2024年房屋交易全款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易全款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間4.2尾款支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機構(gòu)6.2登記時間7.房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.1交易稅費7.2其他費用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2賠償責(zé)任11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋地址：____________________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體位置：____________________房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價為人民幣：____________________元整。3.2支付方式3.2.1首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣：____________________元整。3.2.2尾款：買受方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為人民幣：____________________元整。4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間首付款應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2尾款支付時間尾款應(yīng)于房屋交付前支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行房屋建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的房屋狀況。5.2.2驗收流程買受方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向出賣方提出。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機構(gòu)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由____________________辦理。6.2登記時間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)完成。7.房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.1交易稅費交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，由買受方承擔(dān)。7.2其他費用其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易總價的____%。若出賣方提供的房屋不符合合同約定的條件，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付房款，并支付違約金。8.1.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的____%。若買受方單方解除合同，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易總價的____%。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2法定解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同解除后的處理10.1房屋返還合同解除后，出賣方應(yīng)將房屋返還給買受方，買受方應(yīng)將已收房款返還給出賣方。10.2賠償責(zé)任合同解除后，因違約方責(zé)任造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告12.合同簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署地本合同在____（合同簽署地名稱）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)若甲乙雙方約定由第三方提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)在本合同簽訂前完成房屋的評估、信息核實等工作，并向甲乙雙方提供真實、有效的信息。15.2.2咨詢服務(wù)若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。15.2.3評估服務(wù)若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行房屋評估，第三方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，獨立、客觀、公正地對房屋價值進(jìn)行評估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)若甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。15.2.5代理服務(wù)若甲乙雙方需要第三方提供代理服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)法律行為。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任免除若第三方在本合同履行過程中因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方自身無法預(yù)見、避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行索賠。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行索賠。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時，因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方進(jìn)行索賠。18.第三方介入后的合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改，并重新簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8.2條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。說明：附件一用于證明房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)狀況，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供由國家認(rèn)可的專業(yè)機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二用于明確房屋的具體尺寸和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件三用于證明買受方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明買受方已繳納維修基金。說明：附件四用于證明買受方已履行維修基金繳納義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五用于證明房屋交付質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：附件六用于證明房屋價值，為合同履行提供依據(jù)。7.第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保合同。說明：附件七用于證明第三方擔(dān)保責(zé)任，為合同履行提供保障。8.第三方咨詢服務(wù)報告要求：提供第三方咨詢服務(wù)機構(gòu)出具的服務(wù)報告。說明：附件八用于證明第三方咨詢服務(wù)質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。9.第三方代理服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方代理服務(wù)機構(gòu)出具的代理服務(wù)協(xié)議。說明：附件九用于明確第三方代理權(quán)限，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易總價的____%。違約行為：提供的房屋不符合合同約定的條件責(zé)任認(rèn)定：買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付房款，并支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的____%。違約行為：單方解除合同責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易總價的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，合同自行解除。全文完。2024年房屋交易全款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.房屋相關(guān)費用及稅費6.1水電費6.2物業(yè)費6.3印花稅6.4其他稅費7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件及日期10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1房屋退回及退款12.2其他相關(guān)處理13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：987654321.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0000001號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向房屋所有權(quán)人支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；3.2.2買受人于房屋交付前，支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年6月30日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1房屋交付時，買受人應(yīng)按照房屋買賣合同約定的房屋狀況進(jìn)行驗收；4.2.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，如有異議，應(yīng)在驗收完畢后3個工作日內(nèi)提出；4.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：2024年7月15日5.2過戶費用：5.2.1過戶稅費由買受人承擔(dān)；5.2.2具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方另行簽訂稅費承擔(dān)協(xié)議；5.3過戶手續(xù)辦理：由房屋所有權(quán)人協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋相關(guān)費用及稅費6.1水電費：房屋交付前，由房屋所有權(quán)人結(jié)清所有水電費；6.2物業(yè)費：房屋交付前，由房屋所有權(quán)人結(jié)清所有物業(yè)費；6.3印花稅：由買受人按照國家規(guī)定繳納印花稅；6.4其他稅費：其他相關(guān)稅費由買受人按照國家規(guī)定繳納。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受人未按約定時間支付房款的；7.1.2房屋所有權(quán)人未按約定時間交付房屋的；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款或房屋交付時間的萬分之五；7.2.2給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交訴訟；8.2.2如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未達(dá)成和解或提交訴訟，爭議將按照8.1.2條款執(zhí)行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議；9.2.3合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效條件及日期10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，買受人支付定金；10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1房屋退回及退款：12.1.1如因買受人違約導(dǎo)致合同解除，房屋所有權(quán)人有權(quán)收回房屋，并要求買受人退還已支付的房款；12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋退還及退款事宜；12.2其他相關(guān)處理：12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充或修改原合同；13.2合同解除程序：同9.2合同解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：房屋所有權(quán)人，乙方：買受人）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、代理服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和雙方需求確定。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)；15.3.2引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用；15.3.3雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、誠信的服務(wù)；16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定；16.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%；16.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：責(zé)任限額=合同總金額×5%。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和階段性成果；17.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和階段性成果；17.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.3第三方與雙方：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方應(yīng)與雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題；17.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；18.2第三方服務(wù)費用可在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由雙方約定。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議；19.2合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入服務(wù)提前終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同封面、合同、附件等。說明：作為房屋買賣的法律文件，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。4.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于核實房屋面積，確保交易面積準(zhǔn)確無誤。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接時的詳細(xì)清單，包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的正式文件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保各方權(quán)益。8.房屋稅費繳納證明要求：提供房屋相關(guān)稅費繳納的證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)人已繳納完畢相關(guān)稅費。9.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件。說明：用于證明雙方身份，確保合同有效。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按約定時間支付房款；1.2房屋所有權(quán)人未按約定時間交付房屋；1.3雙方違反合同約定，造成對方損失；1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；2.3損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1若買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的萬分之五；3.2若房屋所有權(quán)人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的萬分之五；3.3若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋交易全款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式4.交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)11.1合同總份數(shù)11.2各方所持份數(shù)12.合同解釋12.1合同用語含義12.2合同解釋原則13.合同附件13.1房屋照片13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________2.2房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.3房屋用途房屋規(guī)劃用途：________實際用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款時間及方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________%作為定金，余款在房屋交付時一次性付清。4.交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.履約保證金5.1保證金金額雙方約定，本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。5.2保證金支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。5.3保證金退還條件在本合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后________個工作日內(nèi)，無息退還履約保證金給乙方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的________%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決途徑（1）書面協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的房屋交付完畢，且過戶手續(xù)辦理完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地為________。11.合同份數(shù)11.1合同總份數(shù)本合同總份數(shù)為________份。11.2各方所持份數(shù)甲方持________份，乙方持________份。12.合同解釋12.1合同用語含義本合同中未明確約定的用語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。12.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.合同附件13.1房屋照片13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋。14.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.5本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1甲方或乙方在交易過程中，有權(quán)選擇是否引入第三方服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣________元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在提供服務(wù)過程中所涉及的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。5.2第三方有義務(wù)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其提供的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方費用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)費用在合同簽訂后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。8.第三方退出機制8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇其他第三方或自行履行合同。9.第三方變更條款9.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。10.第三方爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.第三方責(zé)任免除12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行