2024年度物業(yè)公司清潔綠化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司清潔綠化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目名稱及地址2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2室內(nèi)清潔2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔2.2綠化服務(wù)范圍2.2.1綠化帶修剪2.2.2園林景觀維護(hù)2.2.3植物澆水及施肥2.2.4園林垃圾清理3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔3.1.2衛(wèi)生間清潔3.1.3電梯清潔3.1.4樓梯間清潔3.1.5公共區(qū)域清潔3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化帶修剪3.2.2園林景觀維護(hù)3.2.3植物澆水及施肥3.2.4園林垃圾清理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工具及用品4.1.2清潔頻率4.1.3清潔質(zhì)量要求4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶修剪標(biāo)準(zhǔn)4.2.2園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3植物澆水及施肥標(biāo)準(zhǔn)4.2.4園林垃圾清理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1清潔服務(wù)費(fèi)用6.2綠化服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證7.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證7.2綠化服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2聯(lián)系電話：02156781.3聯(lián)系人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5聯(lián)系電話：021876543211.6聯(lián)系人：1.7項(xiàng)目名稱：小區(qū)1.8項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于大堂、電梯廳、走廊、樓梯間、停車(chē)場(chǎng)等。2.1.2室內(nèi)清潔：包括但不限于業(yè)主家中、公共區(qū)域辦公室、健身房、游泳池等。2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、健身器材等。2.2綠化服務(wù)范圍2.2.1綠化帶修剪：對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行定期修剪，保持整潔美觀。2.2.2園林景觀維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的園林景觀進(jìn)行日常維護(hù)，包括澆水、施肥等。2.2.3植物澆水及施肥：對(duì)小區(qū)內(nèi)的植物進(jìn)行定期澆水、施肥，保證植物健康生長(zhǎng)。2.2.4園林垃圾清理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的園林垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔。3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔：使用清潔劑和清潔工具對(duì)地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈無(wú)污漬。3.1.2衛(wèi)生間清潔：對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括馬桶、洗手池、地面等。3.1.3電梯清潔：對(duì)電梯內(nèi)部進(jìn)行清潔，包括按鈕、門(mén)框、轎廂等。3.1.4樓梯間清潔：對(duì)樓梯間進(jìn)行清潔，包括墻面、扶手、地面等。3.1.5公共區(qū)域清潔：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括座椅、垃圾桶、宣傳欄等。3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化帶修剪：對(duì)綠化帶內(nèi)的植物進(jìn)行修剪，保持形狀整齊。3.2.2園林景觀維護(hù)：對(duì)園林景觀內(nèi)的植物、景觀設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保持美觀。3.2.3植物澆水及施肥：對(duì)植物進(jìn)行定期澆水、施肥，保證植物健康生長(zhǎng)。3.2.4園林垃圾清理：對(duì)園林垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工具及用品：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品，保證清潔效果。4.1.2清潔頻率：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，室內(nèi)清潔每周一次。4.1.3清潔質(zhì)量要求：清潔后的區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)雜物，保持整潔。4.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶修剪標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶內(nèi)的植物形狀整齊，無(wú)亂枝、亂葉。4.2.2園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持園林景觀內(nèi)的植物、設(shè)施美觀，無(wú)病蟲(chóng)害。4.2.3植物澆水及施肥標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)植物生長(zhǎng)需求，合理澆水、施肥，保證植物健康生長(zhǎng)。4.2.4園林垃圾清理標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)清理園林垃圾，保持環(huán)境整潔。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用6.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月6.2綠化服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月底前支付下月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.質(zhì)量保證7.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證：保證清潔后的區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)雜物，符合清潔質(zhì)量要求。7.2綠化服務(wù)質(zhì)量保證：保證綠化帶內(nèi)的植物生長(zhǎng)健康，園林景觀美觀。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.1.2若物業(yè)公司未能按時(shí)完成清潔或綠化工作，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)20%的違約金。8.1.3若物業(yè)公司擅自終止合同，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)的賠償金。8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主委員會(huì)未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)10%的滯納金。8.2.2若業(yè)主委員會(huì)因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)就變更事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方均無(wú)續(xù)簽意愿。12.1.2合同因解除或終止而自然終止。13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.1.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.2綠化服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，均以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同執(zhí)行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。15.3.2第三方介入需以書(shū)面形式通知雙方，并取得雙方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知雙方。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定或因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的監(jiān)理單位，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同雙方的共同監(jiān)督者，對(duì)合同雙方均負(fù)有一定的責(zé)任，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得干預(yù)第三方的正常監(jiān)督活動(dòng)。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)列明清潔和綠化服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、質(zhì)量要求、綠化維護(hù)細(xì)節(jié)等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明清潔和綠化服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每日、每周、每月的費(fèi)用，以及可能的浮動(dòng)費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)以及與合同雙方的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制描述爭(zhēng)議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的流程和條件。5.違約責(zé)任認(rèn)定表列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件清單列明可能構(gòu)成不可抗力的事件類型，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程。7.合同履行記錄記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵事件，包括服務(wù)提供情況、費(fèi)用支付情況等。8.服務(wù)質(zhì)量反饋表業(yè)主或物業(yè)管理人員填寫(xiě)的服務(wù)質(zhì)量反饋表，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。示例：若物業(yè)公司未能按時(shí)完成綠化帶修剪，每延遲一天，支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)10%的違約金。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，并承擔(dān)因滯納造成的利息損失。示例：若業(yè)主委員會(huì)逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)10%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并可能面臨合同解除和賠償。示例：若第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知雙方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解決方案或解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)中斷，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商恢復(fù)服務(wù)或解除合同。全文完。2024年度物業(yè)公司清潔綠化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2室內(nèi)清潔2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔2.2綠化服務(wù)2.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2園林綠化景觀設(shè)計(jì)2.2.3園林綠化設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次3.1.2清潔質(zhì)量3.1.3清潔工具與藥劑3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化面積3.2.2綠化植物種類與數(shù)量3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)周期4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.2后續(xù)處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方：物業(yè)公司名稱（2）乙方：清潔綠化服務(wù)提供方名稱（1.1.1）甲方聯(lián)系人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式（1.1.2）乙方聯(lián)系人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)（1）訂立時(shí)間：2024年X月X日（2）訂立地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔（1）每日兩次公共區(qū)域清潔，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。（2）清潔內(nèi)容包括但不限于垃圾清運(yùn)、地面清潔、墻面清潔等。2.1.2室內(nèi)清潔（1）每周一次室內(nèi)公共區(qū)域清潔，包括但不限于電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。（2）清潔內(nèi)容包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具擦拭等。2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔（1）每月一次設(shè)施設(shè)備清潔，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。（2）清潔內(nèi)容包括但不限于擦拭、除垢、保養(yǎng)等。2.2綠化服務(wù)2.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)（1）每日進(jìn)行綠化區(qū)域巡查，確保植物生長(zhǎng)良好。（2）定期修剪植物，保持綠化景觀整潔。（3）定期施肥、澆水，保證植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。2.2.2園林綠化景觀設(shè)計(jì)（1）根據(jù)甲方需求，提供綠化景觀設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括植物配置、地形改造、水景設(shè)置等。2.2.3園林綠化設(shè)施維護(hù)（1）定期檢查綠化設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）設(shè)施損壞及時(shí)修復(fù)，保證綠化景觀效果。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次（1）公共區(qū)域每日清潔兩次，室內(nèi)公共區(qū)域每周清潔一次，設(shè)施設(shè)備每月清潔一次。3.1.2清潔質(zhì)量（1）地面無(wú)污漬、無(wú)垃圾，墻面無(wú)污漬、無(wú)灰塵。（2）家具、設(shè)施設(shè)備清潔干凈，無(wú)明顯污漬。3.1.3清潔工具與藥劑（1）使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具與藥劑。（2）清潔工具與藥劑應(yīng)定期更換、消毒，確保清潔效果。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限（1）自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）根據(jù)甲方需求，合理安排服務(wù)時(shí)間。（2）確保服務(wù)時(shí)間不影響業(yè)主的正常生活。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月。（2）綠化服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月。5.2支付方式（1）甲方于每月X日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求。6.2質(zhì)量保證期限（1）自服務(wù)完成之日起，質(zhì)量保證期限為X個(gè)月。6.3質(zhì)量保證措施（1）乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。（2）因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書(shū)面訴訟狀及相關(guān)證據(jù)。（2）人民法院將依法審理并作出判決。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除條件（1）違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自行終止。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同提前終止。10.2后續(xù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)備等移交給甲方。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。（2）通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收記錄等。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配（1）甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單（1）詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的清潔綠化服務(wù)內(nèi)容。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。14.3附件三：合同履行記錄（1）記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)及雙方溝通情況。14.4附件四：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容符合合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取必要的合同履行信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，提出建議或改進(jìn)措施。17.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息保密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息；（3）甲方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息；（3）乙方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為合同總金額的X%；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。19.2超出責(zé)任限額的部分：（1）超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)超出部分承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。21.第三方介入變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合合同約定；（3）變更程序合法有效。21.2第三方介入變更程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認(rèn)變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單（1）詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的清潔綠化服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔頻次、綠化養(yǎng)護(hù)周期等。（2）服務(wù)清單應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目的具體描述、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）詳細(xì)列明甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔服務(wù)費(fèi)用、綠化服務(wù)費(fèi)用等。（2）費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。3.合同履行記錄（1）記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、問(wèn)題處理等。（2）記錄應(yīng)包括日期、事項(xiàng)描述、處理結(jié)果等。4.第三方協(xié)議（1）如涉及第三方介入，應(yīng)附上甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。（2）協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.資質(zhì)證明（1）乙方提供的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。（2）資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效。6.服務(wù)方案（1）乙方根據(jù)甲方需求制定的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃等。（2）服務(wù)方案應(yīng)具有可操作性和可行性。7.其他相關(guān)文件（1）與合同履行相關(guān)的其他文件，如通知、函件、證明等。（2）相關(guān)文件應(yīng)具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供清潔綠化服務(wù)（1）違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成清潔綠化工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方未按合同約定提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)（1）違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例說(shuō)明：乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用（1）違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償損失。4.第三方違約（1）違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）示例說(shuō)明：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（1）違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司清潔綠化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2住宅樓道清潔2.1.3垃圾處理2.1.4室外廣告牌清潔2.2綠化服務(wù)2.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2花卉種植與更換2.2.3園林修剪2.2.4園林病蟲(chóng)害防治3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次3.1.2清潔質(zhì)量要求3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)頻次3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付周期5.3支付方式6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司聯(lián)系人：張先生1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.5業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：李女士1.8業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行地面清潔、擦拭公共設(shè)施、清潔電梯等。2.1.2住宅樓道清潔：每日進(jìn)行樓道地面清潔、擦拭樓梯扶手等。2.1.3垃圾處理：每日收集、分類、清運(yùn)垃圾，保持垃圾收集點(diǎn)的清潔。2.1.4室外廣告牌清潔：每月進(jìn)行一次廣告牌清潔。2.2綠化服務(wù)2.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)：每日進(jìn)行綠化區(qū)域的澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.2.2花卉種植與更換：根據(jù)季節(jié)變化，適時(shí)種植和更換花卉。2.2.3園林修剪：每月進(jìn)行一次綠化區(qū)域的修剪工作。2.2.4園林病蟲(chóng)害防治：定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治工作。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻次：公共區(qū)域每日清潔，住宅樓道每日清潔，垃圾每日收集。3.1.2清潔質(zhì)量要求：地面無(wú)污漬，公共設(shè)施無(wú)灰塵，垃圾收集點(diǎn)無(wú)異味。3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)頻次：每日澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：綠化區(qū)域整潔美觀，花卉生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付周期：每月支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件：因物價(jià)上漲、人工成本增加等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3調(diào)整通知：調(diào)整費(fèi)用及調(diào)整生效日期，雙方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1未按約定提供服務(wù)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)公司限期整改，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。8.1.2因物業(yè)公司原因?qū)е路?wù)中斷的，物業(yè)公司應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并支付違約金，違約金為中斷服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的%。8.1.3物業(yè)公司違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2業(yè)主委員會(huì)擅自終止合同的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為剩余服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的%。8.2.3業(yè)主委員會(huì)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、日期等。10.3.2解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。11.合同終止11.1終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實(shí)。11.2.2雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3終止通知11.3.1終止通知應(yīng)明確合同終止的事實(shí)、日期等。11.3.2終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的引入應(yīng)基于合同目的的需要，且需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因履行職責(zé)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：接受甲乙雙方提供的必要信息和資料。按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀地開(kāi)展工作。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方的權(quán)利保護(hù)：第三方的合法權(quán)益受法律保護(hù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以保密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方對(duì)乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)在天內(nèi)予以回復(fù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作者，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)