農(nóng)村無證私房買賣合同范例

農(nóng)村無證私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國(guó)農(nóng)村的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方全部房款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國(guó)農(nóng)村的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但因資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方__________元作為定金，剩余房款在房屋交付前一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方__________元作為保證金，并在房屋交付前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付。

5.3丙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的安全與使用。

第六條乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)付款義務(wù)，并保證按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，使用房屋，并享受房屋的權(quán)益。

6.3乙方如未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

7.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處置權(quán)，通過簽訂合同，甲方可以明確自己的權(quán)益，保障自己的利益不受損害。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按照約定支付房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，以確保房屋買賣合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國(guó)農(nóng)村的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但因自身資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易安全。

三、為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方__________元作為定金，剩余房款在房屋交付前分期支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方__________元作為保證金，并確保乙方按期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的安全與使用。

第五條乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，承擔(dān)付款義務(wù)，并保證按照合同約定支付房款。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，使用房屋，并享受房屋的權(quán)益。

5.3乙方如未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但丙方將代為履行付款義務(wù)。

第六條甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.3甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

6.4甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買受方，是交易的最終受益者，通過