2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金支付具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)傭金支付具體合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1房源信息收集1.1.2客源信息收集1.1.3房源與客源匹配1.1.4交易談判1.1.5簽署購(gòu)房合同1.1.6辦理貸款手續(xù)1.1.7辦理過(guò)戶手續(xù)1.1.8提供交易咨詢及協(xié)助1.2服務(wù)方式1.2.1線上服務(wù)1.2.2線下服務(wù)1.3服務(wù)期限1.3.1起始日期1.3.2終止日期2.傭金支付2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1購(gòu)房成交價(jià)比例2.1.2最低傭金金額2.2傭金支付方式2.2.1支付時(shí)間2.2.2支付對(duì)象2.2.3支付渠道2.3傭金退還2.3.1退還條件2.3.2退還流程2.3.3退還金額計(jì)算3.合同的履行和解除3.1雙方義務(wù)3.1.1甲方義務(wù)3.1.2乙方義務(wù)3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除流程4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2乙方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決8.其他條款8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3附件8.4修改與補(bǔ)充9.合同的簽署日期9.1甲方簽署日期9.2乙方簽署日期10.甲方（賣方）信息10.1姓名10.2聯(lián)系方式10.3身份證號(hào)碼11.乙方（買方）信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號(hào)碼12.丙方（居間服務(wù)方）信息12.1名稱12.2聯(lián)系方式12.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼13.房產(chǎn)信息13.1房產(chǎn)地址13.2房產(chǎn)證號(hào)13.3房產(chǎn)面積13.4房產(chǎn)成交價(jià)14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3貸款合同復(fù)印件14.4過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)收集相關(guān)的房源信息，包括但不限于房源的面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)收集相關(guān)的客源信息，包括但不限于客源的購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房需求、購(gòu)房資格等。1.1.3乙方應(yīng)根據(jù)房源和客源的信息，進(jìn)行匹配，并向甲方提供匹配結(jié)果。1.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客源進(jìn)行交易談判，并協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。1.1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方簽署購(gòu)房合同。1.1.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)等。1.1.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)、過(guò)戶資料準(zhǔn)備等。1.1.8乙方應(yīng)提供交易咨詢及協(xié)助，包括但不限于交易流程咨詢、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。1.2服務(wù)方式1.2.1乙方應(yīng)通過(guò)線上平臺(tái)，向甲方提供房源和客源信息。1.2.2乙方應(yīng)通過(guò)線下門店，向甲方提供房源和客源信息。1.3服務(wù)期限1.3.1乙方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條傭金支付2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價(jià)的2%。2.1.2乙方的最低傭金金額為10,000元。2.2傭金支付方式2.2.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)交易完成之日起10日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.2.2乙方應(yīng)將傭金支付給甲方指定的賬戶。2.2.3甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付傭金。2.3傭金退還2.3.2乙方的退還流程為：甲方提出退款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，乙方審核后予以退還。2.3.3乙方的退還金額計(jì)算為：已收取的傭金減去乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第三條合同的履行和解除3.1雙方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。3.2合同解除3.2.1甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。3.2.2乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按照本合同的約定提供房產(chǎn)信息，構(gòu)成違約。4.1.2甲方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2乙方違約4.2.1乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約。4.2.2乙方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。8.2通知與送達(dá)8.2.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.2.2通知或其他通信的送達(dá)，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。8.3附件8.3.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件、過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件等。8.4修改與補(bǔ)充8.4.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.4.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署日期9.1甲方簽署日期：____年____月____日。9.2乙方簽署日期：____年____月____日。第十條甲方（賣方）信息10.1姓名：____。10.2聯(lián)系方式：____。10.3身份證號(hào)碼：____。第十一條乙方（買方）信息11.1姓名：____。11.2聯(lián)系方式：____。11.3身份證號(hào)碼：____。第十二條丙方（居間服務(wù)方）信息12.1名稱：____。12.2聯(lián)系方式：____。12.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____。第十三條房產(chǎn)信息13.1房產(chǎn)地址：____。13.2房產(chǎn)證號(hào)：____。13.3房產(chǎn)面積：____。13.4房產(chǎn)成交價(jià)：____。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2身份證復(fù)印件。14.3貸款合同復(fù)印件。14.4過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，以及作為房產(chǎn)交易的重要文件。2.身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括身份證的正反面。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易雙方的身份真實(shí)有效。3.貸款合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括貸款合同的主要條款和條件。附件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件用于證明乙方貸款購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容，以及貸款的相關(guān)信息。4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括過(guò)戶手續(xù)的主要文件和證明。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶的合法性和有效性，包括過(guò)戶申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償因違約造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償因違約造成的損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方和乙方違約金、賠償因違約造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方通過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成交易意向，并辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程。2.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為房屋買賣雙方提供信息