賣房轉(zhuǎn)讓合同范例

賣房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意支付甲方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全及效率，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意支付甲方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易。

2.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元（大寫：__________）。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

3.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在保障交易雙方的權(quán)益，提高交易效率，確保交易過程順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也可以在丙方的監(jiān)督下，獲得更加安全的交易環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)利和義務(wù)條款，確保在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動交易進(jìn)程，確保標(biāo)的房產(chǎn)能夠及時、順利地轉(zhuǎn)讓給乙方。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意在乙方支付部分款項(xiàng)后，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意支付甲方標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期款人民幣__________元（大寫：__________）至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限屆滿前，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付首期款及剩余款項(xiàng)后，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首期款后，要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在支付首期款后，按照丙方的監(jiān)管要求，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管要求，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交易期間的安全。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款，確保在交易過程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并保障自己的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于推動交易進(jìn)程，確保交易按照乙方的預(yù)期進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中的主導(dǎo)地位相對較弱。甲方通過接受乙方的支付安排和丙