2024年室內外裝飾工程分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室內外裝飾工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方經營范圍2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程總投資2.6工程工期3.工程分包范圍3.1分包工程內容3.2分包工程量3.3分包工程標準4.分包合同金額及支付方式4.1分包合同總價4.2分包合同付款方式4.3分包合同付款節(jié)點5.保修及維修責任5.1保修期限5.2保修內容5.3維修責任6.質量要求6.1工程質量標準6.2質量檢測及驗收6.3質量責任7.安全生產責任7.1安全生產責任主體7.2安全生產管理制度7.3安全生產事故處理8.風險承擔及責任8.1風險范圍8.2風險責任劃分8.3風險防范措施9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：裝飾工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六（3）甲方聯(lián)系電話4）乙方聯(lián)系電話：139000000001.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.5合同雙方經營范圍（1）甲方經營范圍：房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等（2）乙方經營范圍：室內外裝飾工程設計、施工等2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)1號樓室內外裝飾工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)1號樓2.3工程類型住宅裝飾裝修工程2.4工程規(guī)模建筑面積：5000平方米2.5工程總投資人民幣200萬元整2.6工程工期自合同簽訂之日起60日歷天內完成3.工程分包范圍3.1分包工程內容（1）室內墻面、地面、頂面裝修（2）門窗安裝（3）水電安裝（4）潔具、燈具安裝（5）墻面、地面、頂面涂料施工3.2分包工程量（1）墻面裝修：5000平方米（2）地面裝修：5000平方米（3）頂面裝修：5000平方米（4）門窗安裝：100樘（5）水電安裝：100米（6）潔具、燈具安裝：50套3.3分包工程標準（1）墻面裝修：采用乳膠漆，符合國家標準（2）地面裝修：采用瓷磚，符合國家標準（3）頂面裝修：采用乳膠漆，符合國家標準（4）門窗安裝：采用鋁合金門窗，符合國家標準（5）水電安裝：符合國家標準（6）潔具、燈具安裝：符合國家標準4.分包合同金額及支付方式4.1分包合同總價人民幣200萬元整4.2分包合同付款方式（1）合同簽訂后，乙方提供相關資質證明，甲方支付合同總價的20%作為預付款（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的30%（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%4.3分包合同付款節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內（2）進度款1：工程進度達到50%時（3）進度款2：工程進度達到80%時（4）竣工款：竣工驗收合格后5個工作日內5.保修及維修責任5.1保修期限自竣工驗收合格之日起，保修期為2年5.2保修內容（1）墻面、地面、頂面涂料脫落、起皮、開裂（2）門窗、潔具、燈具損壞（3）水電設施損壞5.3維修責任（1）在保修期內，乙方負責免費維修（2）保修期滿后，乙方應承擔維修責任，維修費用由甲方承擔6.質量要求6.1工程質量標準（1）墻面、地面、頂面平整、垂直、陰陽角順直（2）門窗安裝牢固、密封、美觀（3）水電設施安裝規(guī)范、安全、美觀（4）潔具、燈具安裝牢固、美觀6.2質量檢測及驗收（1）在施工過程中，乙方應按照國家標準進行質量檢測（2）工程竣工驗收前，甲方有權對工程質量進行驗收（3）驗收不合格的工程，乙方應無條件進行整改6.3質量責任（1）在工程保修期內，如因乙方施工質量問題造成損壞，乙方應承擔全部責任（2）保修期滿后，如因乙方施工質量問題造成損壞，乙方應承擔相應的維修責任8.安全生產責任8.1安全生產責任主體（1）甲方為工程項目的安全生產總負責單位（2）乙方為分包工程的安全生產主體，負責分包工程范圍內的安全生產管理工作8.2安全生產管理制度（1）乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改（3）乙方應確保施工人員具備必要的安全生產知識和技能8.3安全生產事故處理（1）發(fā)生安全生產事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大（2）乙方應及時報告甲方和相關部門，配合事故調查和處理（3）乙方應按照事故處理規(guī)定，承擔相應的責任和賠償9.風險承擔及責任9.1風險范圍（1）自然災害、不可抗力等風險（2）工程材料、設備質量風險（3）施工工藝、技術風險（4）施工人員操作風險9.2風險責任劃分（1）甲方承擔不可抗力等自然災害造成的風險責任（2）乙方承擔因工程材料、設備質量、施工工藝、技術、人員操作等原因造成的風險責任9.3風險防范措施（1）甲方應提供符合質量要求的工程材料、設備（2）乙方應采用合理的施工工藝和技術（3）乙方應加強對施工人員的安全教育和技能培訓10.保密條款10.1保密內容（1）合同雙方的商業(yè)秘密（2）工程的技術參數(shù)、設計方案（3）其他雙方約定需要保密的信息10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內10.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任（2）因泄露保密信息造成的損失，責任方應予以賠償11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程（2）乙方工程質量不符合合同約定（3）乙方未按時支付工程款項（4）任何一方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約金比例11.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失承擔賠償責任（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構（1）合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔（2）其他爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款完備，內容明確13.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件14.其他約定事項14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知（2）通知送達對方即視為送達14.2合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）其他相關文件14.3合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量和效率，保障雙方的合法權益。15.3第三方的介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務（2）進行工程監(jiān)督和驗收（3）提供保險和擔保服務（4）調解和仲裁合同爭議16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量、服務風險等因素綜合考慮。16.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。（2）責任限額的調整不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責權利17.1第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。（3）第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則。17.3第三方的責任（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）乙方應配合第三方進行工程監(jiān)督、檢查和驗收。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議簽訂主體甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確協(xié)議內容。19.2協(xié)議內容（1）第三方介入的目的、范圍和方式（2）第三方責任限額（3）第三方權利義務（4）第三方與其他各方的劃分（5）協(xié)議生效條件和期限19.3協(xié)議的變更和解除（1）協(xié)議的變更和解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）協(xié)議的變更和解除不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙（1）詳細要求和說明：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙清晰、準確，符合國家相關標準。（2）附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對工程質量和進度有直接影響。2.工程量清單（1）詳細要求和說明：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，確保工程量清單的準確性。（2）附件說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，對雙方利益有重要影響。3.施工組織設計（1）詳細要求和說明：詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度計劃等，確保施工組織設計的科學性和可行性。（2）附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，對工程質量和進度有直接影響。4.施工合同（1）詳細要求和說明：明確甲乙雙方的權責，包括工程內容、工期、質量標準、付款方式等。（2）附件說明：施工合同是雙方合作的基礎，對合同履行有重要約束力。5.資質證明文件（1）詳細要求和說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等證明文件。（2）附件說明：資質證明文件是雙方合法經營和承擔責任的依據(jù)。6.保險單（1）詳細要求和說明：提供工程保險、人員意外傷害保險等保險單，確保施工過程中的風險得到有效控制。（2）附件說明：保險單是雙方風險轉移的重要手段，對保障雙方利益有重要作用。7.爭議解決協(xié)議（1）詳細要求和說明：明確爭議解決的方式和程序，如仲裁或訴訟。（2）附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方未能按合同約定在規(guī)定工期內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔違約責任，對不合格工程進行整改，直至符合合同約定。示例：乙方施工的某部分工程不符合質量標準，甲方有權要求乙方進行整改。3.乙方未按時支付工程款項責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：乙方未按合同約定支付工程進度款，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方未按時支付工程款項責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未能按照協(xié)議要求進行工程監(jiān)督，造成工程延誤，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年室內外裝飾工程分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內容3.1室內裝飾工程范圍及內容3.2室外裝飾工程范圍及內容3.3相關配套設施4.設計與施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質量要求4.4安全要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間及比例5.4預付款及進度款6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收報告7.施工進度管理7.1施工計劃7.2進度控制7.3進度調整7.4工期延誤及違約責任8.質量管理8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量整改8.4質量保證期9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理9.4安全責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（分包方）：[分包方全稱]乙方（總包方）：[總包方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方（分包方）法定代表人：[分包方法定代表人姓名]乙方（總包方）法定代表人：[總包方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（分包方）聯(lián)系方式：[分包方聯(lián)系電話]乙方（總包方）聯(lián)系方式：[總包方聯(lián)系電話]1.4合同雙方地址甲方（分包方）地址：[分包方詳細地址]乙方（總包方）地址：[總包方詳細地址]第二條項目概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模描述，如面積、層數(shù)等]2.4項目工期[具體工期描述，如開始日期和結束日期]第三條工程范圍及內容3.1室內裝飾工程范圍及內容[詳細列出室內裝飾工程包括的施工項目，如墻面涂料、地板鋪設、水電改造等]3.2室外裝飾工程范圍及內容[詳細列出室外裝飾工程包括的施工項目，如綠化、照明、路面鋪設等]3.3相關配套設施[詳細列出項目所需的相關配套設施，如電梯、消防系統(tǒng)等]第四條設計與施工要求4.1設計要求[詳細描述設計要求，如設計風格、材料選擇、功能需求等]4.2施工要求[詳細描述施工要求，如施工工藝、質量標準、安全措施等]4.3質量要求[詳細描述質量要求，如材料質量、施工質量、驗收標準等]4.4安全要求[詳細描述安全要求，如安全施工措施、應急預案、安全責任等]第五條合同價款及支付方式5.1合同價款[明確合同總價款及計價方式，如單價合同、總價合同等]5.2支付方式[明確付款方式，如分期支付、按進度支付等]5.3付款時間及比例[詳細列出每次付款的時間和比例]5.4預付款及進度款[明確預付款金額和進度款支付節(jié)點]第六條交付與驗收6.1交付時間[明確工程交付的具體日期]6.2驗收標準[詳細描述驗收標準，如國家相關標準、行業(yè)規(guī)范等]6.3驗收程序[詳細描述驗收程序，如驗收申請、驗收人員、驗收流程等]6.4驗收報告[明確驗收報告的提交時間和要求]第七條施工進度管理7.1施工計劃[詳細列出施工計劃，包括施工階段、時間節(jié)點、責任人等]7.2進度控制[明確進度控制措施，如進度報告、進度跟蹤、進度調整等]7.3進度調整[明確進度調整程序，如進度延誤原因分析、調整措施等]7.4工期延誤及違約責任[明確工期延誤的違約責任，如賠償金額、違約金等]第八條質量管理8.1質量標準[詳細列出質量標準，包括國家、行業(yè)和甲方內部標準]8.2質量檢查[明確質量檢查的頻率、方式和責任人]8.3質量整改[詳細描述質量問題發(fā)現(xiàn)后的整改流程和時限]8.4質量保證期[明確質量保證期的時間范圍和責任范圍]第九條安全管理9.1安全責任[明確甲方和乙方各自的安全責任和義務]9.2安全措施[詳細描述安全施工的具體措施，如安全防護、警示標志等]9.3安全事故處理[明確安全事故的報告、調查和處理流程]9.4安全責任追究[詳細描述安全責任追究的標準和程序]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序和步驟]10.3爭議解決費用[明確爭議解決費用的承擔方和支付方式]第十一條違約責任11.1違約責任類型[詳細列出可能發(fā)生的違約行為和對應的違約責任]11.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式和賠償標準]11.3違約責任賠償[詳細描述違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔第十二條合同解除12.1合同解除條件[詳細列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[詳細描述合同解除的程序和通知方式]12.3合同解除后的處理[明確合同解除后的善后處理，如工程交付、費用結算等]第十三條合同終止13.1合同終止條件[詳細列出合同終止的條件，如工程完工、雙方協(xié)商等]13.2合同終止程序[詳細描述合同終止的程序和通知方式]13.3合同終止后的處理[明確合同終止后的善后處理，如工程交付、費用結算等]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2合同終止條件[詳細列出合同終止的條件，如工程完工、合同解除等]14.3合同終止后的處理[明確合同終止后的處理，如資料歸檔、檔案銷毀等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、管理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、項目管理、監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同中有明確約定允許引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入的內容符合合同目的和工程要求；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請第三方進行報價或招標；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報價或招標結果，協(xié)商確定第三方；（4）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（5）第三方按照服務協(xié)議履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任限額的定義本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因履行服務協(xié)議而產生的違約責任、賠償責任或其他責任，其承擔的最高限額。3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容、合同金額等因素確定；（2）第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定；（3）如第三方責任限額低于合同金額，甲方有權要求提高責任限額。第四條第三方的責權利4.1第三方的權利（1）按照服務協(xié)議約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲方提供必要的工作條件和支持；（3）在服務過程中，對甲方和乙方提出合理化建議；（4）在合同約定的范圍內，對工程進行監(jiān)督檢查。4.2第三方的義務（1）按照服務協(xié)議約定，按時、按質、按量完成工作任務；（2）對在工作中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密；（3）對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對第三方的工作成果和質量負責；（2）甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對第三方的服務內容、進度和質量負責；（2）乙方應按照服務協(xié)議約定，支付第三方服務費用；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導；（3）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內容進行調整；（2）變更后的服務協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字確認。6.2第三方介入的解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可解除與第三方的服務協(xié)議；（2）解除服務協(xié)議后，第三方應承擔相應的違約責任；（3）甲乙雙方應按照合同約定，處理相關善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件等有效證件。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：工程概況及設計文件要求：提供項目名稱、地點、規(guī)模、設計圖紙、施工圖等。說明：詳細描述項目的基本情況和設計要求。3.