舊樓拆除合同范例

舊樓拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、拆除時間及進度

2.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始，____個工作日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程進度，及時向乙方通報工程進展情況。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用總額為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

3.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交拆除工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

四、拆除安全及環(huán)境保護

4.1甲方在拆除過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

4.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生噪音、揚塵等對周邊環(huán)境造成污染。

五、拆除后的土地及建筑物處理

5.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

5.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對拆除后的土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費用總額的____%作為違約金。

6.3乙方未按時支付拆除費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費用總額的____%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆除工程圖紙及方案

2.相關(guān)審批文件

3.乙方房屋權(quán)屬證明

4.乙方房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方作為拆除方，需要專業(yè)監(jiān)管以確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效進行，乙方同意由第三方作為監(jiān)管方對拆除工程進行全程監(jiān)管，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對拆除工程的全程監(jiān)管，包括但不限于施工安全、環(huán)保措施、工程進度、拆除質(zhì)量等。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程圖紙、施工方案、施工進度報告等資料。

2.3第三方有權(quán)對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，甲方應(yīng)在接到通知后立即整改。

2.4第三方有權(quán)對拆除工程進行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和報告。

三、拆除時間及進度

3.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始，____個工作日內(nèi)完成。

3.2甲方應(yīng)按照拆除工程進度，及時向第三方通報工程進展情況。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用總額為人民幣____________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

4.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交拆除工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

五、第三方監(jiān)管費用及支付

5.1第三方監(jiān)管費用為人民幣____________元整。

5.2第三方監(jiān)管費用由甲方承擔(dān)，并在本合同簽訂之日起支付。

六、拆除安全及環(huán)境保護

6.1甲方在拆除過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生噪音、揚塵等對周邊環(huán)境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物處理

7.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

7.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對拆除后的土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費用總額的____%作為違約金。

8.3乙方未按時支付拆除費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費用總額的____%作為滯納金。

8.4第三方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)重大安全隱患或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效進行，通過專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低甲方在拆除過程中可能面臨的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除方，主導(dǎo)拆除工程，通過合同約定，確保拆除工程按照既定的進度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進行，保障甲方的利益最大化。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管，進一步強化對拆除工程的把控，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（評估方）：________________________

鑒于乙方作為被拆除方，需要專業(yè)評估以確保拆除工程對自身權(quán)益的保障，甲方同意由第三方作為評估方對拆除工程進行全程評估，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)拆除乙方位于________________________的房屋，具體拆除范圍為：________________________。

1.2拆除內(nèi)容包含房屋本體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、第三方評估職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對拆除工程的全程評估，包括但不限于拆除方案的合理性、拆除過程中的損害風(fēng)險、拆除后的土地及建筑物處理等。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程圖紙、施工方案、拆除計劃等資料。

2.3第三方有權(quán)對拆除過程進行現(xiàn)場評估，并對評估結(jié)果進行記錄和報告。

2.4第三方有權(quán)要求甲方對評估中提出的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

三、拆除時間及進度

3.1拆除工程自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始，____個工作日內(nèi)完成。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進度及時通報工程進展情況。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用總額為人民幣____________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

4.3拆除工程完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的拆除工程結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

五、第三方評估費用及支付

5.1第三方評估費用為人民幣____________元整。

5.2第三方評估費用由乙方承擔(dān)，并在本合同簽訂之日起支付。

六、拆除安全及環(huán)境保護

6.1甲方在拆除過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保。

6.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生噪音、揚塵等對周邊環(huán)境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物處理

7.1拆除后的土地及建筑物歸甲方所有。

7.2甲方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，可對拆除后的土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付拆除費用總額的____%作為違約金。

8.3乙方未按時支付拆除費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拆除費用總額的____%作為滯納金。

8.4甲方未能滿足第三方評估中提出的要求，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)重大安全隱患或環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆除方，主導(dǎo)拆除工程，通過合同約定，確保拆除工程符合自身利益，保障拆除過程中的合法權(quán)益，以及對拆除后土地及建筑物的合理處理。乙方的主導(dǎo)地位有助于