2024年度房屋買賣合同：甲方出售位于市中心的房產(chǎn)給乙方之協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：甲方出售位于市中心的房產(chǎn)給乙方之協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2交易費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)登記7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及終止時(shí)間9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.2附件二：房產(chǎn)證照復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1退房及退款12.2損害賠償12.3其他處理事項(xiàng)13.合同其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋買賣合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：甲方所出售房產(chǎn)位于市中心路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)證照：甲方已取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，證號(hào)為。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以甲方提供的付款通知為準(zhǔn)。3.4付款條件：乙方支付款項(xiàng)前，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件供乙方查驗(yàn)。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2交易費(fèi)用：除交易稅費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3費(fèi)用承擔(dān)：具體費(fèi)用承擔(dān)方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)接收并驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，以房產(chǎn)證載明的面積、用途等為準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：具體產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間以相關(guān)部門辦理完畢過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)。6.4產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方的產(chǎn)權(quán)得到合法登記。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除及終止1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定支付購(gòu)房款；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算款項(xiàng)等。10.合同生效及終止時(shí)間10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止時(shí)間：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)證照復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見證：本合同簽署時(shí)，應(yīng)由見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入聲明。3.第三方責(zé)任1.履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)其違反合同約定造成甲乙雙方損失的部分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方權(quán)利1.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方的介入聲明共同構(gòu)成。7.第三方介入合同條款的修改7.1本合同第三方的介入，需對(duì)本合同中相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，包括但不限于：1.明確第三方介入的具體職責(zé)；2.約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；3.規(guī)定第三方介入的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.第三方介入合同的生效8.1本合同第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.第三方介入合同的解除1.第三方違反合同約定，未履行其職責(zé)；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同，在履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。11.第三方介入合同的其他約定11.1第三方介入合同，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密；11.2第三方介入合同，如涉及法律、法規(guī)的變更，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。12.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.第三方介入合同的附件13.1附件一：第三方介入聲明；13.2附件二：第三方介入合同條款修改說(shuō)明；13.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)面積和用途的依據(jù)，是合同履行的重要憑證。2.附件二：房產(chǎn)證照復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，是合同履行和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必要文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明合同履行情況和相關(guān)費(fèi)用支付。4.附件四：第三方介入聲明詳細(xì)要求：第三方介入聲明應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本附件作為合同修正的一部分，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.附件六：合同條款修改說(shuō)明詳細(xì)要求：合同條款修改說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容和理由。附件說(shuō)明：本附件作為合同修正的說(shuō)明，用于解釋合同修改的依據(jù)和目的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2如因違約造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.3違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度房屋買賣合同：甲方出售位于市中心的房產(chǎn)給乙方之協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的性質(zhì)2.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行要求5.2違約責(zé)任5.3違約金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)使用面積：________________2.3房產(chǎn)的性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________2.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________3.房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式首付款：人民幣_(tái)_______________元整，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______________元整，在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方配合并提供必要的文件。4.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________元整。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失。10.合同附件10.1合同附件一房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件10.2合同附件二房屋買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二如本合同與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________12.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍，責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的_____%。15.2.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е缕涔ぷ魇д`或未能履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方報(bào)酬第三方在本合同項(xiàng)下的工作，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬，具體金額和支付方式由雙方另行約定。15.3.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方工作內(nèi)容17.1第三方工作范圍第三方在本合同項(xiàng)下的工作范圍，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）提供法律咨詢、代理服務(wù)等；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。17.2第三方工作要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成工作。18.第三方工作成果18.1第三方工作成果驗(yàn)收第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收工作成果，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。18.2第三方工作成果歸屬第三方工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致的工作延誤或損失，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議處理如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件如第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。21.2第三方退出責(zé)任第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，是合同簽訂和過(guò)戶的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，確保交易的公