2024年度城市綜合體商業(yè)停車場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體商業(yè)停車場租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維護與保養(yǎng)8.1出租方維護責(zé)任8.2承租方維護責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險理賠10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且出租方收到全部租金后，合同正式生效。1.3合同簽訂地點：本合同在出租方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：企業(yè)地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.停車場基本情況3.1停車場位置：本停車場位于市區(qū)路號，具體位置以出租方提供的現(xiàn)場圖為準(zhǔn)。3.2停車場面積：本停車場總面積為1000平方米。3.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)施以出租方提供的清單為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，自動終止。4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期間，每月租金為人民幣10,000元。5.2租金支付時間：承租方應(yīng)在每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以出租方提供的為準(zhǔn)。5.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月向承租方發(fā)出書面通知。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位。7.2使用限制：（1）禁止在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動；（2）禁止占用停車場內(nèi)的消防通道、安全出口等設(shè)施；（3）禁止在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等污染環(huán)境的行為；（4）禁止在停車場內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.3違規(guī)使用處理：如承租方違反本合同約定的使用范圍與限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維護與保養(yǎng)8.1出租方維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保停車場內(nèi)照明、監(jiān)控等設(shè)施的正常運行。出租方應(yīng)定期對停車場進行清潔和消毒，保證停車場的衛(wèi)生環(huán)境。8.2承租方維護責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或改變其功能。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費用承擔(dān)：因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1保險種類：出租方應(yīng)為本停車場購買公共責(zé)任險、財產(chǎn)險等必要保險，以保障雙方利益。9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于停車場設(shè)施價值的全額。9.3保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險理賠：發(fā)生保險理賠事項時，承租方應(yīng)積極配合出租方進行理賠，并提供相關(guān)證明材料。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理方式。11.違約責(zé)任11.1違約情形：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的選定由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同進行變更。（1）出租方未按時提供合同約定的停車場設(shè)施；（2）出租方未按時收取租金或收取不合理費用；（3）承租方未按時支付租金或拖欠租金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，具體由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規(guī)性，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入程序2.1中介方介入：（1）中介方由甲乙雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。（3）中介方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2監(jiān)理方介入：（1）監(jiān)理方由甲乙雙方共同選定，并簽訂監(jiān)理合同。（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施的施工、維護、使用等方面進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。（3）監(jiān)理方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)介入：（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、合規(guī)。（3）第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順暢。4.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨協(xié)商，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2如第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.第三方介入爭議處理6.1如第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.第三方介入的終止7.1合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注停車場的位置、面積、出入口、消防設(shè)施等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.停車場設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明停車場的各項設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。說明：此清單為合同附件，用于明確停車場設(shè)施的種類和數(shù)量。3.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為合同附件，用于規(guī)范中介方提供的服務(wù)。4.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)理范圍、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方對停車場設(shè)施的監(jiān)督。5.評估、審計、咨詢服務(wù)合同要求：相關(guān)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。6.合同履行過程中的往來函件要求：往來函件應(yīng)真實、完整地記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明：此為合同附件，用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)商。7.保險單要求：保險單應(yīng)詳細列明保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此為合同附件，用于證明保險責(zé)任的落實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付租金或收取租金；（2）甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)；（3）第三方在介入過程中違反合同約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，根據(jù)違約行為的具體情況，認(rèn)定違約方責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲乙雙方未按時支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的滯納金；（2）第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理方式。全文完。2024年度城市綜合體商業(yè)停車場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃用途4.1允許用途4.2禁止用途5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.場地維護與管理6.1出租方管理責(zé)任6.2承租方維護責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名稱：__________1.1.4承租方地址：__________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：位于__________的城市綜合體商業(yè)停車場。1.2.2標(biāo)的物面積：__________平方米。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年__月__日1.3.2合同終止日期：____年__月__日1.4合同租金1.4.1租金總額：人民幣__________元整。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。2.租賃場地描述2.1場地位置2.1.1場地具體地址：__________2.2場地面積2.2.1場地總面積：__________平方米。2.3場地設(shè)施2.3.1停車位數(shù)：__________2.3.2設(shè)施情況：__________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣__________元整。3.2支付時間3.2.1支付日期：每月____日前。3.3支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。3.4違約責(zé)任3.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。4.租賃用途4.1允許用途4.1.1允許用于合法的車輛停放業(yè)務(wù)。4.2禁止用途4.2.1禁止用于非法經(jīng)營活動。4.2.2禁止用于存放易燃易爆、危險品等。5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。5.1.2出租方有權(quán)對租賃場地進行合理管理。5.2出租方義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證租賃場地符合約定條件。5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維護和修繕。5.3承租方權(quán)利5.3.1承租方有權(quán)按照約定使用租賃場地。5.3.2承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。5.4承租方義務(wù)5.4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。5.4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.場地維護與管理6.1出租方管理責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理。6.2承租方維護責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得擅自改動場地設(shè)施。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的場地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3.2承租方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買建筑安裝工程一切險和公眾責(zé)任險。7.2保險金額7.2.1保險金額根據(jù)租賃場地實際情況確定。7.3保險期限7.3.1保險期限與合同期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方違反租賃用途，造成不良影響。8.1.3承租方未按時進行場地維護。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未付租金的_____%。8.3違約賠償8.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)將場地交還出租方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。11.3.2雙方應(yīng)將合同存檔備查。12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1簽署地點：__________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的角色與責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和場所，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方的變更與替換15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.5.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇重大分歧或爭議，可共同邀請第三方介入。16.1.2第三方介入的觸發(fā)條件還包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)、財務(wù)、法律等方面的問題。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體時間和方式。16.2.2第三方介入后，應(yīng)盡快開展工作，并提出書面報告。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、差旅費、資料費等。16.4第三方介入的成果與效力16.4.1第三方介入的成果應(yīng)形成書面報告，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并簽署確認(rèn)。16.4.2第三方介入的成果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的成果履行各自義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.1.2第三方不得利用其與甲方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.2.2第三方不得利用其與乙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。17.3第三方與合同履行的其他方17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同履行的其他方（如供應(yīng)商、承包商等）保持溝通，確保合同履行順利進行。17.3.2第三方不得干預(yù)合同履行的其他方的正常業(yè)務(wù)活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應(yīng)包含停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、停車位數(shù)量等信息。附件說明：本附件為合同標(biāo)的物的具體位置和面積的重要依據(jù)。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出租賃場地的設(shè)施種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件為租賃期間租金支付情況的重要證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用承擔(dān)等。附件說明：本附件為第三方介入合同履行的重要補充。5.保險合同詳細要求：應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。附件說明：本附件為租賃場地保險責(zé)任的重要依據(jù)。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括會議紀(jì)要、通知、報告等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于記錄和證明各方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未付租金的_____%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10000元，逾期一日，需支付100元違約金。違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成不良影響的，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方違反租賃用途，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，需賠償人民幣5000元。未按時進行場地維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)維修費用。示例說明：若承租方未按時維護場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用人民幣2000元。第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定違約金為人民幣1000元，則按約定承擔(dān)違約金。全文完。2024年度城市綜合體商業(yè)停車場租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場類型2.5停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限計算方式3.4租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.水電費用8.1水電費用承擔(dān)8.2費用繳納及結(jié)算9.安全及消防9.1安全責(zé)任9.2消防責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5通知方式14.6合同份數(shù)及效力14.7合同簽訂人簽名14.8合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室2.停車場基本情況2.1停車場名稱：城市綜合體商業(yè)停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號城市綜合體2.3停車場面積：5000平方米2.4停車場類型：室內(nèi)停車場2.5停車場設(shè)施：2.5.1自動感應(yīng)式車牌識別系統(tǒng)2.5.2室內(nèi)照明及通風(fēng)系統(tǒng)2.5.3消防及安全監(jiān)控系統(tǒng)2.5.4公共廣播系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限計算方式：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止3.4租賃期限變更及續(xù)約：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.3租金支付時間：每個季度首月的前十日4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.5違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）5.2保證金繳納及退還：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方繳納保證金。5.2.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五日內(nèi)退還保證金。5.3保證金用途：用于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)費用、水電費用等。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用停車場進行車輛停放。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于非停車用途。6.2.2乙方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.水電費用8.1水電費用承擔(dān)：停車場內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔(dān)。8.2費用繳納及結(jié)算：8.2.1乙方應(yīng)在每月的5日前向水電供應(yīng)商繳納上一個月的水電費用。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供水電費用的相關(guān)憑證。9.安全及消防9.1安全責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全，采取必要的安全措施。9.1.2乙方應(yīng)定期對停車場的安全設(shè)施進行檢查和維護。9.2消防責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)定期進行消防演練，提高員工的消防安全意識。9.3應(yīng)急預(yù)案：9.3.1乙方應(yīng)制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報甲方備案，并定期進行演練。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時支付租金或保證金。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及限制。10.1.3乙方未履行安全及消防責(zé)任。10.1.4乙方造成停車場設(shè)施損壞未及時修復(fù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同租金總額的20%。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。11.1.2甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商，包括租金退還、設(shè)施移交等。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地移交給甲方。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還的保證金后十五日內(nèi)退還乙方剩余租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.5合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽訂人簽名：甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________14.7合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方共同邀請或委托的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1專業(yè)中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所等。15.2.2仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。15.2.3技術(shù)鑒定機構(gòu)。15.2.4政府相關(guān)部門。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過本合同約定甲方或乙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項。18.1.2合同雙方書面邀請或委托第三方介入。18.1.3第三方接受邀請或委托后，與合同雙方簽訂書面協(xié)議。18.1.4第三方介入工作結(jié)束后，向合同雙方提交書面報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其行為視為甲方行為。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方委托的第三方，其行為視為乙方行為。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議。19.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中