2024年度個人房產抵押再貸款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產抵押再貸款擔保合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱2.2抵押物的地址2.3抵押物的權屬證明3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保人的基本情況4.1擔保人姓名4.2擔保人身份證號碼4.3擔保人聯(lián)系方式5.擔保責任及義務5.1擔保人同意承擔的擔保責任5.2擔保人義務及責任范圍5.3擔保人違約責任6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的處置權7.貸款資金的用途7.1貸款資金用途的說明7.2貸款資金使用過程中的監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1抵押物的權屬證明12.2貸款合同12.3擔保合同13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息貸款方：姓名：X，身份證號碼：X擔保方：姓名：X，身份證號碼：X貸款方地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室擔保方地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室1.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X街道X銀行2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱：位于X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)的住宅一套2.2抵押物的地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室2.3抵押物的權屬證明：房產證號：X，所有權人：X3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2024年3月1日起至2028年3月1日止，共計4年3.3貸款利率：年利率4.5%，按月計息3.4還款方式：等額本息還款法4.擔保人的基本情況4.1擔保人姓名：X4.2擔保人身份證號碼：X4.3擔保人聯(lián)系方式：手機號碼：X，電子郵箱：X5.擔保責任及義務5.1擔保人同意承擔的擔保責任：在貸款方未按合同約定按時償還貸款本息時，擔保方須無條件代為償還5.2擔保人義務及責任范圍：擔保期限為貸款期限，擔保范圍包括貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的合理費用5.3擔保人違約責任：如擔保人未履行擔保義務，貸款方有權解除合同并追究擔保人的違約責任6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任：抵押物由貸款方負責保管，擔保方不得擅自使用、出租、出售、抵押或以其他方式處置抵押物6.2抵押物的使用限制：抵押物在擔保期間不得進行任何形式的使用或收益6.3抵押物的處置權：在貸款本息全部清償后，抵押物的處置權歸抵押人所有7.貸款資金的用途7.1貸款資金用途的說明：貸款資金用于購買X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)的住宅一套7.2貸款資金使用過程中的監(jiān)督：貸款方有權對貸款資金的使用進行監(jiān)督，擔保方應予以配合8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場利率變動等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容貸款方未按合同約定使用貸款資金擔保方未履行擔保義務合同約定的其他解除條件8.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除申請時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止的條件：貸款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括抵押物的解押、擔保責任的終止等11.通知與送達11.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞或直接交付等方式11.2送達地址：貸款方送達地址：X省X市X區(qū)X街道X銀行；擔保方送達地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室12.合同附件12.1抵押物的權屬證明：房產證復印件12.2貸款合同：貸款合同復印件12.3擔保合同：擔保合同復印件13.合同其他約定13.1合同解釋：本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準13.2合同生效日期：2024年2月28日13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，貸款方和擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章：貸款方（蓋章）、擔保方（蓋章）14.2合同簽署日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除貸款方、擔保方以外的，為合同履行提供輔助服務或專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的權限與責任對抵押物的評估、鑒定；對貸款資金使用情況的監(jiān)督；對合同履行的咨詢和建議；其他合同雙方約定的服務內容。16.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或責任所導致的損失，由其自身承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質和合同約定等因素綜合考慮確定。17.3責任限額的具體條款：本合同中，第三方責任限額為人民幣X萬元。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：貸款方或擔保方需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的、類型和預期服務內容。18.2第三方介入的審批：對方應在收到申請后X日內，對第三方介入的申請進行審查，并作出同意或拒絕的決定。18.3第三方介入的實施：經雙方同意后，第三方應按照合同約定履行相關服務。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1貸款方責任：貸款方負責合同的履行，包括貸款資金的發(fā)放、監(jiān)督和回收。19.2擔保方責任：擔保方負責履行擔保義務，確保貸款方按時償還貸款本息。19.3第三方責任：第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.4責任劃分的具體條款：本合同中，貸款方、擔保方和第三方之間的責任劃分詳見合同附件。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請：如需變更第三方介入的相關內容，貸款方或擔保方應向對方提出書面變更申請。20.2合同變更的審批：對方應在收到申請后X日內，對第三方介入的合同變更申請進行審查，并作出同意或拒絕的決定。20.3合同變更的實施：經雙方同意后，修改后的合同內容生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如貸款方、擔保方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；第三方服務期限屆滿。22.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括服務費用的結算、資料的移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物的權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物的合法權屬，確保抵押物不存在權屬爭議。2.貸款合同要求：提供貸款合同原件或復印件，并加蓋公章。說明：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款條款。3.擔保合同要求：提供擔保合同原件或復印件，并加蓋公章。說明：詳細約定擔保責任、義務及違約責任等擔保條款。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件或復印件，并加蓋公章。說明：詳細約定第三方提供的服務內容、收費標準、責任劃分等。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告，并加蓋公章。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款額度確定的依據(jù)。6.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的抵押物鑒定報告，并加蓋公章。說明：用于確認抵押物的真實性和完整性。7.第三方審計報告要求：提供第三方審計機構出具的貸款資金使用審計報告，并加蓋公章。說明：用于監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保資金用于約定的用途。8.第三方咨詢服務記錄要求：提供第三方提供咨詢服務時的記錄，包括會議紀要、電話錄音等。說明：用于證明第三方提供的服務內容和質量。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款方違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：貸款方應支付違約金，并承擔貸款本金和利息的逾期利息。示例：貸款方逾期1個月，應支付人民幣X元的違約金。2.擔保方違約行為及責任認定：違約行為：未履行擔保義務，導致貸款方無法按時償還貸款本息。責任認定：擔保方應承擔貸款本金和利息的償還責任，并支付違約金。示例：擔保方未履行擔保義務，導致貸款方逾期2個月，應支付人民幣X元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務，或提供的服務不符合質量要求。責任認定：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔由此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致貸款方損失人民幣X元，第三方應退還評估費用并賠償損失。4.合同變更違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定進行合同變更。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未在約定時間內提交合同變更申請，應支付人民幣X元的違約金。全文完。2024年度個人房產抵押再貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3擔保人基本信息1.4信用機構基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物評估價值2.4抵押物產權狀況3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期間4.3擔保責任承擔4.4擔保解除條件5.抵押權行使5.1抵押權設定5.2抵押權登記5.3抵押權實現(xiàn)5.4抵押權優(yōu)先權6.信用機構責任6.1信用評估6.2信用報告6.3信用監(jiān)管6.4信用風險控制7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3擔保人違約責任7.4信用機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更通知11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔保合同13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3保密條款14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（姓名）抵押人身份證號碼：（身份證號碼）抵押人住址：（住址）1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：（名稱）抵押權人法定代表人：（法定代表人）抵押權人住所：（住所）1.3擔保人基本信息擔保人姓名：（姓名）擔保人身份證號碼：（身份證號碼）擔保人住址：（住址）1.4信用機構基本信息信用機構名稱：（名稱）信用機構負責人：（負責人）信用機構住所：（住所）2.抵押物基本情況2.1抵押物描述抵押物為位于（地址）的房產，房產證號為（房產證號），建筑面積為（面積）平方米。2.2抵押物位置抵押物位于（地址），具體位置描述為（具體位置）。2.3抵押物評估價值抵押物經評估，評估價值為人民幣（金額）元。2.4抵押物產權狀況抵押物產權清晰，無權屬糾紛，抵押人有權將該房產抵押給抵押權人。3.貸款基本情況3.1貸款金額貸款金額為人民幣（金額）元。3.2貸款期限貸款期限為自（日期）起至（日期）止，共計（月數(shù)）個月。3.3貸款利率貸款利率為年利率（利率）%。3.4還款方式還款方式為按月等額本息還款。4.擔保責任4.1擔保范圍擔保人同意以其全部財產對抵押人向抵押權人申請的貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用承擔連帶責任擔保。4.2擔保期間擔保期間自本合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止。4.3擔保責任承擔在擔保期間內，如抵押人未按約定償還貸款本息，擔保人應承擔連帶責任，代為償還貸款本息及實現(xiàn)債權的費用。4.4擔保解除條件如抵押人按約定償還貸款本息，且無其他違約行為，擔保人可向抵押權人申請解除擔保。5.抵押權行使5.1抵押權設定抵押權人取得抵押物的抵押權，抵押權設定自抵押物登記之日起生效。5.2抵押權登記抵押權人應在抵押物登記機關辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權實現(xiàn)如抵押人未按約定償還貸款本息，抵押權人可依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。5.4抵押權優(yōu)先權抵押權優(yōu)先于抵押物上其他未登記的擔保權。6.信用機構責任6.1信用評估信用機構對抵押人進行信用評估，出具信用評估報告。6.2信用報告信用機構向抵押權人提供抵押人的信用報告。6.3信用監(jiān)管信用機構對抵押人的信用狀況進行持續(xù)監(jiān)管。6.4信用風險控制信用機構采取措施控制信用風險，確保貸款安全。7.違約責任7.1抵押人違約責任如抵押人違反本合同約定，未按期償還貸款本息，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計算。7.2抵押權人違約責任如抵押權人違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計算。7.3擔保人違約責任如擔保人違反本合同約定，未履行擔保責任，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計算。7.4信用機構違約責任如信用機構違反本合同約定，未履行信用評估、信用報告等義務，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁委員會名稱）按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點除非雙方另有約定，仲裁地點為（仲裁地點）。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.合同變更10.1變更程序本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保責任等。10.3變更通知一方提出變更請求后，應及時通知另一方，另一方應在收到通知之日起（天數(shù)）日內予以答復。11.通知和送達11.1通知方式除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。11.2送達地址雙方的送達地址為本合同約定的住所或書面通知中指定的其他地址。11.3送達方式通知自發(fā)送之日起（天數(shù)）日后視為送達，但以實際收到通知為準。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單詳細列明抵押物的相關信息，包括但不限于房產證號、地址、面積、評估價值等。12.2附件二：貸款合同詳細列明貸款的相關信息，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.3附件三：擔保合同詳細列明擔保的相關信息，包括但不限于擔保范圍、擔保期間、擔保責任等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應相互協(xié)商，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及日期本合同一式（份數(shù)）份，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（簽字/蓋章）：

抵押權人（簽字/蓋章）：

擔保人（簽字/蓋章）：簽署日期：（日期）

簽署日期：（日期）

簽署日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務或服務需要，由甲乙雙方共同認可的、非合同雙方的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保本合同的履行更加高效、公正和透明，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.2第三方介入的范圍a.抵押物評估；b.貸款發(fā)放及監(jiān)管；c.信用評估；d.爭議調解；e.法律、財務咨詢。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。3.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應在（天數(shù)）日內決定是否接受介入申請，并通知甲乙雙方。3.3第三方介入的執(zhí)行第三方接受介入申請后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額第三方對本合同履行過程中因自身過錯造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過（金額）元。4.2第三方責任的界定第三方責任的界定依據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方的責權利a.責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。b.權利：第三方有權獲得甲方支付的合理服務費用。c.利益：第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方獲得相應的利益。5.2第三方與乙方的責權利a.責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。b.權利：第三方有權獲得乙方支付的合理服務費用。c.利益：第三方有權根據(jù)合同約定，從乙方獲得相應的利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.責任：甲乙雙方應共同承擔第三方因履行合同過程中產生的合理費用。b.權利：甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。c.利益：甲乙雙方有權從第三方獲得相應的服務或利益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更內容補充協(xié)議應明確變更內容，包括但不限于第三方介入的具體事項、范圍、費用、責任等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁委員會名稱）按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，本合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。8.2合同解除條件第三方介入后，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、地址、產權證號、建筑面積、評估價值、產權狀況等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責任等信息。說明：貸款合同是抵押再貸款的核心文件，明確了貸款的具體條款和條件。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、擔保期間、擔保責任、擔保解除條件等信息。說明：擔保合同明確了擔保人的擔保責任和權利，以及擔保期間的相關規(guī)定。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任、保密條款等信息。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的服務內容和服務條款。5.附件五：信用評估報告詳細要求：包括抵押人的信用狀況、信用評分、信用歷史等信息。說明：信用評估報告用于評估抵押人的信用風險，為貸款決策提供依據(jù)。6.附件六：抵押權登記證明詳細要求：包括抵押權登記的時間、地點、登記機關、登記編號等信息。說明：抵押權登記證明是抵押權生效的重要證明文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.抵押人未按約定償還貸款本息；b.抵押權人未按約定發(fā)放貸款；c.擔保人未按約定履行擔保責任；d.第三方未按約定提供或履行服務；e.任何一方違反保密條款；f.任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：a.違約行為的性質、嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為造成的損失；d.法律法規(guī)和合同約定的責任。3.違約責任示例說明：a.抵押人未按約定償還貸款本息，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算。b.抵押權人未按約定發(fā)放貸款，應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算。c.擔保人未按約定履行擔保責任，應向抵押權人支付違約金，違約金按擔保金額的1%計算。d.第三方未按約定提供或履行服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務費用的1%計算。全文完。2024年度個人房產抵押再貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押房產基本信息1.2貸款金額及期限1.3利率及還款方式2.抵押物描述2.1房產位置及面積2.2房產權屬證明2.3房產評估價值3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保金額4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款使用監(jiān)督5.還款義務5.1還款責任5.2還款時間及金額5.3逾期還款處理6.擔保人權利6.1查詢貸款使用情況6.2提前終止擔保權7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責任9.1貸款違約責任9.2擔保違約責任9.3合同違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保人承諾書14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產面積：_______平方米1.1.3房產產權證號：_______1.1.4房產評估價值：_______元1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：_______元1.2.2貸款期限：_______年1.3利率及還款方式1.3.1利率：_______%1.3.2還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本）2.抵押物描述2.1房產位置及面積2.1.1房產位置：_______2.1.2房產面積：_______平方米2.2房產權屬證明2.2.1房產所有權人：_______2.2.2房產所有權證號：_______2.3房產評估價值2.3.1房產評估機構：_______2.3.2房產評估價值：_______元3.擔保責任3.1擔保范圍3.1.1擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)擔保物權的費用等。3.2擔保期限3.2.1擔保期限：自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。3.3擔保金額3.3.1擔保金額：與抵押房產評估價值相當。4.貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1貸款用途：_______4.2貸款使用監(jiān)督4.2.1貸款使用情況定期報告：借款人應每月向擔保人報告貸款使用情況。5.還款義務5.1還款責任5.1.1借款人應按約定的期限和金額償還貸款。5.2還款時間及金額5.2.1還款時間：_______5.3逾期還款處理5.3.1逾期還款：借款人逾期還款的，應支付_______%的違約金。6.擔保人權利6.1查詢貸款使用情況6.1.1擔保人有權查詢借款人貸款使用情況。6.2提前終止擔保權6.2.1在借款人未按時還款的情況下，擔保人有權提前終止擔保權。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按時償還貸款，經催告后仍不履行還款義務的。8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。9.違約責任9.1貸款違約責任9.1.1借款人未按時還款，應支付_______%的違約金。9.2擔保違約責任9.2.1擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。9.3合同違約責任9.3.1合同任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方損失。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可采用書面、口頭或其他雙方約定的方式。10.2送達地址及方式10.2.1送達地址：_______10.2.2送達方式：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部清償。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.1.1附件一由借款人提供，并保證其真實、有效。13.2附件二：貸款合同13.2.1附件二由借款人與貸款機構簽訂，并保證其真實、有效。13.3附件三：擔保人承諾書13.3.1附件三由擔保人簽署，并保證其真實、有效。14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、評估、審計、咨詢、擔保、法律服務等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身過失導致的損失、違約責任等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并征得對方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)能力和職責，對本合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。6.2第三方與貸款機構之間的關系為委托或代理關系，第三方不對貸款機構的直接債務承擔責任。6.3第三方與擔保機構之間的關系為委托或代理關系，第三方不對擔保機構的直接債務承擔責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。7.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供與第