茶社店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

茶社店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，以茲共同遵守：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的茶社店鋪，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的茶社店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）。

1.2店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、用具等；

（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（4）店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起____年。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完整、無(wú)損；

（2）配合乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得自行解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的良好形象。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）其他法律規(guī)定的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以茲共同遵守：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的茶社店鋪，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的茶社店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）。

1.2店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、用具等；

（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（4）店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）確保店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完整、無(wú)損；

（2）獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)情況。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供店鋪的相關(guān)資料和證件；

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得自行解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和設(shè)備更新。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的良好形象。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%；

（2）擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人；

（3）乙方不得損害甲方在店鋪中的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件復(fù)印件；

3.其他三方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，旨在保障店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以茲共同遵守：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住所地：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)用房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)茶社，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）租賃物內(nèi)的裝修、設(shè)備、用具等；

（3）租賃物的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（4）租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）獲得租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)茶社；

（2）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和設(shè)備更新；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按本合同約定支付租金；

（2）保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的良好形象。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保租賃物合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回租賃物或續(xù)租。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供租賃物及相關(guān)證件；

（2）確保租賃物符合租賃要求，無(wú)任何法律糾紛；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____%；

（2）擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____%；

（3）因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)與租賃物無(wú)關(guān)的費(fèi)用；

（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)