2024年度工業(yè)園區(qū)安全管理與保安服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)園區(qū)安全管理與保安服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2安全管理職責(zé)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員3.1人員配置3.2人員資質(zhì)3.3人員培訓(xùn)3.4人員考核4.服務(wù)保障措施4.1設(shè)備設(shè)施保障4.2安全管理制度4.3應(yīng)急預(yù)案4.4報(bào)告制度5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：保安服務(wù)公司1.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：一年1.5合同金額：人民幣100萬(wàn)元整2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。2.2安全管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的安全。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的安全管理服務(wù)。2.4服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)全天24小時(shí)不間斷提供保安服務(wù)，確保園區(qū)安全。3.服務(wù)人員3.1人員配置乙方應(yīng)配備至少30名合格保安人員，其中包括隊(duì)長(zhǎng)1名，副隊(duì)長(zhǎng)1名，巡邏崗若干名，門衛(wèi)崗若干名。3.2人員資質(zhì)乙方派遣的保安人員應(yīng)具備相關(guān)保安從業(yè)資格證書，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。3.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其安全防范意識(shí)和業(yè)務(wù)能力。3.4人員考核乙方應(yīng)每月對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、工作態(tài)度、紀(jì)律性等。4.服務(wù)保障措施4.1設(shè)備設(shè)施保障乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括門禁制度、巡邏制度、突發(fā)事件處理制度等。4.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的處理措施。4.4報(bào)告制度乙方應(yīng)建立健全報(bào)告制度，對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的重大事件及時(shí)上報(bào)甲方。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行安全保衛(wèi)職責(zé)。5.2合同履行期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，持續(xù)提供保安服務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4合同履行變更如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定時(shí)間提供保安服務(wù)；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)；（3）泄露園區(qū)安全信息；（4）違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；逾期未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，甲方有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后；（4）合同約定的終止條件成就。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。10.3保密責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。11.2其他約定條款雙方對(duì)本合同的其他約定條款，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.合同附件12.1合同附件清單（1）保安人員名單及資質(zhì)證明；（2）設(shè)備設(shè)施清單；（3）應(yīng)急預(yù)案；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為甲方所在地工商行政管理部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中涉及專業(yè)技術(shù)、法律法規(guī)等方面的咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行第三方評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（4）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由甲方所在地的人民法院指定。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方與其他各方劃分（1）第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的基本合同關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按甲方所在地法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方明知或應(yīng)知存在瑕疵而故意造成損失的情形。17.4第三方責(zé)任限額變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更第三方責(zé)任限額。（2）變更后的第三方責(zé)任限額自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入程序（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)。18.2第三方介入的合同終止（1）第三方介入完成后，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條“合同解除”和第9條“合同終止”的規(guī)定處理。18.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明要求：包含保安人員姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、入職日期、崗位、資質(zhì)證書編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保安人員的合法性和資質(zhì)。2.設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：用于確保設(shè)備設(shè)施的完好和有效運(yùn)行。3.應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、處置流程、人員職責(zé)等。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要依據(jù)，確保園區(qū)安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、人員培訓(xùn)記錄、設(shè)備維護(hù)記錄、安全檢查報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和事件，便于雙方查閱和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為保安人員未按規(guī)定時(shí)間到崗或擅自離崗。保安人員未按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)安全事件發(fā)生。保安人員泄露園區(qū)安全信息。乙方未按合同約定提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例保安人員未按規(guī)定時(shí)間到崗，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊事件，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。乙方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)，導(dǎo)致保安人員業(yè)務(wù)能力不足。違約責(zé)任：乙方需支付違約金，并承擔(dān)人員培訓(xùn)費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)安全管理與保安服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法6.安全管理措施6.1安全管理制度6.2安全防護(hù)措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.保安人員管理7.1保安人員配備7.2保安人員培訓(xùn)7.3保安人員考核8.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1雙方溝通渠道8.2信息共享機(jī)制8.3協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議辦法9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏監(jiān)控、應(yīng)急處突等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)園區(qū)大門的出入管理，確保園區(qū)人員、車輛進(jìn)出安全有序。（2）巡邏監(jiān)控：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的巡邏監(jiān)控，確保園區(qū)安全無(wú)隱患。（3）應(yīng)急處突：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件的處理和協(xié)調(diào)，確保人員、財(cái)產(chǎn)安全。（4）安全檢查：定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并整改。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)管理：24小時(shí)值班，確保園區(qū)大門出入管理規(guī)范。（2）巡邏監(jiān)控：園區(qū)內(nèi)每200米設(shè)置一名巡邏保安，24小時(shí)不間斷巡邏。（3）應(yīng)急處突：接到報(bào)警后，5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。（4）安全檢查：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)（1）確保園區(qū)內(nèi)無(wú)重大安全事故發(fā)生。（2）確保園區(qū)內(nèi)人員、車輛進(jìn)出安全有序。（3）確保園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效。5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）保安人員應(yīng)按時(shí)到崗，不得擅離職守。（3）保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作。5.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法（1）甲方將定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。（2）考核內(nèi)容包括但不限于：保安人員到崗率、巡邏監(jiān)控覆蓋范圍、應(yīng)急處突能力等。6.安全管理措施6.1安全管理制度（1）建立健全園區(qū)安全管理制度，明確各部門安全責(zé)任。（2）制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。6.2安全防護(hù)措施（1）加強(qiáng)園區(qū)大門出入管理，嚴(yán)格控制人員、車輛進(jìn)出。（2）加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)巡邏監(jiān)控，確保園區(qū)安全無(wú)隱患。（3）定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定針對(duì)園區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。（2）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1雙方溝通渠道（1）甲方與乙方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。（2）雙方可通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。8.2信息共享機(jī)制（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供園區(qū)安全信息，包括但不限于人員流動(dòng)、設(shè)備更新等。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告園區(qū)安全狀況，包括但不限于巡邏情況、應(yīng)急事件處理等。8.3協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議辦法（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。9.3違約賠償方式（1）違約金支付后，仍需履行合同義務(wù)。（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。（2）仲裁委員會(huì)受理后，通知雙方進(jìn)行仲裁。（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。（2）解除合同后，乙方應(yīng)向甲方移交園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。13.合同附件13.1附件清單（1）園區(qū)安全管理制度（2）應(yīng)急預(yù)案（3）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃13.2附件內(nèi)容（1）園區(qū)安全管理制度詳細(xì)規(guī)定了園區(qū)內(nèi)的安全管理制度和操作規(guī)程。（2）應(yīng)急預(yù)案針對(duì)園區(qū)可能發(fā)生的各類突發(fā)事件，制定了詳細(xì)的應(yīng)急處理措施。（3）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃規(guī)定了保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)時(shí)間。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交市人民法院管轄。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)技術(shù)或管理需要，引入第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)或?qū)I(yè)咨詢。（2）合同雙方協(xié)商一致，引入第三方作為爭(zhēng)議解決的中介方。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要措施。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和便利條件，以履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同雙方明確劃分。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損害，由其承擔(dān)責(zé)任；超出其職責(zé)范圍造成的損害，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若合同中引入多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉或相互推諉。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的同意合同雙方應(yīng)事先同意引入第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.2第三方介入的流程（1）合同雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。（3）合同雙方將第三方協(xié)議作為合同附件，與主合同一并執(zhí)行。19.3第三方介入的變更若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因特殊情況需要變更職責(zé)、權(quán)利義務(wù)或責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)變更。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同期限屆滿，第三方介入終止。（2）合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)安全管理制度，如門衛(wèi)管理制度、巡邏管理制度、消防管理制度等