房屋承賃合同注意細(xì)節(jié)

房屋承賃合同注意細(xì)節(jié)第一條合同編號(hào)：_______________________第二條甲方（出租方）信息：_______________________第三條乙方（承租方）信息：_______________________第四條房屋基本情況：a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________第五條租賃期限：a.租賃起始日期：_______________________b.租賃結(jié)束日期：_______________________c.租賃期限為：_______________________d.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。第六條租金及支付方式：a.租金金額：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.租金支付時(shí)間：_______________________d.逾期支付租金的違約責(zé)任：_______________________第七條房屋押金：a.押金金額：_______________________b.押金退還條件：_______________________c.押金退還時(shí)間：_______________________d.押金退還方式：_______________________第八條房屋使用及維護(hù)：a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋安全。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定。b.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。c.甲方應(yīng)保證房屋的安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。d.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十四條其他約定：_______________________第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租