2024年度學校與學生宿舍租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校與學生宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（學校）基本信息1.2乙方（學生）基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍編號及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.宿舍使用規(guī)范3.1宿舍設施使用規(guī)定3.2宿舍衛(wèi)生及安全要求3.3宿舍噪音及作息時間4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式及程序6.合同解除與終止6.1合同解除6.2合同終止7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍設施清單11.2附件二：租賃押金收據12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（學校）基本信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（學生）基本信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條宿舍租賃基本信息2.1宿舍編號及位置宿舍編號：___________宿舍位置：___________2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金金額：___________支付方式：___________支付時間：___________第三條宿舍使用規(guī)范3.1宿舍設施使用規(guī)定3.1.1乙方應愛護宿舍內所有設施，不得隨意損壞或擅自改變。3.1.2乙方應合理使用宿舍內電器設備，遵守相關安全規(guī)定。3.2宿舍衛(wèi)生及安全要求3.2.1乙方應保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃，確保宿舍整潔。3.2.2乙方應遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內吸煙、生火或進行其他可能危及安全的活動。3.3宿舍噪音及作息時間3.3.1乙方應保持宿舍安靜，夜間規(guī)定時間后不得制造噪音。3.3.2乙方應遵守學校規(guī)定的作息時間，不影響他人休息。第四條合同履行與變更4.1合同履行乙方應按照合同約定履行各項義務，包括支付租金、保持宿舍衛(wèi)生等。4.2合同變更任何一方需變更合同內容，應提前___________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第五條租金調整5.1調整原因租金調整原因包括：物價上漲、學校政策調整等。5.2調整方式及程序租金調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第六條合同解除與終止6.1合同解除6.1.1甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。6.1.2乙方有權在甲方違約的情況下解除合同。6.2合同終止合同期滿后自動終止。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定提供宿舍或設施，應向乙方支付違約金___________元。7.1.2若甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金___________元。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金___________元。7.2.2若乙方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施，應賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同附件本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、租賃押金收據等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同份數及送達11.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同送達本合同自簽訂之日起，甲方應將合同副本送達乙方，乙方應予以簽收。第十二條其他約定事項12.1通知方式及送達地址雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。12.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應妥善保管宿舍設施，并在規(guī)定時間內搬離宿舍。第十三條合同附件13.1附件一：宿舍設施清單附件一詳細列明了宿舍內的設施名稱、型號、數量等信息。13.2附件二：租賃押金收據附件二為租賃押金收據，由甲方出具，作為乙方已支付押金的憑證。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應妥善保管宿舍設施，并在規(guī)定時間內搬離宿舍。甲方應在合同解除或終止后___________日內退還乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，第三方作為合同履行的輔助者或監(jiān)督者。2.2權利義務第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，享有相應的權利和承擔相應的義務。第三條第三方介入的流程3.1介入申請甲乙任何一方均可向第三方提出介入申請，說明介入的原因和目的。3.2第三方審查第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認介入的必要性和可行性。3.3介入協(xié)議經審查同意后，甲乙雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利義務。第四條第三方的權利4.1監(jiān)督權第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。4.2建議權第三方有權向甲乙雙方提出改進合同履行的建議，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。第五條第三方的義務5.1保密義務第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。5.2告知義務第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項，確保雙方知情。第六條第三方的責任限額6.1責任范圍第三方僅對因自身過錯導致的合同履行問題承擔相應責任。6.2限額規(guī)定第三方責任限額為___________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入的終止7.1合同履行完畢當合同履行完畢或達到合同約定的其他終止條件時，第三方介入終止。7.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商一致決定提前終止第三方介入。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔主體第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定的比例共同承擔。8.2費用結算第三方介入的費用應在合同履行期間內進行結算。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的記錄與檔案10.1記錄保存第三方介入過程中產生的記錄和檔案，應由第三方妥善保存。10.2檔案查閱甲乙雙方有權查閱第三方介入過程中的記錄和檔案，第三方應予以配合。第十一條第三方介入的補充條款11.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2第三方介入的解除如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設施清單詳細要求：列明宿舍內所有設施名稱、型號、數量、使用說明等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確宿舍設施狀況，作為合同履行和違約責任認定的依據。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：收據需注明押金金額、交付日期、甲方蓋章等。附件說明：此收據作為合同附件，證明乙方已向甲方支付押金，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權利義務、費用承擔、爭議解決等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：租金調整協(xié)議詳細要求：協(xié)議需注明租金調整的原因、調整后的金額、調整日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄租金調整的情況，作為合同履行的依據。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需注明合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，作為合同履行的依據。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需注明爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供宿舍或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金___________元。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施。責任認定：乙方應賠償甲方損失，包括維修費用、設施價值等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方過錯導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供宿舍，導致乙方無法入住，甲方應支付違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的交通、住宿等費用。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金___________元，并有權解除合同。全文完。2024年度學校與學生宿舍租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學生姓名1.3學生身份證號1.4學校地址1.5學生地址2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟及房間號2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金金額2.5租金支付方式2.6押金金額2.7押金退還條件3.租賃費用及繳納3.1租金繳納時間3.2水電費繳納方式3.3其他雜費繳納4.宿舍使用規(guī)范4.1宿舍使用范圍4.2宿舍設施使用規(guī)范4.3禁止事項4.4宿舍安全責任5.宿舍維修與維護5.1宿舍維修責任5.2維修申請及處理流程5.3維修費用承擔5.4宿舍設施維護6.宿舍退租及違約處理6.1退租條件6.2退租流程6.3違約責任6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：宿舍租賃合同書9.2附件二：宿舍設施清單9.3附件三：水電費繳納明細9.4附件四：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同附件簽署11.1附件一簽署日期11.2附件一簽署地點11.3附件一簽署人11.4附件二簽署日期11.5附件二簽署地點11.6附件二簽署人11.7附件三簽署日期11.8附件三簽署地點11.9附件三簽署人11.10附件四簽署日期11.11附件四簽署地點11.12附件四簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2通訊地址變更14.3合同解釋權14.4法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2學生姓名：1.3學生身份證號：056781.4學校地址：省市區(qū)街道號1.5學生地址：省市區(qū)街道號2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟及房間號：宿舍樓X棟X室2.2租賃面積：20平方米2.3租賃期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共計12個月2.4租金金額：每月人民幣1000元2.5租金支付方式：每月末前5日內，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至學校指定賬戶2.6押金金額：人民幣1000元2.7押金退還條件：租賃期滿且宿舍設施無損壞、無欠費的情況下，退還押金3.租賃費用及繳納3.1租金繳納時間：每月1日3.2水電費繳納方式：每月末前5日內，通過學校指定的水電費繳納系統(tǒng)繳納3.3其他雜費繳納：根據學校相關規(guī)定，按時繳納4.宿舍使用規(guī)范4.1宿舍使用范圍：僅限于居住和學習，不得用于經營性活動4.2宿舍設施使用規(guī)范：愛護宿舍設施，不得擅自拆改或損壞4.3禁止事項：禁止吸煙、飲酒、賭博、賣淫嫖娼等違法行為4.4宿舍安全責任：學生應遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全5.宿舍維修與維護5.1宿舍維修責任：宿舍內部設施維修由學校負責5.2維修申請及處理流程：學生發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應立即向宿管中心報告，宿管中心應在接到報告后24小時內進行處理5.3維修費用承擔：維修費用由學校承擔，但學生故意損壞設施造成的損失由學生承擔5.4宿舍設施維護：學生應保持宿舍整潔，定期清理衛(wèi)生6.宿舍退租及違約處理6.1退租條件：學生在租賃期內，因特殊原因需退租的，應提前一個月向學校提出書面申請6.2退租流程：學生提出退租申請后，學校審核通過后，學生需按照合同約定退還押金，并搬離宿舍6.3違約責任：學生違反合同約定的，應承擔相應的違約責任6.4違約賠償：學生違約導致學校損失的，應賠償相應的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向學校所在地的仲裁委員會申請仲裁7.2爭議解決機構：學校所在地的仲裁委員會7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方在合理期限內通知違約方解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并注明解除合同的原因和日期9.合同附件9.1附件一：宿舍租賃合同書9.2附件二：宿舍設施清單9.3附件三：水電費繳納明細9.4附件四：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期：2024年8月15日10.2簽署地點：大學宿管中心10.3簽署人：（學生）、（學校宿管中心負責人）11.合同附件簽署11.1附件一簽署日期：2024年8月15日11.2附件一簽署地點：大學宿管中心11.3附件一簽署人：（學生）、（學校宿管中心負責人）11.4附件二簽署日期：2024年8月15日11.5附件二簽署地點：大學宿管中心11.6附件二簽署人：（學生）、（學校宿管中心負責人）11.7附件三簽署日期：2024年8月15日11.8附件三簽署地點：大學宿管中心11.9附件三簽署人：（學生）、（學校宿管中心負責人）11.10附件四簽署日期：2024年8月15日11.11附件四簽署地點：大學宿管中心11.12附件四簽署人：（學生）、（學校宿管中心負責人）12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致12.2變更流程：變更合同需以書面形式提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效12.3變更生效日期：變更內容生效日期以雙方協(xié)商確定的日期為準13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或根據法律規(guī)定和合同約定終止13.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并注明終止合同的原因和日期13.3終止生效日期：合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應保持通訊暢通，通知以書面形式或雙方約定的其他方式送達14.2通訊地址變更：一方通訊地址變更，應及時通知對方14.3合同解釋權：本合同解釋權歸學校所有14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方：指本合同中非甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、咨詢機構等。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保合同條款的準確實施。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。2.3第三方的責任限額不得低于合同標的額的5%，且最高不得超過人民幣100萬元。3.第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。3.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方在履行合同時，如需變更合同條款或增加額外服務，應征得甲乙雙方同意。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款a)第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明，證明其具備履行合同的能力。b)第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。c)第三方在履行合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。d)第三方在履行合同時，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。5.第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.第三方退出與合同繼續(xù)履行6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。7.第三方介入費用7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2如無約定，第三方介入費用由提供服務的第三方自行承擔。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向學校所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃合同書詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃房間信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、使用規(guī)范、維修維護責任、退租及違約處理、爭議解決、合同生效與解除等條款。附件說明：此附件為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：宿舍設施清單詳細要求：列明宿舍內所有設施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。附件說明：此附件用于確認宿舍設施狀況，作為退租時檢查的依據。3.附件三：水電費繳納明細詳細要求：記錄宿舍使用期間的水電費繳納情況，包括繳納時間、金額、繳費憑證等。附件說明：此附件用于記錄水電費繳納情況，便于雙方核對和結算。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于維修記錄、違約證明、爭議解決文件等。附件說明：此附件包含與合同履行相關的其他文件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)學生未按時繳納租金或水電費。b)學生違反宿舍使用規(guī)范，如擅自拆改設施、損壞設施、噪音擾民等。c)學生未經允許將宿舍轉租或轉借他人。d)學校未按時提供維修服務或未按約定退還押金。e)第三方在介入過程中未能履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)學生違約：根據違約行為的嚴重程度，學生需承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付滯納金等。b)學校違約：學校需按照合同約定履行義務，如未能履行，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。c)第三方違約：第三方需按照合同約定履行職責，如未能履行，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：a)學生未按時繳納租金：學生需向學校支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。b)學生損壞宿舍設施：學生需賠償損失，損失金額根據實際情況確定。c)學校未按時提供維修服務：學校需向學生支付違約金，違約金為維修費用的一定比例。d)第三方未履行職責：第三方需賠償因違約造成的損失，損失金額根據實際情況確定。全文完。2024年度學校與學生宿舍租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間和地點1.3合同生效條件2.學生宿舍的基本情況2.1宿舍的位置和面積2.2宿舍的設施和設備2.3宿舍的租金和押金3.租賃期限和租金支付3.1租賃期限的具體規(guī)定3.2租金支付方式和時間3.3租金調整的條款4.合同雙方的權利和義務4.1學生的權利和義務4.2學校的權利和義務4.3違約責任和賠償5.學生宿舍的維護和管理5.1學生宿舍的維修責任5.2學生宿舍的清潔衛(wèi)生責任5.3學生宿舍的公共設施維護責任6.學生宿舍的轉租和合租6.1轉租和合租的基本規(guī)定6.2轉租和合租的審批程序6.3轉租和合租的租金分配7.學生宿舍的退宿和續(xù)租7.1退宿的基本規(guī)定7.2退宿的程序和條件7.3續(xù)租的基本規(guī)定和程序8.學生宿舍的安全保障8.1學生宿舍的安全責任8.2學生宿舍的安全設施和措施8.3學生宿舍的安全事故處理9.學生宿舍的保險9.1學生宿舍的保險責任9.2保險費用的承擔和支付9.3保險事故的賠償和處理10.合同的解除和終止10.1合同解除的基本規(guī)定10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止后的處理11.合同的爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時間和地點11.3爭議解決的費用承擔12.合同的附件和補充條款12.1合同附件的內容和作用12.2補充條款的制定和執(zhí)行13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的基本規(guī)定13.2合同生效的時間和條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的基本信息甲方（學校）名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________乙方（學生）姓名：________乙方身份證號碼：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________1.2合同訂立的時間和地點本合同于____年____月____日在________訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.學生宿舍的基本情況2.1宿舍的位置和面積宿舍位于________，建筑面積為________平方米。2.2宿舍的設施和設備宿舍內配備有________、________、________等基本設施和設備。2.3宿舍的租金和押金宿舍租金為每月________元，押金為________元，押金在合同期滿后無損壞情況下全額退還。3.租賃期限和租金支付3.1租賃期限的具體規(guī)定本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式和時間租金每月支付一次，具體支付時間為每月____日，以銀行轉賬或現(xiàn)金支付為準。3.3租金調整的條款如遇政府相關政策調整導致租金上漲，經雙方協(xié)商一致后，租金可作相應調整。4.合同雙方的權利和義務4.1學生的權利和義務乙方有權使用甲方提供的宿舍設施和設備，并遵守宿舍管理規(guī)定。乙方有義務按時繳納租金，保持宿舍的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍結構。4.2學校的權利和義務甲方有義務提供符合合同的宿舍和設施，確保宿舍的安全和舒適。甲方有義務維護宿舍的正常運行，對乙方提出的問題及時處理。4.3違約責任和賠償如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任和賠償損失。5.學生宿舍的維護和管理5.1學生宿舍的維修責任宿舍的日常維修由甲方負責，乙方在使用過程中損壞的設施由乙方自行維修或承擔維修費用。5.2學生宿舍的清潔衛(wèi)生責任宿舍的清潔衛(wèi)生由乙方負責，每周至少進行一次大掃除。5.3學生宿舍的公共設施維護責任宿舍的公共設施由甲方負責維護，確保其正常運行。6.學生宿舍的轉租和合租6.1轉租和合租的基本規(guī)定乙方不得擅自轉租或合租宿舍，如需轉租或合租，須事先征得甲方同意。6.2轉租和合租的審批程序乙方提出轉租或合租申請，甲方在收到申請后____個工作日內給予答復。6.3轉租和合租的租金分配轉租或合租租金按實際居住人數和面積比例進行分配。8.學生宿舍的退宿和續(xù)租8.1退宿的基本規(guī)定乙方因故需退宿，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。8.2退宿的程序和條件乙方退宿時，應將宿舍內設施設備完好無損，并結清所有費用。8.3續(xù)租的基本規(guī)定和程序乙方如需續(xù)租，應在合同到期前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續(xù)租。9.學生宿舍的安全保障9.1學生宿舍的安全責任甲方有責任確保宿舍的安全，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。9.2學生宿舍的安全設施和措施宿舍應配備煙霧報警器、滅火器等安全設施，并定期進行檢查和維護。9.3學生宿舍的安全事故處理發(fā)生安全事故時，甲方應及時采取應急措施，并協(xié)助乙方進行事故處理。10.學生宿舍的保險10.1學生宿舍的保險責任甲方應為學生宿舍購買財產保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。10.2保險費用的承擔和支付保險費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。10.3保險事故的賠償和處理保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，甲方在接到通知后____個工作日內進行處理。11.合同的解除和終止11.1合同解除的基本規(guī)定在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除的條件和程序如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應退還乙方已繳納的押金，乙方應將宿舍設施設備完好無損地移交給甲方。12.合同的爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間和地點爭議解決應在合同訂立地或合同履行地的人民法院進行。12.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同的附件和補充條款13.1合同附件的內容和作用合同附件包括但不限于宿舍設施清單、租金繳納憑證等，作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2補充條款的制定和執(zhí)行雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，在本合同中增加或修改補充條款。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供宿舍租賃信息的中介服務；（2）提供宿舍維修、清潔等服務的承包商；（3）提供法律、財務等咨詢服務的專業(yè)機構；（4）提供技術支持或其他相關服務的專業(yè)團隊。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的提出甲乙雙方均可提出引入第三方介入的要求，但需提前____個工作日向對方書面通知。2.2第三方介入的審批第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量負責。（2）甲方應監(jiān)督第三方在提供服務過程中的行為，確保其遵守相關法律法規(guī)。（3）甲方有權要求第三方提供必要的服務記錄和報告。3.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方提供的服務，并按照約定支付相關費用。（2）乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)定，不得干擾第三方正常工作。（3）乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方的責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償總額不超過____元。（2）第三方在提供服務過程中因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償總額不超過____元。4.3責任限額的調整如甲乙雙方認為有必要調整第三方的責任限額，可經協(xié)商一致后，在服務合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，甲方應根據服務合同向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，乙方應根據服務合同向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體的變更第三方介入后，甲乙雙方仍為合同