2024商鋪抵押貸款合同終止條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪抵押貸款合同終止條件合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效1.4合同期限1.5合同解除1.6合同變更2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物現(xiàn)狀3.貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)效力4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.貸款還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2逾期還款責(zé)任5.3停止計(jì)息5.4擔(dān)保責(zé)任6.合同終止條件6.1抵押物處置6.2貸款全部?jī)斶€6.3合同雙方協(xié)商一致6.4法定解除條件6.5不可抗力6.6違約責(zé)任7.抵押物處置程序7.1抵押物處置通知7.2抵押物評(píng)估7.3抵押物拍賣(mài)或出售7.4剩余款項(xiàng)處理8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3合同解除后的違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同保密13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他事宜14.合同解除后的后續(xù)處理14.1抵押物返還14.2貸款余額結(jié)算14.3合同解除通知14.4合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的安全，保障貸款人的合法權(quán)益。1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為【具體期限】，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同解除（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）貸款人未按合同約定提供貸款；（3）合同約定的其他解除條件。1.6合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.抵押物概述2.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于【具體地址】的商鋪，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為【具體金額】。2.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀良好，不存在影響其價(jià)值的瑕疵。3.貸款概述3.1貸款金額貸款金額為【具體金額】人民幣，借款人可在合同約定的期限內(nèi)一次性或分期提取。3.2貸款期限貸款期限為【具體期限】，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率為【具體利率】，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，定期向貸款人支付貸款本息。3.5貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于商鋪的經(jīng)營(yíng)或投資，不得用于其他用途。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，貸款人應(yīng)在收到抵押物權(quán)屬證明文件之日起【具體期限】?jī)?nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由貸款人辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)設(shè)立后，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人，在抵押物處置所得中，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.貸款還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額，向貸款人支付貸款本息。5.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。5.3停止計(jì)息在貸款合同終止前，如借款人提前償還全部貸款，貸款人應(yīng)停止計(jì)收利息。5.4擔(dān)保責(zé)任借款人應(yīng)提供必要的擔(dān)保，包括但不限于保證人擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等，以保障貸款安全。6.合同終止條件6.1抵押物處置（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.2貸款全部?jī)斶€在借款人全部?jī)斶€貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。6.3合同雙方協(xié)商一致合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。6.4法定解除條件（1）借款人無(wú)力償還貸款，且經(jīng)貸款人催收無(wú)果；（2）抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息；（3）合同約定的其他法定解除條件。6.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任若貸款人未按合同約定提供貸款或未及時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的【具體比例】計(jì)算。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。8.3合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法如下：（1）按逾期還款金額的【具體比例】計(jì)算；（2）按未履行合同約定的其他義務(wù)所產(chǎn)生的損失計(jì)算；（3）按合同約定的其他違約金計(jì)算方法計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)和人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面形式；（2）電子形式；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)提前【具體期限】通知對(duì)方。10.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）貸款申請(qǐng)表；（3）抵押登記證明；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押登記后生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。14.合同解除后的后續(xù)處理14.1抵押物返還合同解除后，借款人應(yīng)將抵押物返還給貸款人，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.2貸款余額結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行貸款余額的結(jié)算，包括已還本金、利息、違約金等。14.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方發(fā)送合同解除通知，包括但不限于抵押權(quán)人、擔(dān)保人等。14.4合同解除后的爭(zhēng)議處理合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、貸款人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）合同雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按其注冊(cè)資金或?qū)嶋H承擔(dān)能力的【具體比例】確定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)借款金額的【具體比例】。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（2）第三方與借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）借款人、貸款人有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求借款人、貸款人按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方完成貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、抵押登記等事宜；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告作為貸款決策的重要依據(jù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由借款人支付。20.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由借款人支付；（3）在借款人違約時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。20.4律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理爭(zhēng)議等法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并支付給律師事務(wù)所。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；（3）合同雙方根據(jù)本合同和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，且與抵押物一致。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：附件應(yīng)反映借款人的真實(shí)情況，確保貸款用途合法。3.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：附件應(yīng)證明抵押權(quán)登記的合法性和有效性。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：附件應(yīng)客觀、公正地反映抵押物的價(jià)值。5.合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)提供法律依據(jù)，確保合同合法有效。7.違約金計(jì)算表格要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，計(jì)算違約金數(shù)額。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰列出計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。9.通知送達(dá)憑證要求：證明已按照合同約定的方式送達(dá)通知的憑證。說(shuō)明：附件應(yīng)證明通知的送達(dá)時(shí)間和方式。10.其他相關(guān)文件要求：合同雙方認(rèn)為必要的其他文件。說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。貸款人未按合同約定提供貸款或未及時(shí)辦理抵押登記。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。合同雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。貸款人未及時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的【具體比例】計(jì)算。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。合同雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024商鋪抵押貸款合同終止條件合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2借款方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明3.貸款合同基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.抵押合同基本信息4.1抵押物價(jià)值4.2抵押期限4.3抵押物處置方式5.合同終止條件5.1貸款方提前還款5.2借款方違約5.3抵押物價(jià)值變動(dòng)5.4法律法規(guī)變更5.5其他約定終止條件6.合同終止程序6.1雙方通知義務(wù)6.2抵押物處置程序6.3貸款本金及利息清償7.違約責(zé)任7.1貸款方違約責(zé)任7.2借款方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.1.1貸款方名稱：________1.1.2貸款方地址：________1.1.3貸款方法定代表人：________1.1.4貸款方聯(lián)系電話：________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：________1.2.2借款方地址：________1.2.3借款方法定代表人：________1.2.4借款方聯(lián)系電話：________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：________2.1.2抵押物地址：________2.1.3抵押物類型：________2.1.4抵押物面積：________2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物所有權(quán)證明文件編號(hào)：________2.2.2抵押物所有權(quán)證明文件名稱：________3.貸款合同基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：________元3.2貸款利率3.2.1貸款年利率：________%3.3還款期限3.3.1貸款期限：________年3.4還款方式3.4.1還款方式：________（等額本息/等額本金）4.抵押合同基本信息4.1抵押物價(jià)值4.1.1抵押物評(píng)估價(jià)值：________元4.2抵押期限4.2.1抵押期限：________年4.3抵押物處置方式4.3.1抵押物處置方式：________（公開(kāi)拍賣(mài)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓）5.合同終止條件5.1貸款方提前還款5.1.1貸款方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。5.2借款方違約5.2.1借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息；5.2.2借款方提供虛假資料騙取貸款；5.2.3借款方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分；5.3抵押物價(jià)值變動(dòng)5.3.1抵押物價(jià)值低于貸款本金；5.4法律法規(guī)變更5.4.1國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.5其他約定終止條件5.5.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.合同終止程序6.1雙方通知義務(wù)6.1.1合同終止前，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；6.2抵押物處置程序6.2.1合同終止后，抵押物應(yīng)按照約定的方式處置；6.3貸款本金及利息清償6.3.1合同終止后，借款方應(yīng)立即清償貸款本金及利息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同到期；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3合同解除。10.合同附件10.1貸款合同10.1.1貸款合同附件一：貸款合同10.2抵押合同10.2.1抵押合同附件二：抵押合同10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件附件三：________11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；11.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議；11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：貸款金額、利率、期限、還款方式等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2送達(dá)地址13.2.1貸款方送達(dá)地址：________13.2.2借款方送達(dá)地址：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年；14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1貸款申請(qǐng)審核；15.2.1.2抵押物評(píng)估；15.2.1.3貸款發(fā)放與回收；15.2.1.4抵押物監(jiān)管；15.2.1.5爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實(shí)、完整的資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，包括但不限于提供抵押物、履行還款義務(wù)等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其接受服務(wù)或協(xié)助所收取的費(fèi)用。17.2第三方免責(zé)17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供虛假資料或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍，不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍，不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。18.3第三方與貸款方的劃分18.3.1第三方對(duì)貸款方提供的服務(wù)或協(xié)助，貸款方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3.2第三方對(duì)貸款方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍，不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。20.2第三方變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，作為本合同附件一。2.抵押合同要求：明確抵押物名稱、地址、價(jià)值、抵押期限、處置方式等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的抵押合同，作為本合同附件二。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等關(guān)鍵內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件三。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的合法經(jīng)營(yíng)許可證、專業(yè)資格證書(shū)等文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)。5.資料清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要提供的所有文件和資料。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的資料提供義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款方逾期一個(gè)月未償還貸款本金，則應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。2.借款方提供虛假資料騙取貸款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：若借款方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款方遭受損失，借款方應(yīng)賠償貸款方的損失。3.借款方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：若借款方未經(jīng)貸款方同意擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，貸款方有權(quán)要求借款方恢復(fù)抵押物原狀，并賠償損失。4.第三方未履行職責(zé)或提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在抵押物監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致抵押物受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供抵押物，導(dǎo)致貸款方無(wú)法放貸，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪抵押貸款合同終止條件合同2本合同目錄一覽1.貸款合同基本信息1.1合同雙方信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率及還款方式2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押登記情況3.抵押權(quán)設(shè)立及變更3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)變更3.3抵押權(quán)注銷(xiāo)4.貸款合同終止條件4.1逾期還款4.2抵押物價(jià)值下降4.3抵押物損毀或滅失4.4抵押人違約4.5貸款用途違規(guī)4.6法律法規(guī)變更4.7雙方協(xié)商一致5.合同終止后的處理5.1貸款余額計(jì)算5.2抵押物處置5.3剩余款項(xiàng)返還5.4違約責(zé)任6.通知與送達(dá)6.1通知方式6.2送達(dá)地址6.3送達(dá)時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.附件10.1抵押物清單10.2貸款合同10.3抵押權(quán)登記證明10.4其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)清償12.3債權(quán)債務(wù)追償13.合同終止后的法律效力13.1合同終止后的法律地位13.2合同終止后的法律后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4特別聲明第一部分：合同如下：1.貸款合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人住所：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整1.3貸款期限：自____________________起至____________________止1.4利率及還款方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，采用等額本息還款方式2.抵押物信息2.1抵押物描述：____________________商鋪，位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________元整2.3抵押登記情況：已辦理抵押登記，抵押登記號(hào)為_(kāi)___________________3.抵押權(quán)設(shè)立及變更3.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)3.2抵押權(quán)變更：如抵押物發(fā)生權(quán)利變更，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)3.3抵押權(quán)注銷(xiāo)：貸款合同終止后，抵押權(quán)隨之注銷(xiāo)4.貸款合同終止條件4.1逾期還款：借款人未按約定的期限償還貸款本息4.2抵押物價(jià)值下降：抵押物價(jià)值低于貸款余額4.3抵押物損毀或滅失：抵押物因意外原因損毀或滅失4.4抵押人違約：抵押人違反合同約定的義務(wù)4.5貸款用途違規(guī)：借款人使用貸款資金進(jìn)行違規(guī)用途4.6法律法規(guī)變更：國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行4.7雙方協(xié)商一致：借款人和貸款人協(xié)商一致終止合同5.合同終止后的處理5.1貸款余額計(jì)算：按照合同約定計(jì)算貸款余額5.2抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息5.3剩余款項(xiàng)返還：貸款合同終止后，剩余款項(xiàng)應(yīng)返還給借款人5.4違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.通知與送達(dá)6.1通知方式：通過(guò)書(shū)面形式、電話或電子郵件等方式通知對(duì)方6.2送達(dá)地址：借款人和貸款人應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址6.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起，以對(duì)方收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形8.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.3不可抗力事件處理：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力10.附件10.1抵押物清單：詳見(jiàn)附件一10.2貸款合同：詳見(jiàn)附件二10.3抵押權(quán)登記證明：詳見(jiàn)附件三10.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四11.合同解除11.1解除條件：根據(jù)本合同約定的終止條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知11.2解除程序：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自對(duì)方收到通知之日起合同解除11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，借款人應(yīng)將貸款余額及利息等債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給貸款人12.2債權(quán)債務(wù)清償：借款人應(yīng)按照合同約定清償債權(quán)債務(wù)12.3債權(quán)債務(wù)追償：貸款人有權(quán)向借款人追償債權(quán)債務(wù)13.合同終止后的法律效力13.1合同終止后的法律地位：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外13.2合同終止后的法律后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4特別聲明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同履行的公正性、提高合同履行的安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因違反協(xié)議或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額范圍