2024年建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程驗(yàn)收與交付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作原則第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2驗(yàn)收時(shí)間及流程3.3驗(yàn)收小組組成及職責(zé)3.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理第四條工程交付4.1交付時(shí)間及方式4.2交付資料清單4.3交付后的工程維護(hù)及保修第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方質(zhì)量責(zé)任及保證措施5.3甲方質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收權(quán)利第六條費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)及支付方式6.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間6.3違約金計(jì)算及支付方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2乙方因違約造成的損失賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果及處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍及期限11.2泄露保密信息的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件及流程第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2環(huán)境影響及治理13.3第三方受益人第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作原則：雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：工程總價(jià)人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰捌拾捌萬(wàn)元整）第三條工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2驗(yàn)收時(shí)間及流程：工程完工后，乙方組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收流程如下：3.2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2甲方組織驗(yàn)收小組3.2.3驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)3.2.4驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.2.5甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核3.2.6甲方出具驗(yàn)收結(jié)論3.3驗(yàn)收小組組成及職責(zé)：驗(yàn)收小組由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成。驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面審查，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。3.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理：甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)后×××日內(nèi)向乙方提出，并說(shuō)明理由。乙方應(yīng)當(dāng)在收到異議后×××日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果通知甲方。如異議成立，乙方應(yīng)當(dāng)采取措施予以整改。第四條工程交付4.1交付時(shí)間及方式：工程驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方要求的方式將工程交付甲方。具體交付時(shí)間及方式如下：4.1.1工程交付時(shí)間：×××年×××月×××日4.1.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付4.2.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.2.3工程質(zhì)量保證書4.2.4工程保修說(shuō)明書4.2.5其他雙方約定的資料4.3交付后的工程維護(hù)及保修：乙方對(duì)交付的工程承擔(dān)×××個(gè)月的質(zhì)保期責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件和合同要求。5.2乙方質(zhì)量責(zé)任及保證措施：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3甲方質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)及支付方式：工程總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰捌拾捌萬(wàn)元整）。甲方采用進(jìn)度款支付方式，按工程進(jìn)度的百分比支付工程款。具體支付方式如下：6.1.1工程進(jìn)度款支付比例：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，每月支付工程款的×××%6.1.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每月×××日前，乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付進(jìn)度款。6.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：具體支付比例和時(shí)間按照雙方簽訂的《工程進(jìn)度款支付協(xié)議》執(zhí)行。6.3違約金計(jì)算及支付方式：第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果：8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的千分之二的違約金。8.1.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款總額的千分之二的違約金。8.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方因違約造成的損失賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果及處理：9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問題，并根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響，相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及期限：保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定需要保密的信息。保密信息的范圍及期限由雙方在合同中具體約定。10.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同續(xù)約條件及流程：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件及流程由雙方在合同中具體約定。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程的設(shè)計(jì)、施工等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體由雙方在合同中約定。12.2環(huán)境影響及治理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好工程的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和生態(tài)破壞。12.3第三方受益人：合同中涉及的第三方受益人，其權(quán)益由雙方另行約定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；13.1.2提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。13.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。13.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方進(jìn)行審計(jì)、檢驗(yàn)、評(píng)估、監(jiān)理等；15.2.2甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，涉及到本合同的執(zhí)行；15.2.3政府或其他相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中具體約定；16.2.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其對(duì)甲方或乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的執(zhí)行。17.2第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他單位的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他單位之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序：第三方介入的程序應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的資料和條件。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.3第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行。第十九條第三方責(zé)任的分?jǐn)?9.1第三方責(zé)任的分?jǐn)傇瓌t：第三方責(zé)任的分?jǐn)?，?yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任的分?jǐn)偡椒ǎ旱谌截?zé)任的分?jǐn)偡椒ㄓ杉追胶鸵曳礁鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：第三方介入的變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；21.1.2提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。21.3第三方介入的仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第二十二條附件22.1第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件22.2第三方介入的合同文件及其他資料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件附件5：工程質(zhì)量保證書附件6：工程保修說(shuō)明書附件7：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件1的具體要求：包括但不限于工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的具體要求：包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。附件3的具體要求：包括但不限于工程量清單、工程預(yù)算、工程結(jié)算等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并符合合同約定。附件4的具體要求：包括但不限于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等，應(yīng)與合同執(zhí)行相關(guān)。附件5的具體要求：包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6的具體要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，應(yīng)符合合同約定。附件7的具體要求：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告、合同履行情況報(bào)告等，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的千分之二的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的千分之二的違約金。3.乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改到位，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。4.甲方在合同履行過程中，單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的違約金。5.乙方在合同履行過程中，單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金的計(jì)算：根據(jù)違約行為造成的損失金額進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為的證明：甲方或乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方存在違約行為。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方在催款無(wú)果后，向甲方發(fā)出書面催款通知。如果甲方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方提出支付延遲付款金額的千分之二的違約金的要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符