2024年XX健身房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名或名稱1.2住所或辦公地址1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3租賃面積2.4健身房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4稅費(fèi)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.維修及保養(yǎng)9.1責(zé)任主體9.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名或名稱：甲方（出租方）：公司1.2住所或辦公地址：市區(qū)街道號1.4姓名或名稱：乙方（承租方）：健身有限公司1.5住所或辦公地址：市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物2.1健身房名稱：健身房2.2健身房地址：市區(qū)街道號2.3租賃面積：200平方米2.4健身房設(shè)施：跑步機(jī)、動感單車、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、健身鏡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬號：開戶行：銀行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：市場行情變化、通貨膨脹等5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元整6.3其他相關(guān)費(fèi)用：乙方承擔(dān)除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外的所有費(fèi)用6.4稅費(fèi)：按國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整7.2退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋并履行完畢所有義務(wù)7.3退還程序：乙方提交保證金退還申請，甲方在核實(shí)無誤后退還保證金8.使用范圍及禁止事項(xiàng)8.1使用范圍：乙方僅限用于健身、健身課程教學(xué)、健身器材租賃等與健身相關(guān)的業(yè)務(wù)8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1禁止在健身房內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動8.2.2禁止在健身房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動8.2.3禁止在健身房內(nèi)吸煙、飲酒或食用禁食物品8.2.4禁止在健身房內(nèi)大聲喧嘩或擾民8.2.5禁止破壞或損壞健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備9.維修及保養(yǎng)9.1責(zé)任主體：乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)9.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照健身房設(shè)施設(shè)備的生產(chǎn)廠家或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，重大維修由雙方協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等10.2違約責(zé)任：10.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金10.2.2乙方違反使用范圍或損壞設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、房屋被依法征收拆遷等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：根據(jù)終止條件確定14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在甲方與乙方簽訂本合同時，作為中介方、顧問方、評估方或其他相關(guān)服務(wù)提供方介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)、合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、合同爭議的調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入同意：另一方應(yīng)在接到介入申請后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定符合要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。17.3第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額。18.2賠償限額的確定：雙方在簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素共同商定賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、雙方同意終止介入或其他法律規(guī)定的情況。20.2第三方介入的終止程序：任何一方提出終止第三方介入時，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明終止原因。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方應(yīng)定期向合同雙方提交介入工作的記錄和報(bào)告，包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等。21.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、完整，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：本合同的正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：健身房設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明租賃健身房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租金調(diào)整記錄說明：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整日期等信息。4.附件四：租賃保證金收據(jù)說明：證明乙方已繳納租賃保證金的憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、義務(wù)等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄健身房設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方在合同解除過程中簽訂的協(xié)議，明確解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期至3月2日，則需支付2月租金的2%作為滯納金。2.違約行為：乙方違反使用范圍，在健身房內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：乙方在健身房內(nèi)舉辦商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。3.違約行為：乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：乙方在使用過程中損壞健身房內(nèi)一臺跑步機(jī)，需賠償甲方維修費(fèi)用人民幣元。4.違約行為：甲方未按時交付健身房或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括租金、違約金等。示例說明：甲方未按時交付健身房，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)，甲方需支付乙方租金及違約金。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年健身房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及設(shè)施狀況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋附屬設(shè)施2.4.健身房設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)7.2.承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：房屋及設(shè)施清單11.2.附件二：健身房設(shè)備清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人身份證明13.合同附件清單13.1.附件一13.2.附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識產(chǎn)權(quán)14.2.合同變更14.3.合同終止14.4.合同附件14.5.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.住所：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：健身房1.2.2.住所：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋及設(shè)施狀況2.1.房屋位置2.1.1.地址：市區(qū)路號2.1.2.建筑面積：1000平方米2.2.房屋面積2.2.1.實(shí)際使用面積：800平方米2.3.房屋附屬設(shè)施2.3.1.更衣室2.3.2.洗手間2.3.3.熱水器2.3.4.空調(diào)2.4.健身房設(shè)備清單2.4.1.健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車等2.4.2.器材數(shù)量：共計(jì)100件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租金金額3.2.1.租金總額：人民幣100萬元3.3.租金支付方式3.3.1.每季度支付一次3.3.2.每季度支付日：每月15日3.4.租金調(diào)整條款3.4.1.租金每三年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和通貨膨脹率確定4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.1.1.用于經(jīng)營健身房4.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.2.使用限制4.2.1.不得用于非法活動4.2.2.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及設(shè)施5.租金押金5.1.押金金額5.1.1.押金總額：人民幣10萬元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞5.2.2.租金結(jié)清5.3.押金退還流程5.3.1.承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)向出租方提出退還押金申請5.3.2.出租方在收到申請后一個月內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修6.1.2.負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的安全6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.2.2.負(fù)責(zé)保持房屋整潔6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3.承租方違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞8.1.4.承租方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施保養(yǎng)8.1.5.出租方未按約定履行維修責(zé)任8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2.違約金數(shù)額為租金總額的5%8.2.3.違約方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.合同簽訂之日起生效10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形11.合同附件11.1.附件一：房屋及設(shè)施清單11.1.1.房屋及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋面積、附屬設(shè)施、設(shè)備清單等11.2.附件二：健身房設(shè)備清單11.2.1.健身房設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號12.3.簽署人身份證明12.3.1.雙方簽署人須提供有效身份證件13.合同附件清單13.1.附件一13.1.1.房屋及設(shè)施清單13.2.附件二13.2.1.健身房設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.知識產(chǎn)權(quán)14.1.1.雙方對本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均享有合法權(quán)益14.1.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)14.2.合同變更14.2.1.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件14.3.合同終止14.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益14.4.合同附件14.4.1.合同附件為本合同不可分割的組成部分14.5.合同解釋權(quán)14.5.1.本合同解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的、與本合同主體（甲方和乙方）有業(yè)務(wù)往來或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。15.3.第三方介入的流程15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或商品本身，不涉及甲方和乙方的其他合同義務(wù)。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過其提供的服務(wù)或商品價(jià)值的10%。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方在履行其服務(wù)或供應(yīng)商品過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2.甲方或乙方因第三方的行為遭受損失，有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.甲方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。17.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或商品。17.2.乙方與第三方的責(zé)任劃分17.2.1.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。17.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或商品。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.2.第三方在履行其服務(wù)或供應(yīng)商品過程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1.第三方介入時的額外條款包括但不限于：18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件18.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件18.1.4.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式18.2.第三方介入時的額外說明18.2.1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.2.2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的簽署情況及時通知對