轉(zhuǎn)租香港酒店合同范例

轉(zhuǎn)租香港酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為香港某酒店的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將位于香港某地的酒店（以下簡稱“酒店”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方之酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有之酒店，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《酒店租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__個(gè)月__日內(nèi)，書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額、方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物，合理使用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按酒店物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《酒店租賃物清單》

二、《物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

三、其他相關(guān)文件

（以下為空白合同文本，可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款）

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為香港某酒店的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方之酒店用于其業(yè)務(wù)經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有之酒店，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《酒店租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__個(gè)月__日內(nèi)，書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額、方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為擔(dān)保乙方的租金支付。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《酒店租賃物清單》

二、《物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況，確保租賃物的完好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，保障自身利益。

3.甲方通過合同約定，明確乙方的違約責(zé)任，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為香港某酒店的所有權(quán)人，乙方計(jì)劃投資開設(shè)一家餐廳，為此乙方希望租賃甲方之酒店部分區(qū)域作為餐廳使用。丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方的投資提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方投資利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有之酒店部分區(qū)域，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《酒店租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__個(gè)月__日內(nèi)，書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支