2024年度酒店管理公司返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理公司返租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.酒店基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施設(shè)備3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期3.3返租期限延長(zhǎng)條件及程序4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用計(jì)算方式4.2返租費(fèi)用支付方式4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整方式5.2返租費(fèi)用調(diào)整條件5.3返租費(fèi)用調(diào)整通知6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1酒店經(jīng)營(yíng)管理方式6.2酒店經(jīng)營(yíng)管理制度6.3酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核7.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用7.3酒店設(shè)施設(shè)備維修程序8.酒店品牌使用8.1酒店品牌使用方式8.2酒店品牌使用費(fèi)用8.3酒店品牌使用期限9.酒店收益分成9.1酒店收益分成比例9.2酒店收益分成計(jì)算方式9.3酒店收益分成支付時(shí)間10.酒店債務(wù)承擔(dān)10.1酒店債務(wù)承擔(dān)方式10.2酒店債務(wù)承擔(dān)范圍10.3酒店債務(wù)承擔(dān)通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱酒店管理公司名稱：酒店管理公司酒店業(yè)主名稱：酒店業(yè)主1.2合同雙方地址酒店管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)酒店業(yè)主地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人酒店管理公司法定代表人：酒店業(yè)主法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式酒店管理公司聯(lián)系人：酒店業(yè)主聯(lián)系人：趙六酒店管理公司聯(lián)系電話：138xxxx5678酒店業(yè)主聯(lián)系電話：139xxxx56782.酒店基本情況2.1酒店名稱酒店2.2酒店地址省市區(qū)街道號(hào)2.3酒店面積10000平方米2.4酒店設(shè)施設(shè)備客房、餐廳、會(huì)議室、健身中心、游泳池等3.返租期限3.1返租起始日期2024年1月1日3.2返租終止日期2034年12月31日3.3返租期限延長(zhǎng)條件及程序如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，延長(zhǎng)返租期限一年4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用計(jì)算方式以酒店實(shí)際面積為基礎(chǔ)，按每年每平方米元計(jì)算4.2返租費(fèi)用支付方式每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年返租費(fèi)用4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間每年1月1日至1月31日支付5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每三年調(diào)整一次5.2返租費(fèi)用調(diào)整條件市場(chǎng)行情及物價(jià)水平發(fā)生重大變化5.3返租費(fèi)用調(diào)整通知調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1酒店經(jīng)營(yíng)管理方式酒店管理公司負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作6.2酒店經(jīng)營(yíng)管理制度酒店管理公司制定并執(zhí)行酒店經(jīng)營(yíng)管理制度6.3酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核每年對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括客房入住率、餐飲收入、會(huì)議收入等7.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任酒店管理公司負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由酒店管理公司承擔(dān)7.3酒店設(shè)施設(shè)備維修程序維修需提前三天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定維修方案及時(shí)間8.酒店品牌使用8.1酒店品牌使用方式酒店管理公司有權(quán)使用酒店業(yè)主提供的品牌名稱及標(biāo)識(shí)，進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)和宣傳8.2酒店品牌使用費(fèi)用品牌使用費(fèi)用已包含在返租費(fèi)用中，無需另行支付8.3酒店品牌使用期限與返租期限一致，即2024年1月1日至2034年12月31日9.酒店收益分成9.1酒店收益分成比例酒店經(jīng)營(yíng)收益的50%歸酒店管理公司所有，50%歸酒店業(yè)主所有9.2酒店收益分成計(jì)算方式以每月實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益為計(jì)算基礎(chǔ)，按比例進(jìn)行分成9.3酒店收益分成支付時(shí)間每月15日前支付上月收益分成10.酒店債務(wù)承擔(dān)10.1酒店債務(wù)承擔(dān)方式酒店業(yè)主承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的債務(wù)，酒店管理公司不承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任10.2酒店債務(wù)承擔(dān)范圍僅限于酒店經(jīng)營(yíng)管理過程中的債務(wù)，不包括酒店業(yè)主自有資產(chǎn)的債務(wù)10.3酒店債務(wù)承擔(dān)通知酒店業(yè)主應(yīng)在債務(wù)發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)書面通知酒店管理公司11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的10%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁材料，仲裁庭將依法進(jìn)行審理13.合同解除13.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.3合同解除通知解除通知應(yīng)以掛號(hào)信形式郵寄，郵寄地址為對(duì)方在合同中的地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件本合同附件包括：1）酒店經(jīng)營(yíng)管理制度2）酒店收益分成明細(xì)表3）酒店設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由合同約定的第三方推薦。2.2第三方介入的申請(qǐng)雙方任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體理由和目的。2.3第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.甲乙方的額外條款及說明4.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方介入時(shí)的獨(dú)立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供服務(wù)時(shí)提出。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3超出責(zé)任限額的處理如損失超出責(zé)任限額，第三方不承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在介入合同過程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立關(guān)系，不參與雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件第三方介入完成后，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2合同終止的程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。7.3合同終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理剩余事務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括酒店的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說明：該制度是酒店管理公司進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體、可操作。2.酒店收益分成明細(xì)表詳細(xì)要求：包括每月酒店經(jīng)營(yíng)收益的明細(xì)，如客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。說明：該明細(xì)表用于記錄和核對(duì)酒店收益分成情況，確保雙方權(quán)益。3.酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：該清單用于記錄酒店設(shè)施設(shè)備情況，便于管理和維護(hù)。4.酒店合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括雙方簽訂的合同文本、附件、修改協(xié)議等。說明：該文件是合同執(zhí)行的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店每月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如入住率、客房收入、餐飲收入等。說明：該報(bào)表用于監(jiān)控酒店經(jīng)營(yíng)狀況，為決策提供數(shù)據(jù)支持。6.酒店設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：該記錄用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的維修情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：該文件是合同終止的法律依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付返租費(fèi)用違約方未按合同約定履行酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)違約方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)收益分成違約方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)管理數(shù)據(jù)報(bào)表違約方未按合同約定履行合同終止程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定支付返租費(fèi)用：違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約方未按合同約定履行酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)收益分成：違約方應(yīng)補(bǔ)足分成金額，并支付滯納金。違約方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)管理數(shù)據(jù)報(bào)表：違約方應(yīng)補(bǔ)交報(bào)表，并支付違約金。違約方未按合同約定履行合同終止程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.示例說明違約方未按合同約定支付返租費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月1日前支付返租費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付，逾期15天后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。違約方未按合同約定履行酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)：酒店空調(diào)出現(xiàn)故障，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度酒店管理公司返租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1酒店基本信息2.2酒店地址2.3酒店面積3.返租期限3.1返租開始日期3.2返租結(jié)束日期3.3返租期限續(xù)簽4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額4.2返租費(fèi)用支付方式4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整方式5.2返租費(fèi)用調(diào)整時(shí)間5.3返租費(fèi)用調(diào)整通知6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1酒店管理公司職責(zé)6.2酒店管理公司權(quán)利6.3酒店管理公司義務(wù)7.酒店維修保養(yǎng)7.1酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.2酒店維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3酒店維修保養(yǎng)通知8.酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義8.2酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店業(yè)主1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1酒店基本信息酒店名稱：酒店酒店地址：市區(qū)路號(hào)酒店面積：5000平方米2.2酒店地址具體地址：市區(qū)路號(hào)2.3酒店面積總面積：5000平方米3.返租期限3.1返租開始日期返租開始日期：2024年1月1日3.2返租結(jié)束日期返租結(jié)束日期：2029年12月31日3.3返租期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額返租費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2返租費(fèi)用支付方式返租費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間每月1日支付上一個(gè)月的返租費(fèi)用。5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整方式如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整返租費(fèi)用。5.2返租費(fèi)用調(diào)整時(shí)間返租費(fèi)用調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3返租費(fèi)用調(diào)整通知任何一方需調(diào)整返租費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1酒店管理公司職責(zé)甲方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。6.2酒店管理公司權(quán)利甲方有權(quán)制定酒店管理制度、招聘和辭退員工等。6.3酒店管理公司義務(wù)甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)酒店形象。7.酒店維修保養(yǎng)7.1酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。7.2酒店維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)酒店維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3酒店維修保養(yǎng)通知甲方應(yīng)提前通知乙方維修保養(yǎng)事宜，乙方應(yīng)予以配合。8.酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所指的酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、突發(fā)事件等因素對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)造成的不利影響。8.2酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1甲方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3雙方共同承擔(dān)因政策變動(dòng)或市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)賠償8.3.1因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。8.3.3因政策變動(dòng)或市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)通過法律途徑解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.3.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1返租期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件清單1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.酒店管理制度3.酒店維修保養(yǎng)記錄4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.3雙方共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方聘請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)資料和合同要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的資料或指示存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致第三方履行出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的資料或指示存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致第三方履行出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中獲得必要的信息和資源，以避免不必要的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。20.2保密義務(wù)應(yīng)包括但不限于第三方在履行職責(zé)期間獲取的所有信息。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。21.2變更或解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明