商用辦公合同范例

商用辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商用辦公場地（以下簡稱“場地”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該場地作為辦公場所，用于________________________（具體用途）。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將場地出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商用辦公場地。

2.租賃用途：乙方承租該場地作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、租賃物的交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內將場地交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間內，應合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。

四、租賃物的維護及維修

1.甲方負責租賃物在租賃期間內的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《場地租賃合同附件一：場地使用說明》

2.《場地租賃合同附件二：場地平面圖》

3.《場地租賃合同附件三：租金支付明細》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商用辦公場地（以下簡稱“場地”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該場地作為辦公場所，用于________________________（具體用途）。

3.丙方作為第三方服務提供方，將為乙方的租賃提供相關服務。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將場地出租給乙方使用，并引入丙方提供相關服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商用辦公場地。

2.租賃用途：乙方承租該場地作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、丙方服務及責任

1.丙方負責為乙方提供以下服務：

a.提供專業(yè)的辦公設備安裝與維護；

b.提供專業(yè)的保潔服務；

c.提供專業(yè)的安防服務；

d.提供其他必要的輔助服務。

2.丙方應確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方因服務問題導致的場地損害，由丙方負責維修或賠償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，確保服務質量滿足乙方需求。

2.甲方有權要求丙方提供的服務合同，并在必要時介入服務合同的履行。

3.甲方有權在乙方違約或未支付租金的情況下，要求丙方提供擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追降臋嘁?。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按照租賃合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。

2.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

3.乙方應遵守場地管理規(guī)則，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變場地用途或結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未能履行其服務責任，甲方有權要求丙方賠償乙方因此遭受的損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《場地租賃合同附件一：場地使用說明》

2.《場地租賃合同附件二：場地平面圖》

3.《場地租賃合同附件三：租金支付明細》

4.《場地租賃合同附件四：丙方服務合同》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務，確保乙方租賃過程中的便利性和安全性。同時，丙方的加入也增強了甲方的議價能力和風險控制能力。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自身權益，同時為乙方提供優(yōu)質的服務，實現甲乙雙方的共贏。甲方作為主導方，通過設定明確的條款和責任，確保了自身在合同中的權益得到充分保障，并為乙方的使用提供了明確的指導和限制，從而確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），具備出租條件。

2.乙方有意承租該物業(yè)作為經營場所，用于________________________（具體用途）。

3.丙方作為第三方物業(yè)服務提供方，將為乙方的租賃提供專業(yè)物業(yè)服務。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方提供專業(yè)物業(yè)服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)。

2.租賃用途：乙方承租該物業(yè)作為________________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、丙方服務內容及責任

1.丙方負責為乙方提供以下服務：

a.物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護、安全保障等；

b.設備設施的日常維護和緊急維修服務；

c.負責物業(yè)內的公共設施運行和監(jiān)控；

d.提供客戶咨詢服務。

2.丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供的服務質量符合合同約定，如有不符，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

2.乙方有權參與物業(yè)的日常管理決策，包括但不限于重大維修和改造項目。

3.乙方有權要求丙方定期報告物業(yè)的運營狀況和費用支出情況。

五、甲方責任及義務

1.甲方應確保物業(yè)的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按時將物業(yè)交付給乙方使用。

3.甲方應配合丙方完成物業(yè)服務合同的簽訂和履行。

六、違約責任

1.甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，應向乙方支付違約金。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未能履行其服務責任，導致乙方權益受損，甲方應代為承擔丙方的違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)使用說明》

2.《物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)平面圖》

3.《物業(yè)租賃合同附件三：租金支付明細》

4.《物業(yè)租賃合同附件四：丙方服務合同》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__