香港 合租合同范例

香港合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

鑒于：

1.出租方系香港某物業(yè)的合法業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)。

2.承租方愿意租賃出租方的上述物業(yè)作為居住用途。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方：

（1）房間編號(hào)：________________________

（2）房間面積：________________________平方米

（3）房間用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.承租方須在本合同簽訂時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，若無損壞、欠款等情況，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）按時(shí)交付房屋，并保證房屋的完好；

（3）在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納租金；

（2）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；

（3）合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施；

（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港某法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

鑒于：

1.出租方系香港某物業(yè)的合法業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)。

2.承租方愿意租賃出租方的上述物業(yè)作為居住用途。

3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方：

（1）房間編號(hào)：________________________

（2）房間面積：________________________平方米

（3）房間用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為承租方提供擔(dān)保，保證承租方按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

3.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金；

（2）有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同；

（4）有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

2.出租方的義務(wù)：

（1）保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）按時(shí)交付房屋，并保證房屋的完好；

（3）在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋；

（2）有權(quán)要求出租方在房屋維修期間提供替代居住場所；

（3）有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。

2.承租方的義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納租金；

（2）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；

（3）合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施；

（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.承租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金；

（2）因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港某法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供保障，確保租金按時(shí)支付，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為物業(yè)所有者的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)通過增加承租方的違約責(zé)任和擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)，進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益。通過本合同的制定，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

身份證號(hào)：________________________

鑒于：

1.出租方擁有位于香港某物業(yè)的下列房間，愿出租給承租方使用。

2.承租方有意租賃上述房間，但需第三方提供擔(dān)保以降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方：

（1）房間編號(hào)：________________________

（2）房間面積：________________________平方米

（3）房間用途：居住

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，承租方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為承租方提供擔(dān)保，保證承租方按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

3.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋；

（2）有權(quán)要求出租方在房屋維修期間提供替代居住場所；

（3）有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租；

（4）有權(quán)在房屋租賃過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

2.承租方的義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納租金；

（2）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；

（3）合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施；

（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金；

（2）有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同；

（3）有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

2.出租方的義務(wù)：

（1）保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）按時(shí)交付房屋，并保證房屋的完好；

（3）在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

七、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金；

（2）因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港某法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽