2024年度沈陽市房屋買賣合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沈陽市房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬證書5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方住所：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方住所：___________1.2.3賣方法定代表人：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：___________2.1.2房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2.2房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.4.2朝向：___________2.5房屋裝修情況2.5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________2.5.2裝修材料：___________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價款：___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4首付款比例3.4.1首付款比例：___________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗收流程4.3.1驗收流程：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬證書5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：___________5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)：___________5.3登記費用5.3.1登記費用：___________6.履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證履行合同約定的付款義務(wù)。6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付___________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如果雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方可以約定合同解除的條件，包括但不限于：9.1.1.1一方違約；9.1.1.2發(fā)生不可抗力；9.1.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2付款憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同11.3.2履約保證金收據(jù)12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2修改后的合同條款應(yīng)作為原合同的補充部分。12.2修改效力12.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。12.2.2修改后的合同條款如有沖突，應(yīng)以最新的修改為準(zhǔn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除的條件包括但不限于：13.1.1.1一方違約；13.1.1.2發(fā)生不可抗力；13.1.1.3雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件13.2.1合同終止的條件包括但不限于：13.2.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.2.1.2合同因解除而終止。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.3.2合同解除或終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3不可抗力條款14.3.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔(dān)損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與合同的目的和方式應(yīng)符合本條款的規(guī)定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請或指定，其參與應(yīng)當(dāng)是甲乙雙方一致同意的。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)另行簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的主體權(quán)利義務(wù)。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方與第三方約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實，并提供必要的資料和信息。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實，并提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2如果第三方責(zé)任超過其協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定和法律規(guī)定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方變更18.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)任務(wù)或合同約定的義務(wù)后，第三方介入即告終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.土地使用權(quán)證要求：證明房屋占用土地的使用權(quán)。說明：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同應(yīng)包括房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間等。4.履約保證金收據(jù)要求：證明已繳納履約保證金。說明：提供收據(jù)原件，收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額和繳納時間。5.首付款支付憑證要求：證明已支付首付款。說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。6.尾款支付憑證要求：證明已支付尾款。說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。7.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：評估報告應(yīng)包括房屋的價值、市場行情等。8.房屋勘查報告要求：由專業(yè)機構(gòu)進行房屋勘查。說明：報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：證明已繳納交易稅費。說明：提供相關(guān)稅費繳納憑證。10.房屋交接確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交接。說明：確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交接時間、物品清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。賣方未按約定時間交付房屋。一方違反合同約定的保密條款。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元的賠償金。一方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度沈陽市房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權(quán)屬及交易條件2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋交易條件2.3房屋過戶手續(xù)及費用3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋維修及責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)5.3維修期限及流程6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納方式7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充條款11.3通知及送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同遺失及補辦程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方法定代表人：_______1.1.5買方法定代表人身份證號碼：_______1.1.6賣方名稱：_______1.1.7賣方地址：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.1.9賣方法定代表人：_______1.1.10賣方法定代表人身份證號碼：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋建筑面積：_______平方米1.2.5房屋戶型：_______1.2.6房屋樓層：_______層1.2.7房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2合同簽訂地點：_______2.房屋權(quán)屬及交易條件2.1房屋權(quán)屬證明文件2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.1.2土地使用權(quán)證2.1.3其他相關(guān)證明文件2.2房屋交易條件2.2.1房屋買賣雙方已充分了解房屋權(quán)屬及交易條件2.2.2房屋買賣雙方同意按照本合同約定進行交易2.3房屋過戶手續(xù)及費用2.3.1房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理2.3.2房屋過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生費用承擔(dān)2.3.3房屋過戶手續(xù)辦理期間，房屋所有權(quán)歸買方所有3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格為：_______元人民幣3.1.2交易價格包含房屋本身及附屬設(shè)施3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1買方于_______年_______月_______日前支付交易價格的_______%，即_______元人民幣3.2.2剩余交易價格于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付3.2.3逾期付款，買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣雙方約定4.2.2房屋驗收程序：買方在房屋交付前向賣方提出驗收申請，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)配合驗收4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換4.3.2修復(fù)或更換后，買方再次驗收，如仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項5.房屋維修及責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋交付后，房屋維修責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣雙方約定5.1.2房屋交付前，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)5.2維修費用承擔(dān)5.2.1房屋維修費用按照實際發(fā)生費用承擔(dān)5.2.2維修費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)5.3維修期限及流程5.3.1房屋維修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣雙方約定5.3.2維修流程：房屋所有權(quán)人提出維修申請，維修單位進行維修，維修完成后進行驗收6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生費用承擔(dān)6.2稅費承擔(dān)6.2.1房屋交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生費用承擔(dān)6.2.2稅費承擔(dān)方按照房屋買賣雙方約定6.3稅費繳納方式6.3.1稅費繳納方式按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋買賣雙方約定7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.1.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金7.1.2賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金7.1.3其他違約情形及責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣雙方約定7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金按照逾期天數(shù)及違約金額計算7.2.2違約金支付方式及時間節(jié)點按照房屋買賣雙方約定7.3違約處理方式7.3.1違約處理方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣雙方約定7.3.2如發(fā)生違約，違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補救措施，否則對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后，未按約定支付首付款，且經(jīng)賣方催告后仍不支付的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后，未按約定時間交付房屋，且經(jīng)買方催告后仍不交付的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)。8.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行完畢。8.3.2合同因解除而終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生費用承擔(dān)。9.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意。10.2.2合同變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、交付時間、支付方式等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。11.2合同附件及補充條款11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件等。11.2.2本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3通知及送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中約定的地址送達(dá)。11.3.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署人信息13.1.1買方簽署人：_______13.1.2賣方簽署人：_______13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由買方和賣方各自妥善保管。14.3合同遺失及補辦程序14.3.1合同遺失，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商補辦。14.3.2補辦合同需雙方當(dāng)事人共同簽署，并注明原合同作廢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交易、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢、評估鑒定等。1.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息；2.1.2代表合同一方或雙方進行必要的溝通與協(xié)商；2.1.3對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見。2.2.1在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行合同約定的職責(zé)；2.2.2確保合同履行的合法性和合規(guī)性；2.2.3保護合同雙方的合法權(quán)益，維護交易秩序。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助雙方采取必要措施。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1以第三方實際收取的費用為基數(shù)，按一定比例確定責(zé)任限額；4.2.2如合同雙方另有約定，從其約定。4.3第三方責(zé)任限額的確定方式如下：4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：按實際收取傭金的一定比例確定；4.3.2律師事務(wù)所：按實際收取律師費的一定比例確定；4.3.3評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等：按實際收取服務(wù)費的一定比例確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍，不得超越。5.3第三方在介入過程中，如涉及合同雙方的權(quán)益爭議，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助雙方解決。5.4第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5合同雙方在合同履行過程中，對第三方的行為有異議的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。6.第三方介入后的合同變更6.1合同雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方及第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由合同雙方及第三方共同承擔(dān)。7.第三方介入后的合同終止7.1合同雙方同意第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)書面通知第三方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入后的合同終止，合同雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于證明賣方對房屋享有合法權(quán)利。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由使用權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為土地使用權(quán)證明文件，用于證明賣方對土地享有合法權(quán)利。3.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋交易稅費計算表、房屋驗收報告等。說明：用于詳細(xì)說明房屋交易的具體內(nèi)容和相關(guān)費用。4.房屋交易稅費計算表要求：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確計算房屋交易稅費。說明：作為房屋交易稅費計算的依據(jù)，由稅務(wù)部門出具。5.房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明：作為房屋交付驗收的憑證，由驗收方出具。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，由維修方出具。7.房屋過戶手續(xù)及費用清單要求：詳細(xì)列出房屋過戶所需的手續(xù)和費用。說明：作為房屋過戶手續(xù)和費用的說明文件，由過戶方出具。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：證明房屋交易稅費已繳納。說明：作為房屋交易稅費繳納的憑證，由稅務(wù)部門出具。9.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、雙方當(dāng)事人信息等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的申請文件，由買方或賣方填寫。10.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的正式合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日按未付款項的_______%支付違約金。2.賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則每日按房屋價值_______%支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，如修復(fù)不合格，買方有權(quán)解除合同。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如一方擅自改變，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未按時完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024年度沈陽市房屋買賣合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶時間4.3過戶費用5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量問題6.1房屋質(zhì)量問題界定6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期限7.房屋配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用說明7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1房屋交付13.2付款結(jié)算13.3爭議解決14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：________2.1.2所在街道：________2.1.3詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號：________2.4.2房屋他項權(quán)證號：________第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.1.1成交價格：________元整3.1.2成交價格組成：________3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：________元，支付時間：________3.3.2尾款：________元，支付時間：________第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2身份證明4.1.3其他相關(guān)材料4.2過戶時間4.2.1過戶時間：________4.3過戶費用4.3.1過戶稅費：________元4.3.2其他費用：________元第五條房屋交付5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：________5.2房屋交付條件5.2.1房屋權(quán)屬清晰5.2.2房屋無任何權(quán)屬糾紛5.2.3房屋符合交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.3.1買受方領(lǐng)取房屋鑰匙5.3.2協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)第六條房屋質(zhì)量問題6.1房屋質(zhì)量問題界定6.1.1質(zhì)量問題定義：________6.1.2質(zhì)量問題判定標(biāo)準(zhǔn)：________6.2質(zhì)量問題處理6.2.1質(zhì)量問題修復(fù)期限：________6.2.2修復(fù)責(zé)任：________6.3質(zhì)量保證期限6.3.1質(zhì)量保證期限：________第七條房屋配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.1.1電梯：________7.1.2水電：________7.1.3燃?xì)猓篲_______7.1.4網(wǎng)絡(luò)通訊：________7.2配套設(shè)施使用說明7.2.1電梯使用說明：________7.2.2水電使用說明：________7.2.3燃?xì)馐褂谜f明：________7.2.4網(wǎng)絡(luò)通訊使用說明：________7.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.3.1電梯維修：________7.3.2水電維修：________7.3.3燃?xì)饩S修：________7.3.4網(wǎng)絡(luò)通訊維修：________第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方原因解除：________8.1.2買受方原因解除：________8.1.3不可抗力原因解除：________8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3其他法定終止情形8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。8.3.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。8.3.3終止手續(xù)：辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還款項等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方違約：________9.1.2買受方違約：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約責(zé)任：________9.2.2買受方違約責(zé)任：________9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約責(zé)任追究方式：________9.3.2違約責(zé)任追究時效：________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：________10.1.2仲裁解決：________10.1.3訴訟解決：________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：________10.2.2法院：________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：________11.1.2不可抗力通知：________11.1.3不可抗力處理：________11.2通知方式與送達(dá)11.2.1通知方式：________11.2.2送達(dá)方式：________11.2.3送達(dá)地址：________11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋交接清單11.3.2合同附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同簽署：________12.1.2合同審批：________12.2合同變更程序12.2.1提出變更：________12.2.2簽署變更協(xié)議12.2.3生效變更：________12.3合同解除與終止條件12.3.1合同解除條件：________12.3.2合同終止條件：________第十三條合同解除與終止后的處理13.1房屋交付13.1.1房屋交付：________13.1.2房屋退還：________13.2付款結(jié)算13.2.1付款結(jié)算：________13.2.2退還款項：________13.3爭議解決13.3.1爭議解決：________第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所述的第三方，指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、代理簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方選擇1.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第二條甲乙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)如實向第三方提供房屋的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。2.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)如實向第三方提供個人信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。2.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.3第三方的責(zé)任與義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為________元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方對房屋買賣合同以外的第三方造成損失的，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的具體規(guī)定5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場勘查、談判、代理簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。5.2第三方介入程序5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行6.2.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條本合同的變更與補充8.1本合同因第三方介入而需變更或補充的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋9.1本合同涉及第三方介入的相關(guān)條款，由甲乙雙方共同解釋。9.2本合同涉及第三方介入的相關(guān)條款，如有歧義，以有利于甲乙雙方的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的各個部分和設(shè)施，如門窗、墻壁、地板、家具、電器等。記錄房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括完好、損壞、需維修等。雙方簽字確認(rèn)清單內(nèi)容。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)通訊等。記錄配套設(shè)施的使用情況和維護責(zé)任。雙方簽字確認(rèn)清單內(nèi)容。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。復(fù)印件需加蓋公章或房產(chǎn)登記機構(gòu)公章。4.房屋他項權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋他項權(quán)證的復(fù)印件，如抵押、租賃等。復(fù)印件需加蓋公章或房產(chǎn)登記機構(gòu)公章。5.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明復(fù)印件。復(fù)印件需加蓋公章或個人簽名。6.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同和附件。合同需雙方簽字蓋章。7.房屋過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求和說明：提供房屋過戶所需的各項材料，如房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。材料需符合過戶手續(xù)的要求。8.房屋交易稅費繳納證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋交易稅費繳納的證明，如繳稅憑證。證明需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。協(xié)議需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付房款。出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。買受方未按約定時間接收房屋。第三方未按約定提供服務(wù)或泄露信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的_________%。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實際損失金額。3.示例說明：甲乙雙方約定于2024年3月1日支付房款，但甲方于3月5日才支付，甲方需支付違約金________元。出賣方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，需賠償買受方因延期過戶造成的損失，如貸款利息等。全文完。2024年度沈陽市房屋買賣合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3聯(lián)系方式確認(rèn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)費用承擔(dān)4.3費用支付時間4.4費用支付違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及責(zé)任5.4驗收不合格處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交付責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2附件與合同具有同等法律效力12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同修改程序13.其他約定事項13.1雙方另行約定事項13.2約定事項的效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1出售方身份證號碼：_______，姓名：_______。1.1.2購買方身份證號碼：_______，姓名：_______。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.2.1出售方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2.2房屋所有權(quán)證書編號：_______，發(fā)證機關(guān)：_______。1.3聯(lián)系方式確認(rèn)1.3.1出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______。1.3.2購買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋裝修情況：_______。2.5房屋使用年限：_______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款_______元整，于_______前支付。3.3.2余款_______元整，于_______前支付。3.4付款違約責(zé)任：3.4.1購買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。3.4.2出售方逾期收款，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付_______元違約金。4.過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)辦理：由出售方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2相關(guān)費用承擔(dān)：4.2.1印花稅：_______元整，由_______方承擔(dān)。4.2.2其他過戶費用：_______元整，由_______方承擔(dān)。4.3費用支付時間：與房屋過戶手續(xù)辦理時間同步。4.4費用支付違約責(zé)任：同3.4。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______前。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完好。5.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3驗收程序及責(zé)任：5.3.1雙方在約定時間內(nèi)進行房屋驗收。5.3.2驗收不合格，出售方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。5.4驗收不合格處理：如出售方未在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換，購買方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付方式：_______。6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，無違約行為。6.3.2雙方另有約定的退還條件。6.4保證金退還程序：在合同履行完畢后，_______日內(nèi)退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：沈陽市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照沈陽市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3出售方房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，經(jīng)確認(rèn)無法修復(fù)或更換。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2退還已收款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.4合同終止日期：合同履行完畢或解除合同之日。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2雙方身份證復(fù)印件。11.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件與合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.3合同修改程序：任何一方對本合同進行修改，必須書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1雙方另行約定事項：_______。13.2約定事項的效力：除本合同約定的內(nèi)容外，雙方另行約定的其他事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋評估、交易過戶、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)，合同雙方不因此免除相互間的合同義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的合同條款變更18.1合同條款的變更：第三方介入后，如需對合同條款進行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用的支付：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照各自責(zé)任和約定承擔(dān)。19.2第三方費用的結(jié)算：第三方費用在合同履行完畢或第三方服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進行結(jié)算。20.第三方介入的信息保密20.1信息保密義務(wù)：第三方及其工作人員對本合同及合同履行過程中知悉的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后_______年。21.第三方介入的合同解除權(quán)21.1合同解除權(quán)：如第三方違反保密義務(wù)或未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，合同雙方有權(quán)解除本合同或終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方服務(wù)期限屆滿。23.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的其他條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他與第三方介入相關(guān)的條款。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件：包括第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明雙方身份。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：本合同正本。4.補充協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：合同雙方就合同內(nèi)容變更或補充達(dá)成的協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字或蓋章。說明：合同雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等達(dá)成的協(xié)議。6.保密協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字或蓋章。說明：合同雙方與第三方就信息保密達(dá)成的協(xié)議。7.驗收報告要求：報告內(nèi)容完整，驗收人員簽字或蓋章。說明：房屋驗收后的報告。8.付款憑證要求：憑證內(nèi)容完整，加蓋付款單位或銀行公章。說明：證明付款行為已發(fā)生的憑證。9.違約金支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，加蓋付款單位或銀行公章。說明：證明違約金已支付的憑證。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：購買方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。2.逾期交付違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的損失。3.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵違約行為：出售方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，否則購買方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。5.信息保密違約違約行為：第三方泄露合同雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例說明：購買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款。若購買方逾期付款，則應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。全文完。2024年度沈陽市房屋買賣合同12本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理期限及費用6.3未按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3爭議解決方式8.其他約定事項8.1稅費承擔(dān)8.2不可抗力條款8.3通知方式及送達(dá)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同附件10.合同簽署10.1買賣雙方簽字蓋章10.2證人簽字11.合同備案11.1合同備案地點及時間11.2備案所需材料12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋13.2爭議解決方式14.其他14.1合同附件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息買賣雙方應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地填寫本合同中的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。1.2合同簽訂日期和地點本合同于2024年X月X日在沈陽市X區(qū)X街道X號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積賣方所售房屋位于沈陽市X區(qū)X街道X號，建筑面積為X平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。買方獲得該房屋的獨立使用權(quán)。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為X層X單元，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：門窗、水電、煤氣、供暖等。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。3.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣X萬元整。4.2付款方式及期限（1）簽訂本合同后X日內(nèi)支付房款總額的X%；（2）房屋交付前X日內(nèi)支付房款總額的X%；（3）房屋交付后X日內(nèi)支付房款總額的X%。4.3逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日X%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在X日內(nèi)提出。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2辦理期限及費用過戶手續(xù)辦理期限為X個工作日，過戶費用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3未按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日X%的違約金。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交沈陽市X區(qū)人民法院訴訟解決。8.其他約定事項8.1稅費承擔(dān)本合同涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。8.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.3通知方式及送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進行通知。通知自送達(dá)對方之日起生效。送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、短信等。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明其產(chǎn)權(quán)的真實性。9.2房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋驗收報告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽署10.1買賣雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2證人簽字本合同見證人為X，應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。11.合同備案11.1合同備案地點及時間買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將本合同報沈陽市X區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門備案。11.2備案所需材料備案所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)部門要求提供的材料。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交沈陽市X區(qū)人民法院訴訟解決。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋驗收報告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理、見證等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）買方或賣方委托第三方進行房屋評估；（2）買方或賣方委托第三方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（3）買方或賣方委托第三方提供擔(dān)保；（4）買方或賣方委托第三方進行交易代理；（5）買方或賣方委托第三方進行合同見證。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）房屋評估第三方：若因評估結(jié)果與實際房屋價值差異導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額為評估價值的X%；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)查第三方：若因產(chǎn)權(quán)調(diào)查不實導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額為實際損失額的X%；（3）擔(dān)保第三方：若因擔(dān)保不力導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的X%；（4）代理第三方：若因代理行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額為代理服務(wù)費的X倍；（5）見證第三方：若因見證不力導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額為見證費的X倍。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方在合同履行過程中，應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方在第三方提供服務(wù)過程中，對第三方負(fù)責(zé)，不得要求第三方損害乙方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方在合同履行過程中，應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方在第三方提供服務(wù)過程中，對第三方負(fù)責(zé)，不得要求第三方損害甲方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在合同履行過程中，若第三方因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任；（2）若甲乙雙方因第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可向第三方追償。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形及具體要求；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。6.第三方介入的變更與解除6.1在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方協(xié)商變更或解除相關(guān)協(xié)議；6.2變更或解除第三方介入事項后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。7.第三方介入的爭議解決7.1若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交沈陽市X區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、面積、用途等信息。說明：作為證明賣方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性的重要文件。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、價格及支付方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：本合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀等。說明：作為房屋交付后，買方對房屋進行驗收的依據(jù)。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告要求：調(diào)查報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在權(quán)屬糾紛等。說明：作為買方了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況的依據(jù)。6.買方支付憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為證明買方已支付房款的憑證。7.賣方收款憑證要求：提供賣方收取房款的銀行進賬單、現(xiàn)金收款收據(jù)等。說明：作為證明賣方已收到房款的憑證。8.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日X%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日X%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假評估報告、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因虛假報告造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因解除合同造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。全文完。2024年度沈陽市房屋買賣合同15本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔(dān)4.1交易稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔(dān)方5.房屋交付及驗收5.1交付日期5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.履約保證金6.1