2024年度住宅小區(qū)綠化管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2病蟲(chóng)害防治3.3園林綠化工程3.4綠化設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)5.4綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：園林綠化工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：1395678第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行綠化管理的相關(guān)事宜，確保小區(qū)綠化環(huán)境美觀、整潔，提升居住品質(zhì)。2.2合同范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、綠化工程施工、綠化設(shè)施維護(hù)等。第三條綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。3.2病蟲(chóng)害防治乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)與防治，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。3.3綠化工程施工乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，包括但不限于綠化帶、草坪、花壇、座椅等設(shè)施的施工。3.4綠化設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于座椅、垃圾桶、路燈等設(shè)施的清潔、修理和更換。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)起始日期為2024年1月1日。4.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)終止日期為2024年12月31日。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化植物生長(zhǎng)旺盛、葉片翠綠、無(wú)病蟲(chóng)害，綠化帶整潔美觀。5.2病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)進(jìn)行處理，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。5.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的綠化工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格。5.4綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化設(shè)施完好無(wú)損，清潔衛(wèi)生，滿(mǎn)足居民使用需求。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%，共計(jì)12個(gè)月支付完畢。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日的下午5:00前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。第七條保修條款7.1保修期限本合同保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。7.2保修范圍保修范圍包括綠化工程施工、綠化設(shè)施維護(hù)等方面，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換損壞的綠化設(shè)施和綠化植物。7.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供綠化管理服務(wù)，導(dǎo)致綠化環(huán)境質(zhì)量下降；8.1.2乙方未按合同約定完成綠化工程施工，造成工程不合格；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行綠化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；8.1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)；10.2.2合同履行地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)行政管理部門(mén)備案；11.2.2雙方應(yīng)確保合同備案信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)；12.1.2乙方提供的綠化管理方案；12.1.3雙方簽字蓋章的合同文本；12.1.4雙方約定的其他附件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢(xún)等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的必要性2.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，遇到專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜或涉及第三方專(zhuān)業(yè)知識(shí)的情況時(shí)，可引入第三方進(jìn)行介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和配合；4.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同履行過(guò)程中的自主決策。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同履行過(guò)程中的自主決策。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由一方提出書(shū)面申請(qǐng)；6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2第三方介入批準(zhǔn)6.2.1雙方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕；6.2.2如批準(zhǔn)第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)；7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件8.1.1第三方介入合同履行完畢；8.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后的處理8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)；9.2.2合同履行地的人民法院。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同生效條件10.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；10.1.2第三方介入合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入合同生效日期10.2.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括場(chǎng)地面積、地形地貌、綠化現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等信息，便于乙方了解現(xiàn)場(chǎng)情況。說(shuō)明：此附件用于乙方制定綠化管理方案和施工計(jì)劃。2.乙方提供的綠化管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治措施、綠化工程施工方案、綠化設(shè)施維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化管理工作。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。4.雙方約定的其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及其他相關(guān)文件或資料，如圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供綠化管理服務(wù)，導(dǎo)致綠化環(huán)境質(zhì)量下降。乙方未按合同約定完成綠化工程施工，造成工程不合格。乙方未按合同約定進(jìn)行綠化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。甲方