轉(zhuǎn)租產(chǎn)權(quán)合同范例

轉(zhuǎn)租產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方不得繼續(xù)轉(zhuǎn)租。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按甲方要求支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：________________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并提前__個(gè)月通知乙方。

四、房產(chǎn)使用與管理

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整費(fèi)用差額的__%。

（3）甲方違反本合同約定，未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方不得繼續(xù)轉(zhuǎn)租。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按甲方要求支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：________________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并提前__個(gè)月通知乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方所欠費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)使用、轉(zhuǎn)租費(fèi)用收取等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求其立即履行合同義務(wù)，或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用總額的__%。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方和甲方之間提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的__%。

-甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整費(fèi)用差額的__%。

-甲方違反本合同約定，未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用總額的__%。

-乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

-丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

-丙方未按約定收取中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)租費(fèi)用。丙方的參與有助于降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方權(quán)益的保護(hù)程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)的穩(wěn)定使用，保障租金收入的穩(wěn)定，同時(shí)也有利于甲方在未來(lái)的房產(chǎn)交易中保持良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，包括但不限于基本租金、押金等。

2.租金支付方式：________________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方所欠租金。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的合理使用、租金調(diào)整的知情權(quán)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)雙方約定的條件進(jìn)行裝修或改動(dòng)，但需提前__個(gè)月通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況提出租金調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金總額的__%。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方和甲方之間提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方的房產(chǎn)維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合租賃條件。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金總額的__%。

-甲方違反本合同約定，未保證房產(chǎn)的維護(hù)和修繕，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__%。

-乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

-丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

-丙方未按約定收取中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)證明文