2024年二手房買賣代理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房地產(chǎn)用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.2甲方權(quán)利義務(wù)4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時(shí)間4.2代理服務(wù)終止時(shí)間5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間8.房地產(chǎn)交付8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間8.2房地產(chǎn)交付條件8.3房地產(chǎn)交付手續(xù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________（房屋性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房地產(chǎn)用途：________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格談判3.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.2甲方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格談判3.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)起始時(shí)間：____年__月__日4.2代理服務(wù)終止時(shí)間：____年__月__日5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：________元5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________6.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：乙方將協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等7.2過戶手續(xù)費(fèi)用：________7.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成8.房地產(chǎn)交付8.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：____年__月__日8.2房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)利清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且房地產(chǎn)不存在任何尚未解決的法律、行政或民事爭議8.3房地產(chǎn)交付手續(xù)：甲方應(yīng)在交付房地產(chǎn)時(shí)，向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋交接清單等必要的文件和資料9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同9.1.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1代理服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.1.2甲方未按照約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2適用法規(guī)：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：____年__月__日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助完成合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1法律顧問1.2.2財(cái)務(wù)顧問1.2.3技術(shù)專家1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)公司2.第三方介入的條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可引入第三方介入。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估；3.2.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的意見、建議或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；3.3.2對(duì)其工作過程中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任；3.3.3對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償總額不超過合同標(biāo)的額的_____%；4.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償最高金額不超過______元；4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，與合同外的其他各方無關(guān)。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如需與合同外的其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方的介入不影響本合同的其他條款，本合同仍然有效。6.2第三方的介入可能導(dǎo)致合同某些條款的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入前或介入過程中，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的專業(yè)資質(zhì)；7.1.3第三方的工作內(nèi)容、期限；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.6雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制；7.1.7爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲方的身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份和資格。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場價(jià)值。5.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。說明：用于明確甲乙雙方的買賣權(quán)利義務(wù)。6.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確乙方的代理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件。說明：用于完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房地產(chǎn)交付清單要求：提供房地產(chǎn)交付時(shí)雙方簽字確認(rèn)的清單。說明：用于明確房地產(chǎn)交付時(shí)的物品和狀態(tài)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的條款和責(zé)任。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)交付房地產(chǎn)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.2乙方違約行為未按時(shí)完成代理服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方違約行為提供虛假評(píng)估報(bào)告未履行協(xié)議約定的職責(zé)未承擔(dān)約定的責(zé)任限額2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。確定違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。根據(jù)損失金額和違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容及期限4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所地：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.1.5賣方身份證號(hào)碼：1.2買方信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所地：1.2.4買方聯(lián)系電話：1.2.5買方身份證號(hào)碼：1.3代理方信息1.3.1代理方全稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方住所地：1.3.4代理方聯(lián)系電話：1.3.5代理方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途2.4.1用途：住宅/商業(yè)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；3.2.2買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付剩余房款人民幣元整；3.2.3支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起日內(nèi)；3.3.2剩余房款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。4.代理服務(wù)內(nèi)容及期限4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1代理方負(fù)責(zé)為賣方尋找買方；4.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同；4.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.4代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。4.2代理服務(wù)期限4.2.1代理服務(wù)期限自簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1代理費(fèi)用為房屋總價(jià)×%；5.1.2代理費(fèi)用人民幣元整。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付代理費(fèi)用人民幣元整；5.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等5.3支付時(shí)間5.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同之日起日內(nèi)。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.1.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。6.2過戶手續(xù)6.2.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；6.2.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用為房屋總價(jià)×%；6.3.2過戶費(fèi)用人民幣元整。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)×%的違約金。8.1.2若賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致買方無法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.3若賣方單方面解除合同，應(yīng)賠償買方房屋總價(jià)×%的違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)×%的違約金。8.2.2若買方單方面解除合同，且未支付定金，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)×%的違約金。8.3代理方違約責(zé)任8.3.1若代理方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的代理費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。8.3.2若代理方泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效；11.1.2支付定金后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日14.2合同份數(shù)：共__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份，代理方執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除買賣雙方和代理方之外，參與本合同交易的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為確定房屋的價(jià)值，確保交易價(jià)格合理；2.1.2律師事務(wù)所介入：為提供法律咨詢、審查合同條款、代理訴訟等法律服務(wù)；2.1.3金融機(jī)構(gòu)介入：為提供貸款服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等金融支持。2.2第三方介入形式2.2.1以咨詢顧問形式提供專業(yè)意見；2.2.2以中介服務(wù)形式協(xié)助交易；2.2.3以擔(dān)保形式提供信用保障；2.2.4以其他形式根據(jù)交易需要介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供專業(yè)意見或中介服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為人民幣元整；3.1.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為人民幣元整。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和代理方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向買賣雙方和代理方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.1.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易順利進(jìn)行；5.1.3第三方應(yīng)保守買賣雙方和代理方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與賣方的劃分6.1.1第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密；6.1.2第三方不得干預(yù)賣方對(duì)房屋的定價(jià)和交易決策。6.2第三方與買方的劃分6.2.1第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密；6.2.2第三方不得干預(yù)買方的交易決策。6.3第三方與代理方的劃分6.3.2第三方不得干預(yù)代理方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同條款調(diào)整7.1.1買賣雙方和代理方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入后的合同條款；7.1.2介入后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3介入后的合同條款應(yīng)與原合同條款保持一致，不得損害各方合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)。8.2第三方介入后的違約責(zé)任8.2.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2買賣雙方和代理方應(yīng)按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第