2024全新綠色環(huán)保型房屋出租及店面綠色經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新綠色環(huán)保型房屋出租及店面綠色經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及店面描述3.1房屋及店面基本情況3.2房屋及店面配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.房屋及店面使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.綠色環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任9.商店經(jīng)營(yíng)9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間9.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2通知和送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同約定的出租方擁有的位于_______的房屋，具體面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.1.2“店面”指本合同約定的出租方擁有的位于_______的店面，具體面積為_______平方米，店面編號(hào)為_______。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂的承租房屋和店面的一方。1.1.4“出租方”指將房屋和店面出租給承租方的一方。1.1.5“綠色環(huán)保”指按照國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，采取節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等措施，實(shí)現(xiàn)環(huán)境友好型經(jīng)營(yíng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方法定代表人：_______2.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方法定代表人：_______2.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______3.房屋及店面描述3.1房屋及店面基本情況3.1.1房屋及店面位于_______，屬于_______性質(zhì)。3.1.2房屋及店面所有權(quán)證明文件編號(hào)：_______。3.1.3房屋及店面權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。3.2房屋及店面配套設(shè)施3.2.1房屋及店面配備有_______、_______等設(shè)施。3.2.2房屋及店面設(shè)施清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2出租方應(yīng)在收到租金后的_______個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具租金收據(jù)。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2保證金支付方式：6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.2.2保證金用途：用于房屋及店面損壞、違約等情況下的賠償。6.3退還條件：6.3.1租賃期滿，房屋及店面無損壞、違約等情況，承租方可向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.3.2出租方應(yīng)在收到退還保證金申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還給承租方。7.房屋及店面使用7.1使用范圍：7.1.1承租方僅限將房屋及店面用于_______用途。7.1.2承租方不得將房屋及店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在房屋及店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.2承租方不得損壞房屋及店面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及店面的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3.2承租方應(yīng)保持房屋及店面的整潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。8.綠色環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2房屋及店面裝修材料應(yīng)符合綠色環(huán)保要求，禁止使用含有有害物質(zhì)的裝修材料。8.2環(huán)保措施8.2.1承租方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗。8.2.2承租方應(yīng)合理使用水資源，禁止浪費(fèi)。8.2.3承租方應(yīng)定期對(duì)房屋及店面進(jìn)行清潔，確保環(huán)境整潔。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1如因承租方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等。9.商店經(jīng)營(yíng)9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.1.1承租方應(yīng)在房屋及店面內(nèi)從事_______經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.1.2承租方不得超出經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間9.2.1商店經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_______至_______。9.2.2如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，承租方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)。9.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范9.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。9.3.2承租方不得在店內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金的。10.1.2承租方違反合同約定，造成房屋及店面損壞的。10.1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2合同解除12.2.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的。12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2.2通知發(fā)送后，視為已送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)______元。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.1根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.4.2.3按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.5.2第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作或聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。15.5.3第三方與其他第三方之間的合作，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方變更和退出16.1第三方變更16.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方退出16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方介入，或自行履行合同相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。18.第三方介入的其他事項(xiàng)18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及店面配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及店面內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋及店面租賃合同要求：包括房屋及店面的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及支付方式等條款。說明：本合同作為附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：綠色環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面的具體要求。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：商店經(jīng)營(yíng)規(guī)范要求：詳細(xì)列明商店的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，包括經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)行為等要求。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或保證金的。1.2承租方違反合同約定，造成房屋及店面損壞的。1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的。1.4承租方超出經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______。2.2.2造成房屋及店面損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。2.2.3違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2.4超出經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.若承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，則承租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.若承租方在經(jīng)營(yíng)過程中損壞房屋及店面設(shè)施，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償人民幣_(tái)______元。3.若第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償人民幣_(tái)______元。全文完。2024全新綠色環(huán)保型房屋出租及店面綠色經(jīng)營(yíng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期2.房屋及店面描述2.1房屋及店面位置2.2房屋及店面面積2.3房屋及店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金及退還方式4.房屋及店面使用規(guī)則4.1使用范圍4.2禁止行為4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任5.環(huán)保要求及措施5.1環(huán)保設(shè)施及材料要求5.2廢棄物處理規(guī)定5.3能源消耗及節(jié)約措施6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償及處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)期限10.合同附件10.1附件一：房屋及店面照片10.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單10.3附件三：能源消耗及節(jié)約措施清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2爭(zhēng)議解決方式13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：房屋及店面照片14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：能源消耗及節(jié)約措施清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024全新綠色環(huán)保型房屋出租及店面綠色經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條房屋及店面描述2.1房屋及店面位置甲方出租的房屋及店面位于[具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述房屋及店面位置、面積等]。2.2房屋及店面面積房屋及店面總面積為[面積單位：平方米]，具體分為[房間/店面數(shù)量]間/個(gè)。2.3房屋及店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋及店面結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列出設(shè)施清單]。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣[金額單位：元]。3.3押金及退還方式乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[金額單位：元]，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第四條房屋及店面使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途使用房屋及店面。4.2禁止行為4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋及店面的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但屬于自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。第五條環(huán)保要求及措施5.1環(huán)保設(shè)施及材料要求乙方需使用符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施及材料，具體要求詳見附件二。5.2廢棄物處理規(guī)定乙方需按照國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集和處置。5.3能源消耗及節(jié)約措施乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，減少能源消耗，具體要求詳見附件三。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。6.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋及店面，每逾期一日應(yīng)向乙方支付每日租金的[百分比]%作為違約金。6.3違約賠償及處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，雙方應(yīng)服從仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限：例如60天]內(nèi)解決。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限：例如30天]以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等方式。9.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]9.3送達(dá)期限送達(dá)期限以收到通知的實(shí)際日期為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1附件一：房屋及店面照片附件一包含房屋及店面的現(xiàn)狀照片，作為合同附件。10.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單附件二詳細(xì)列出了房屋及店面應(yīng)具備的環(huán)保設(shè)施及材料。10.3附件三：能源消耗及節(jié)約措施清單附件三列出了乙方需遵守的能源消耗及節(jié)約措施。第十一條合同變更11.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.以書面形式記錄變更內(nèi)容；3.雙方簽字確認(rèn)。11.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同按照第八條的規(guī)定終止。12.3合同生效及終止日期合同生效日期為[生效日期]，終止日期為[終止日期]。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決方式若本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3通知與送達(dá)本合同中關(guān)于通知與送達(dá)的規(guī)定，適用于本合同的變更、解除、終止等情況。第十四條合同附件14.1附件一：房屋及店面照片14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：能源消耗及節(jié)約措施清單14.4附件四：本合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和效率；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他各方的劃分：1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通和解決。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。21.第三方介入的終止1.第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.第三方存在重大過錯(cuò)，給甲乙雙方造成重大損失。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。23.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及店面照片要求：清晰展示房屋及店面的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于門窗、墻面、地面等。說明：作為房屋及店面現(xiàn)狀的憑證，用于合同履行過程中的對(duì)照。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及店面中應(yīng)具備的環(huán)保設(shè)施，包括類型、規(guī)格、安裝位置等。說明：用于確保乙方在使用過程中遵守環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.附件三：能源消耗及節(jié)約措施清單要求：列出乙方應(yīng)采取的節(jié)能措施，包括設(shè)備使用、照明、空調(diào)等。說明：用于指導(dǎo)乙方合理使用能源，降低能源消耗。4.附件四：本合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明合同已簽訂并生效。說明：作為合同簽訂的重要文件，證明合同的法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。7.附件七：違約行為通知要求：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。說明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付房屋及店面乙方違反環(huán)保要求乙方違反能源節(jié)約措施第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的直接影響違約方的主觀過錯(cuò)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。甲方未按時(shí)交付房屋及店面：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的[百分比]%作為違約金。乙方違反環(huán)保要求：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于罰款、修復(fù)費(fèi)用等。乙方違反能源節(jié)約措施：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的能源損失費(fèi)用。第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，甲乙雙方可要求第三方賠償。全文完。2024全新綠色環(huán)保型房屋出租及店面綠色經(jīng)營(yíng)合同范本2本合同目錄一覽1.出租房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋設(shè)施設(shè)備2.出租期限及租金2.1出租期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還3.3保證金用途4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4房屋綠化及環(huán)保要求5.店面經(jīng)營(yíng)5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍5.2店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3店面經(jīng)營(yíng)許可5.4店面環(huán)保要求6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范12.其他約定事項(xiàng)12.1綠色環(huán)保要求12.2違法責(zé)任12.3不可抗力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體為棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，本房屋位于第3層。1.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，包含墻面、地面、天花板裝修及家具配置。1.5房屋設(shè)施設(shè)備：包含空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等生活設(shè)施，以及寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視接口等通訊設(shè)施。第二條出租期限及租金2.1出租期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。2.2租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，但如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，應(yīng)按政府規(guī)定執(zhí)行。第三條履約保證金3.1保證金金額：保證金為人民幣5,000元。3.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。合同終止后，如無違約行為，保證金無息退還。3.3保證金用途：保證金用于保證承租方履行合同義務(wù)，如房屋損壞、違約金等。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4房屋綠化及環(huán)保要求：承租方應(yīng)保持房屋周邊環(huán)境的整潔，不得擅自改變房屋綠化布局。第五條店面經(jīng)營(yíng)5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍：本店面經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲服務(wù)，具體項(xiàng)目為中式快餐。5.2店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)禁止或限制的商品。5.3店面經(jīng)營(yíng)許可：承租方應(yīng)在取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證后方可經(jīng)營(yíng)。5.4店面環(huán)保要求：承租方應(yīng)采取措施，確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定，有權(quán)要求承租方按照合同規(guī)定支付租金。6.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3承租方權(quán)利：承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)。6.4承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。第七條合同變更及解除7.1合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除條件：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金及賠償：違約金按每月租金的10%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不超過三個(gè)月的租金總額。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。第十條合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范第十二條其他約定事項(xiàng)12.1綠色環(huán)保要求：承租方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守綠色環(huán)保規(guī)定，不得排放超標(biāo)污染物。12.2違法責(zé)任：如承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可部分或全部解除。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失金額的10%。2.2.2監(jiān)理單位：如監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失金額的20%。2.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)結(jié)果出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失金額的15%。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任范圍與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。5.第三方變更5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。5.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方責(zé)任追究6.1如第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方違約行為及損失情況書面報(bào)告給對(duì)方，共同追究第三方責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)