房屋工有合同模板

房屋工有合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的房屋交由乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

3.3工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容、工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等資料。

3.5丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方享有對(duì)工程款項(xiàng)支付的決定權(quán)；

（3）甲方享有對(duì)乙方違反合同行為的投訴權(quán)；

（4）甲方享有對(duì)丙方監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)權(quán)。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）甲方應(yīng)確保工程用地合法、合規(guī)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有工程款支付的請(qǐng)求權(quán)；

（2）乙方享有對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)調(diào)整的權(quán)利；

（3）乙方享有對(duì)丙方監(jiān)理工作中的不當(dāng)行為提出異議的權(quán)利。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包；

（2）乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

（3）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，能夠獨(dú)立、公正地對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人和主要投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，有助于提高工程的整體水平，為自身帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

年月日

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋裝修施工方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

3.4丁方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等資料。

3.5丁方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（2）乙方享有對(duì)工程款項(xiàng)支付的決定權(quán)；

（3）乙方享有對(duì)甲方違反合同行為的投訴權(quán)；

（4）乙方享有對(duì)丁方監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)權(quán)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合丁方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）乙方應(yīng)確保工程用地合法、合規(guī)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)完成工程。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有工程款支付的請(qǐng)求權(quán)；

（2）甲方享有對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)調(diào)整的權(quán)利；

（3）甲方享有對(duì)丁方監(jiān)理工作中的不當(dāng)行為提出異議的權(quán)利。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容、工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程分包；

（2）甲方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

（3）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保施工過程中遇到的問題能夠及時(shí)得到解決，提高施工效率和質(zhì)量，從而獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方的作用被弱化，主要在于支付工程款項(xiàng)、確保工程用地合法合規(guī)等