2024建筑工程的承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算明細(xì)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失的責(zé)任。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。四、合同的變更和解除4.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。5.3雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀和理解合同條款：在簽訂合同之前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保對(duì)合同的內(nèi)容和條款有清晰的了解。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：如有對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧，各方可以通過友好協(xié)商解決，或咨詢專業(yè)律師進(jìn)行解釋。2.合同的變更和解除：合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解決辦法：當(dāng)需要變更或解除合各方應(yīng)通過協(xié)商一致，并將變更或解除內(nèi)容以書面形式確認(rèn)，避免因口頭協(xié)商導(dǎo)致的糾紛。3.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，另一方可以依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，受害方也可以選擇解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如果協(xié)商無果，可以考慮通過法律途徑解決，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或權(quán)益方，通常為工程項(xiàng)目的業(yè)主。3.乙方：指合同中的受托方或義務(wù)方，通常為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。4.工程內(nèi)容：指合同中約定的承包商需要完成的工程項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的安全、可靠性和功能性等方面。6.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求進(jìn)行施工的過程。7.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。10.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互尊重、平等溝通的方式，尋求解決問題的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物的建設(shè)。2.適用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于工程項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)、改造等后續(xù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.工期延長(zhǎng)：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期，并明確工期延長(zhǎng)的具體時(shí)間。3.材料和設(shè)備：雙方應(yīng)明確合同中涉及的材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，以及設(shè)備的規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。5.工程保修：雙方應(yīng)明確工程保修的期限、范