2024幼兒園租賃合同樣板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，幼兒園的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的__%計(jì)算。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：幼兒園具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。2.明確租賃標(biāo)的物的具體狀況：在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的地址、面積、設(shè)施等，以避免在使用過程中因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。如在實(shí)際使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分租金。3.租金及支付方式的約定：租金支付方式、時(shí)間等應(yīng)明確寫在合同中，以避免乙方逾期支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.費(fèi)用承擔(dān)：合同中應(yīng)明確乙方需承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。如乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.法人資格：指企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等法律主體依法取得的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)依法開展經(jīng)營活動(dòng)的合法證件，由市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)。4.租賃合同：是出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。6.違約金：指債務(wù)人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的賠償金。7.爭議解決：合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等法律主體。應(yīng)用場合：1.幼兒園所有權(quán)人與欲租賃幼兒園的個(gè)人或機(jī)構(gòu)之間。2.幼兒園的經(jīng)營者與租戶之間，用于明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.用于規(guī)范幼兒園租賃行為的合同范本，適用于各類幼兒園租賃情況。補(bǔ)充條款：1.幼兒園使用范圍：乙方租賃幼兒園后，僅限于開展幼兒教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變幼兒園用途。2.幼兒園維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)幼兒園設(shè)施，確保幼兒園的安全和整潔。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.招生計(jì)劃：乙方應(yīng)遵守相關(guān)教育部門的規(guī)定，合理制定招生計(jì)劃，不得超額招生。5.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定幼兒園突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能及時(shí)妥善處理。