2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同簽訂背景及依據(jù)2.1政策背景2.2法律依據(jù)2.3土地使用權(quán)現(xiàn)狀3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同主要內(nèi)容3.1土地位置、面積及四至3.2土地使用權(quán)類(lèi)型3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式3.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.6土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)3.7土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)管理6.1土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)管理責(zé)任6.2土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范6.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.2流轉(zhuǎn)程序7.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式8.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止及回收8.1終止條件8.2終止程序8.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)回收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式變更14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：村民合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx8765第二條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同簽訂背景及依據(jù)2.1政策背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營(yíng)，提高土地利用效率。2.2法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3土地使用權(quán)現(xiàn)狀甲方依法取得涉案土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：20240001。第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同主要內(nèi)容3.1土地位置、面積及四至涉案土地位于市縣鄉(xiāng)村，東至路，南至河，西至路，北至村。3.2土地使用權(quán)類(lèi)型涉案土地為農(nóng)用地，使用權(quán)類(lèi)型為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用為每年每畝元，乙方應(yīng)于每年第一季度支付前一年度的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。3.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式乙方有權(quán)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。3.6土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。3.7土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利（1）依法享有涉案土地的使用權(quán)；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.2出讓方義務(wù)（1）按照合同約定提供涉案土地；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)；（3）保證土地質(zhì)量符合合同約定。4.3受讓方權(quán)利（1）依法享有涉案土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.4受讓方義務(wù)（1）按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按照合同約定辦理土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。第五條土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配方式乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例分配。5.2收益分配比例甲方得收益比例為60%，乙方得收益比例為40%。5.3收益分配時(shí)間每年收益分配時(shí)間為次年3月31日前。第六條土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)管理6.1土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、建設(shè)和保護(hù)；乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)。6.2土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。第七條土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件乙方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，可以依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2流轉(zhuǎn)程序乙方應(yīng)向甲方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。7.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用由受讓方支付，支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。第八條土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止及回收8.1終止條件（1）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家征收、征用土地；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。8.3土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)回收（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并退還甲方；（2）甲方有權(quán)回收土地，乙方應(yīng)予以配合。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；（4）甲方未按約定提供土地；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)已付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的%。10.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月1日。11.3合同終止條件合同終止條件同第八條。11.4合同終止日期合同終止日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）涉案土地的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明復(fù)印件。12.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市縣鄉(xiāng)村。13.3生效日期本合同生效日期同11.2。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址以本合同附件中載明的地址為準(zhǔn)。14.2爭(zhēng)議解決方式變更如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同第十二條約定的爭(zhēng)議解決方式。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、工程質(zhì)量監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等；（3）提供法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。第十六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接過(guò)失行為，不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%，且最高不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。17.3爭(zhēng)議解決如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入程序18.1委托程序甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.2介入程序第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3退出程序如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并對(duì)乙方提出的合理要求予以配合。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他第三方保持專(zhuān)業(yè)合作，避免因自身行為對(duì)其他第三方造成不利影響。第二十條第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.涉案土地的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，證書(shū)內(nèi)容應(yīng)完整，包括證書(shū)編號(hào)、土地面積、四至范圍、使用權(quán)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有涉案土地的使用權(quán)。2.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件的清晰復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件，證明甲乙雙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記情況。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂時(shí)的所有文件，包括合同草稿、談判記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的簽訂過(guò)程和雙方的真實(shí)意愿。5.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)的文件，包括申請(qǐng)表、審批文件等。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更情況。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的清晰復(fù)印件，包括流轉(zhuǎn)雙方、流轉(zhuǎn)內(nèi)容、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)情況。7.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括終止原因、終止日期等。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止情況。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證的清晰復(fù)印件，證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月的違約金。2.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將耕地改為建設(shè)用地，則應(yīng)恢復(fù)耕地，并賠償甲方因耕地?fù)p失造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際提供土地之日止。示例：若甲方逾期一個(gè)月提供土地，則應(yīng)支付一個(gè)月的違約金。4.甲方未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能協(xié)助辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)賠償乙方。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)賠償損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.經(jīng)營(yíng)權(quán)登記范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)登記期限3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件5.2抵押程序5.3抵押費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.土地使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.土地利用保護(hù)8.1保護(hù)原則8.2保護(hù)措施8.3違規(guī)處理9.土地收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于[具體地理位置描述]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如耕地、林地等]。2.4土地用途土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)旅游等]。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)登記范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)登記期限經(jīng)營(yíng)權(quán)登記期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起算。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容登記內(nèi)容包括但不限于土地位置、面積、性質(zhì)、用途等。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方為甲方；受讓方為有資質(zhì)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體；受讓方同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：甲方提出轉(zhuǎn)讓意向；雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格；甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]元，由受讓方承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件抵押方為甲方；抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)或依法設(shè)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；抵押權(quán)人同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2抵押程序抵押程序如下：甲方提出抵押意向；雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值；甲方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。5.3抵押費(fèi)用抵押費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。第六條土地使用權(quán)變更6.1變更條件變更原因合理合法；變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更程序如下：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；甲方提交變更申請(qǐng)；辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用為[具體金額]元，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條土地使用權(quán)終止7.1終止條件合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違反合同約定，經(jīng)催告仍未改正。7.2終止程序終止程序如下：雙方協(xié)商確定終止事項(xiàng)；甲方提交終止申請(qǐng)；辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。7.3終止費(fèi)用終止費(fèi)用為[具體金額]元，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條土地利用保護(hù)8.1保護(hù)原則甲方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地用途符合合同約定。8.2保護(hù)措施8.2.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告土地違法行為；8.2.2甲方應(yīng)采取有效措施防止土地荒漠化、鹽堿化等土地退化現(xiàn)象；8.2.3甲方應(yīng)合理施肥、灌溉，防止農(nóng)業(yè)面源污染；8.2.4甲方應(yīng)合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，防止過(guò)度開(kāi)發(fā)。8.3違規(guī)處理8.3.1如甲方違反土地利用保護(hù)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改；8.3.2如整改無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條土地收益分配9.1收益分配比例土地收益分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。9.2收益分配方式收益分配方式為按年結(jié)算，每年[具體日期]前甲方將上一年度的收益分配給乙方。9.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年[具體日期]，具體分配時(shí)間雙方另行協(xié)商。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[具體天數(shù)]天，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十一條合同解除條件11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告仍未改正；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除程序如下：提出解除方書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除事宜；辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。11.3解除費(fèi)用解除費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按合同約定履行土地使用權(quán)登記義務(wù)；12.1.2乙方未按合同約定履行土地收益分配義務(wù)；12.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約處理違約處理程序如下：受害方提出違約投訴；雙方協(xié)商確定處理方案；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第十一條。13.3合同終止程序合同終止程序同第十一條。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同其他約定事項(xiàng)的解釋?zhuān)噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍土地使用權(quán)登記代理服務(wù)；土地利用規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、變更代理服務(wù)；爭(zhēng)議解決仲裁服務(wù)；合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；甲方或乙方與第三方簽署書(shū)面協(xié)議；第三方介入服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容明確；第三方介入服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方介入成果的歸屬第三方介入產(chǎn)生的成果，包括但不限于報(bào)告、評(píng)估、裁決等，歸甲乙雙方共有，除非另有約定。17.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般根據(jù)第三方提供的介入服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：第三方介入服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；第三方承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，但需協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行介入服務(wù)或協(xié)助。20.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的介入費(fèi)用。20.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，在甲方或乙方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)或協(xié)助。21.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。21.4第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息、土地位置、面積、性質(zhì)、用途等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。2.土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地登記機(jī)關(guān)蓋章、登記日期、土地使用權(quán)登記信息等。說(shuō)明：此附件作為土地使用權(quán)登記的正式文件。3.土地利用規(guī)劃報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地利用現(xiàn)狀、規(guī)劃目標(biāo)、具體措施等內(nèi)容，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估土地利用的合理性和可行性。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓土地的范圍、價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。5.土地使用權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押方和抵押權(quán)人的詳細(xì)信息、抵押土地的范圍、價(jià)值、抵押期限等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于記錄土地使用權(quán)抵押的具體事宜。6.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的土地使用權(quán)登記信息等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更。7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：裁決書(shū)應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議事實(shí)、裁決結(jié)果等內(nèi)容，并由仲裁機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地收益，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供土地使用權(quán)登記代理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)完成登記，第三方應(yīng)賠償雙方損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失，并支付違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記事項(xiàng)2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記主體2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記期限2.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)用3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)象3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.土地使用權(quán)及收益4.1土地使用權(quán)4.2土地收益分配4.3土地使用權(quán)及收益變更5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用原則5.2土地保護(hù)措施5.3土地利用計(jì)劃6.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及補(bǔ)貼6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.2土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼6.3稅費(fèi)及補(bǔ)貼的承擔(dān)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書(shū)10.2土地測(cè)量圖10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同履行期限12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還13.2賠償及補(bǔ)償13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.2.1土地坐落位置：具體地址1.2.2土地面積：平方米1.2.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地1.2.4土地使用權(quán)類(lèi)型：土地使用權(quán)1.2.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記事項(xiàng)2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記主體2.1.1登記主體：甲方2.1.2登記申請(qǐng)材料：身份證、土地權(quán)屬證書(shū)、本合同等2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記內(nèi)容2.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人：乙方2.2.2土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.2.3土地面積：____平方米2.2.4土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記期限2.3.1登記期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成2.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記費(fèi)用2.4.1登記費(fèi)用：____元，由甲方承擔(dān)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1.1流轉(zhuǎn)方式：____（如：轉(zhuǎn)包、租賃、入股等）3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)象3.2.1流轉(zhuǎn)對(duì)象：乙方3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.3.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：____元/年，總計(jì)____元3.4.2支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）4.土地使用權(quán)及收益4.1土地使用權(quán)4.1.1甲方將土地使用權(quán)依法登記在乙方名下4.2土地收益分配4.2.1土地收益歸乙方所有4.2.2土地收益分配方式：____（如：按年度、按季度等）4.3土地使用權(quán)及收益變更4.3.1土地使用權(quán)及收益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用原則5.1.1符合國(guó)家土地利用規(guī)劃5.1.2保障土地資源合理利用5.2土地保護(hù)措施5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失5.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途5.3土地利用計(jì)劃5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況制定土地利用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案6.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及補(bǔ)貼6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.1.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)6.1.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼6.2.1乙方符合國(guó)家土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策的，可享受相應(yīng)補(bǔ)貼6.2.2補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.3稅費(fèi)及補(bǔ)貼的承擔(dān)6.3.1乙方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及享受土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記7.1.2乙方未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.3乙方未按約定用途使用土地7.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額為_(kāi)___元7.3違約處理7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1仲裁委員會(huì)8.2.1.2消費(fèi)者協(xié)會(huì)8.2.1.3其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快開(kāi)始協(xié)商8.3.2協(xié)商期限不超過(guò)____個(gè)工作日，如未能在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致，則進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)9.2.2土地使用權(quán)依法收回9.2.3雙方約定的其他終止條件9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書(shū)10.1.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力10.2土地測(cè)量圖10.2.1土地測(cè)量圖作為合同附件，用于界定土地范圍10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2土地使用權(quán)登記手續(xù)完成11.2合同履行方式11.2.1甲方按照合同約定辦理土地使用權(quán)登記11.2.2乙方按照合同約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用11.2.3雙方按照合同約定履行其他義務(wù)11.3合同履行期限11.3.1合同自生效之日起至土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1雙方可就合同未盡事宜協(xié)商補(bǔ)充12.3合同變更及補(bǔ)充程序12.3.1雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件12.3.2變更及補(bǔ)充后的合同繼續(xù)有效13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方13.1.2土地返還應(yīng)保持原狀，不得有損毀13.2賠償及補(bǔ)償13.2.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償13.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)依法辦理合同解除或終止后的其他手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記代理1.2.2土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)1.2.3土地利用規(guī)劃咨詢(xún)1.2.4土地保護(hù)技術(shù)服務(wù)1.2.5爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)及信譽(yù)，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。3.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，并確保第三方服務(wù)符合合同約定。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對(duì)因自身原因造成的合同履行延誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在協(xié)議中明確。