2024年臨時轉租房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時轉租房協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋鑰匙管理6.1鑰匙交付與保管6.2鑰匙丟失及賠償7.裝修與改動7.1裝修許可7.2房屋改動及恢復原狀8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費支付責任8.2公共事業(yè)費支付責任9.責任與義務9.1租賃雙方責任9.2違約責任10.保險10.1房屋保險10.2個人保險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“臨時轉租房協(xié)議”是指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內使用該房屋的協(xié)議。1.2術語解釋甲方：指房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方的自然人、法人或其他組織。乙方：指愿意租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。房屋：指甲方擁有的、用于租賃的房屋及其附屬設施。租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至結束日期的時間段。第二條房屋信息2.1房屋地址甲方出租房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房屋面積甲方出租房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋結構甲方出租房屋為______結構，共______層，甲方所提供房屋為原始裝修，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結構。第三條租賃期限3.1租賃起始日期乙方租賃甲方房屋的起始日期為______年______月______日。3.2租賃結束日期乙方租賃甲方房屋的結束日期為______年______月______日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付甲方租金總額為人民幣______元，租金按月支付。4.2租金支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付及違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動。5.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。5.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應按照實際損失進行賠償。第六條房屋鑰匙管理6.1鑰匙交付與保管甲方應在乙方簽訂本合同之日起______個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方。6.2鑰匙丟失及賠償如乙方丟失房屋鑰匙，應立即通知甲方，并支付______元人民幣的賠償金。第七條裝修與改動7.1裝修許可乙方如需對房屋進行裝修，應事先書面告知甲方，并取得甲方同意。7.2房屋改動及恢復原狀乙方租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復至租賃前的原狀，否則應承擔相應的恢復費用。第八條水電費及公共事業(yè)費8.1水電費支付責任乙方應承擔租賃期間產生的全部水電費，并于每月______日前支付給甲方或相關服務商。8.2公共事業(yè)費支付責任乙方應承擔租賃期間產生的燃氣、網絡、有線電視等公共事業(yè)費用，并于每月______日前支付給相關服務商。第九條責任與義務9.1租賃雙方責任甲方責任：（1）保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并按約定提供房屋；（2）在租賃期間負責房屋的維修保養(yǎng)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。乙方責任：（1）按約定支付租金及各項費用；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條保險10.1房屋保險甲方應自行購買房屋保險，并將保險單復印件提交乙方。10.2個人保險乙方應自行購買個人意外保險，確保在租賃期間的人身安全。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進行仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后______日內仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同終止條件同第十二條合同解除條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離房屋，甲方應在______個工作日內收回房屋鑰匙。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方書面通知，應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險代理方、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、房屋維修、保險代理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的責任，在合同約定范圍內承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。（2）第三方責任限額不得超過合同總金額的______%。第三條第三方責權利3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定行事，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方義務（1）第三方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方負責房屋的出租與管理；（2）乙方負責房屋的租賃與使用；（3）第三方負責提供中介、維修、保險代理等服務。4.2責任劃分（1）甲方對房屋質量負責，乙方對房屋使用安全負責；（2）第三方對自身提供的服務質量負責；（3）在第三方提供的服務過程中，如出現(xiàn)質量問題，由第三方承擔責任。第五條第三方介入程序5.1介入申請（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前______天向對方提出申請；（2）對方應在______個工作日內答復是否同意第三方介入。5.2介入協(xié)議（1）雙方同意第三方介入后，應簽訂書面介入協(xié)議；（2）介入協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由合同約定，未約定或約定不明的，由甲方和乙方協(xié)商解決。6.2費用支付第三方介入費用由乙方支付，甲方代為支付或直接支付給第三方。第七條第三方介入合同終止7.1合同終止條件（1）第三方介入服務完成；（2）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止后的處理（1）第三方介入服務完成后，合同終止；（2）合同終止后，第三方應向甲方和乙方提供服務報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進行仲裁。第九條合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、服務報告等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述房屋的基本情況，包括地址、面積、結構、裝修情況等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.房屋照片要求：提供房屋內外各角度的照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于證明房屋租賃時的實際狀態(tài)。3.租賃物品清單要求：列出房屋內所有租賃物品的名稱、數量、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物品的范圍和責任。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.服務報告要求：第三方介入服務完成后，提交的服務報告應詳細記錄服務過程、結果及存在的問題。說明：本附件用于評估第三方服務質量和效果。6.保險單復印件要求：提供房屋保險和個人意外保險的保險單復印件。說明：本附件用于證明雙方已購買相關保險，保障雙方權益。7.通知與送達證明要求：提供雙方書面通知的送達證明，如郵寄單據、電子送達證明等。說明：本附件用于證明通知已有效送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方______元的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應賠償甲方______元的修復費用。3.若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應賠償甲方______元的損失。全文完。2024年臨時轉租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3轉租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修及保養(yǎng)責任4.水電費用及物業(yè)管理費4.1水電費用承擔4.2物業(yè)管理費承擔5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及時間6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件及程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交接10.2其他相關事宜11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權屬證明12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a.出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址b.承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2房屋基本信息a.房屋地址：具體地址b.房屋結構：房屋類型，建筑年代c.房屋面積：建筑面積d.房屋用途：居住用途1.3轉租期限a.轉租起始日期：年月日b.轉租終止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金額a.租金總額：人民幣b.每月租金：人民幣2.2租金支付時間及方式a.支付時間：每月幾號前b.支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等2.3逾期支付處理a.逾期天數：超過幾日b.逾期罰金：每日應支付人民幣3.房屋使用規(guī)定3.1使用范圍a.房屋僅限于居住使用b.不得進行非法經營活動3.2使用限制a.不得擅自改變房屋結構b.不得將房屋轉租、轉借他人3.3維修及保養(yǎng)責任a.出租方負責房屋及附屬設施的基本維修b.承租方負責日常使用中的保養(yǎng)及小修4.水電費用及物業(yè)管理費4.1水電費用承擔a.水電費用由承租方承擔b.水電費用結算方式：每月結算4.2物業(yè)管理費承擔a.物業(yè)管理費由承租方承擔b.物業(yè)管理費結算方式：按季度結算5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付a.押金總額：人民幣b.押金支付時間：合同簽訂之日5.2押金退還條件及時間a.合同到期后，房屋及附屬設施無損壞b.退還押金時間：合同終止之日起幾日內6.合同變更及解除6.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式進行變更6.2合同解除條件及程序a.出現(xiàn)不可抗力因素b.出現(xiàn)合同約定的解除情形c.雙方協(xié)商一致7.違約責任7.1違約行為界定a.逾期支付租金b.擅自改變房屋結構c.擅自轉租、轉借他人7.2違約責任承擔a.逾期支付租金，應按每日應支付金額的倍數支付罰金b.擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應責任c.擅自轉租、轉借他人，應承擔合同終止及違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a.當事人應協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限a.協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內b.法院受理訴訟后，應在法定時限內審理并作出判決9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方當事人簽字或蓋章b.合同內容完整、條款明確、意思表示真實9.2合同終止條件a.轉租期限屆滿b.合同約定的解除條件成就c.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交接a.合同簽訂后，出租方應向承租方提供房屋鑰匙b.承租方應在收到鑰匙后幾日內對房屋進行檢查10.2其他相關事宜a.合同簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)11.合同附件11.1房屋租賃合同a.房屋租賃合同原件b.房屋權屬證明復印件11.2房屋權屬證明a.房屋所有權證或土地使用權證復印件b.其他相關證明文件12.合同簽署日期a.年月日13.合同雙方簽字蓋章a.出租方簽字（蓋章）b.承租方簽字（蓋章）14.合同份數及保管a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.雙方應妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年臨時轉租房協(xié)議中，為促成房屋租賃交易或提供相關服務而介入的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.2第三方介入應具備相應的資質和許可。3.第三方介入的職責3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易的各項手續(xù)。3.2第三方應提供真實、準確、完整的信息，保障甲乙雙方權益。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的權利4.1第三方有權收取約定的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確。5.2第三方服務費用應在合同約定的支付時間內支付。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議或合同中約定，最高不超過服務費用的十倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方應遵守委托人的指示行事。7.2第三方對甲乙雙方之間的事務負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律關系適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2如第三方介入涉及跨境法律關系，應遵守相關國際法律法規(guī)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，復印件清晰可辨。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同副本，用于證明雙方權利義務。