門市轉(zhuǎn)租簡易合同范例

門市轉(zhuǎn)租簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因__________原因，欲將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的門市，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該門市”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門市僅用于__________，不得用于其他違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方需向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

七、維修責任

7.1租賃期間，該門市的維修責任如下：

（1）甲方負責該門市的主體結構、承重結構、消防設施的維修；

（2）乙方負責該門市的內(nèi)部裝修、設施設備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應將該門市恢復至原狀。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付該門市的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還該門市，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃稅費繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方因__________原因，欲將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，為確保乙方按時履行合同義務，丙方同意作為擔保方，為乙方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的門市，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該門市”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方需向丙方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應無息退還租賃保證金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方支付租賃費用的義務承擔連帶責任擔保。

5.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方有權代為支付，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該門市僅用于__________，不得用于其他違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，該門市的維修責任如下：

（1）甲方負責該門市的主體結構、承重結構、消防設施的維修；

（2）乙方負責該門市的內(nèi)部裝修、設施設備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應將該門市恢復至原狀。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還該門市，應承擔相應的法律責任；

（4）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

九、甲方權益及利益

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用及押金、保證金；

9.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用該門市；

9.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行維修；

9.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將門市恢復至原狀；

9.5甲方有權要求乙方承擔違約責任及賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十二、第三方介入的意義及目的

12.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，確保租賃合同的順利履行。

十三、甲方為主導的目的及意義

13.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權益。

13.2甲方通過本合同明確乙方的權利義務，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，欲租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）進行經(jīng)營活動，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方同意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方需向丙方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應無息退還租賃保證金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方支付租賃費用的義務承擔連帶責任擔保。

5.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方有權代為支付，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，該商鋪的維修責任如下：

（1）甲方負責該商鋪的主體結構、承重結構、消防設施的維修；

（2）乙方負責該商鋪的內(nèi)部裝修、設施設備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應將該商鋪恢復至原狀。

八、乙方權益及利益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該商鋪，并保證商鋪的完好無損；

8.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電設施、網(wǎng)絡接入等；

8.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，租賃期滿后恢復原狀；

8.4乙方有權在租賃期滿后獲得押金無息退還。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時交付該商鋪的，應向乙方支付__________%的違約金；

9.2甲方違反本合同約定，擅自改變該商鋪用途的，應承擔相應的法律責任；

9.3甲方不得隨意提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整；

9.4甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導的目的及意義

12.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方按照合同約定履行交付商鋪等義務，保障乙方的經(jīng)營權益。

12.2乙方通過本合同明確甲方的權利義務，有利于維護乙方的經(jīng)營環(huán)境，確保租