé)9.1提供場(chǎng)地甲方應(yīng)提供施工所需的土地、場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施，并保證場(chǎng)地的使用符合合同約定。9.2提供資料甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。9.3協(xié)助施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工所需的水電等。第十條乙方職責(zé)10.1施工組織乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。10.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.3丙方違約如丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市。12.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同的生效、終止和保留14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。14.3合同保留條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件九：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由丙方提供。附件二：施工方案和技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括施工過(guò)程中的詳細(xì)方案和技術(shù)要求，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工標(biāo)準(zhǔn)等。施工方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并報(bào)甲方和丙方審批。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及數(shù)量，作為計(jì)算合同價(jià)款的基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件四：材料和設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括施工過(guò)程中的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方和丙方審批。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和保修責(zé)任的約定。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理要求和措施。安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方和丙方審批。附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求和措施。環(huán)境保護(hù)協(xié)議應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方和丙方審批。附件九：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等。合同價(jià)款支付申請(qǐng)表應(yīng)由乙方提交，并由甲方和丙方審批。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提交，并由甲方和丙方審批。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和資料。5.乙方未按合同約定采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。6.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和資料，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按合同約定采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。6.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級(jí)