2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3員工信息3.房屋租賃概況3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.轉(zhuǎn)租條件和限制4.1轉(zhuǎn)租申請4.2轉(zhuǎn)租審批4.3轉(zhuǎn)租費用4.4轉(zhuǎn)租限制5.員工心理健康服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)形式5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)人員6.員工心理健康服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議簽訂6.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容6.3服務(wù)協(xié)議變更6.4服務(wù)協(xié)議解除7.服務(wù)費用及支付7.1費用標準7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.法律責任9.1違約責任9.2爭議解決9.3適用法律10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責任免除11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：員工心理健康服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3送達確認14.合同其他條款14.1解釋權(quán)14.2合同修改14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指乙方指定的房屋轉(zhuǎn)租人。1.1.5“員工”指承租方在房屋內(nèi)工作的所有員工。1.1.6“心理健康服務(wù)”指乙方為員工提供的心理咨詢服務(wù)。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3員工信息2.3.1員工姓名：2.3.2員工職位：2.3.3員工聯(lián)系電話：第三條房屋租賃概況3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋設(shè)施：3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：3.2.2租賃結(jié)束日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.3支付日期：每月1日第四條轉(zhuǎn)租條件和限制4.1轉(zhuǎn)租申請4.1.1乙方需在租賃期限內(nèi)提出轉(zhuǎn)租申請。4.1.2轉(zhuǎn)租申請應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方的基本信息及轉(zhuǎn)租原因。4.2轉(zhuǎn)租審批4.2.1出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進行審批。4.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3轉(zhuǎn)租費用4.3.1轉(zhuǎn)租方需向出租方支付轉(zhuǎn)租費用。4.3.2轉(zhuǎn)租費用金額：人民幣X元。4.4轉(zhuǎn)租限制4.4.1轉(zhuǎn)租方需遵守本合同的各項規(guī)定。4.4.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第五條員工心理健康服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.1.1心理咨詢5.1.2心理健康培訓5.1.3緊急心理干預(yù)5.2服務(wù)形式5.2.1面談咨詢5.2.2電話咨詢5.2.3網(wǎng)絡(luò)咨詢5.3服務(wù)時間5.3.1周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0017:005.3.2周六、周日及國家法定節(jié)假日除外5.4服務(wù)人員5.4.1心理咨詢師：X5.4.2心理咨詢師聯(lián)系電話：X第六條員工心理健康服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議簽訂6.1.1承租方需與員工簽訂心理健康服務(wù)協(xié)議。6.1.2心理健康服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含服務(wù)項目、服務(wù)形式、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。6.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容6.2.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)規(guī)定服務(wù)費用的支付方式和支付時間。6.3服務(wù)協(xié)議變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)協(xié)議進行變更。6.4服務(wù)協(xié)議解除（1）員工離職；（2）承租方與出租方解除房屋租賃合同；（3）其他雙方約定的解除情形。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的保密信息，確保其不被泄露。8.2.2員工在離職后，仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用原雇主的保密信息。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條法律責任9.1違約責任9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3適用法律9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3責任免除10.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準備工作。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：員工心理健康服務(wù)協(xié)議12.2.1員工心理健康服務(wù)協(xié)議為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、轉(zhuǎn)租協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和通訊13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通訊地址13.2.1雙方的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話在本合同中已明確約定。13.3送達確認13.3.1通知發(fā)出后，發(fā)送方應(yīng)要求接收方確認已收到通知。第十四條合同其他條款14.1解釋權(quán)14.1.1本合同條款的解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、服務(wù)、技術(shù)支持等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合本合同的目的和原則，且經(jīng)甲方、乙方雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響本合同的正常履行。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供服務(wù)或履行職責而產(chǎn)生的任何損失或賠償責任，其責任限額由雙方在合同中明確約定。3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢導致的信息錯誤或遺漏；3.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的直接或間接損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導致的信息泄露；3.1.4第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責。4.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的敏感信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分5.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、服務(wù)、技術(shù)支持等過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。5.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲方、乙方提供的信息錯誤或遺漏導致的損失，由甲方、乙方各自承擔。5.2第三方與員工的關(guān)系5.2.1第三方與員工之間不存在勞動關(guān)系，員工的服務(wù)和權(quán)益由甲方、乙方負責。5.3第三方與租賃房屋的關(guān)系5.3.1第三方在提供房屋評估、裝修監(jiān)理等服務(wù)時，需遵守租賃合同的約定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方需在合同中明確約定第三方介入的程序和條件。6.2甲方、乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲方、乙方需協(xié)商一致，方可對第三方介入的內(nèi)容、方式等進行變更。7.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）其他雙方約定的解除情形。7.2.2解除第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的具體事宜，由雙方在合同中另行約定。10.2本合同對第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的詳細內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：員工心理健康服務(wù)協(xié)議詳細要求：員工心理健康服務(wù)協(xié)議的詳細內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式、服務(wù)時間、服務(wù)人員、服務(wù)費用、保密條款等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議的詳細內(nèi)容，包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件是第三方介入時需簽訂的協(xié)議，需第三方簽字蓋章。4.附件四：員工轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：員工轉(zhuǎn)租協(xié)議的詳細內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、違約責任等。說明：本附件是員工轉(zhuǎn)租時需簽訂的協(xié)議，需轉(zhuǎn)租雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)評估報告詳細要求：第三方服務(wù)評估報告的詳細內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、改進建議等。說明：本附件是第三方提供服務(wù)后的評估報告，由第三方提供。6.附件六：員工心理健康服務(wù)記錄詳細要求：員工心理健康服務(wù)記錄的詳細內(nèi)容，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)效果等。說明：本附件是員工接受心理健康服務(wù)的記錄，由服務(wù)人員填寫。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或押金；1.2乙方未按時支付第三方服務(wù)費用；1.3第三方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；1.4員工未按時接受心理健康服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施；2.2違約行為導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔合同解除的責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2第三方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；3.3員工未按時接受心理健康服務(wù)，乙方有權(quán)要求員工按照約定接受服務(wù)，并有權(quán)要求員工承擔相應(yīng)責任。全文完。2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3服務(wù)方信息3.房屋租賃及轉(zhuǎn)租條款3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋維護責任4.員工心理健康服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)頻率4.4服務(wù)人員資質(zhì)5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充協(xié)議10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：員工心理健康服務(wù)明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議。1.1.2“租賃方”指原房屋所有者或授權(quán)代表。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指取得房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的乙方。1.1.4“服務(wù)方”指提供員工心理健康服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.1.5“員工”指在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)工作的乙方員工。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本條所列內(nèi)容為準。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3服務(wù)方信息2.3.1名稱：___________2.3.2地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.房屋租賃及轉(zhuǎn)租條款3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋面積：___________平方米3.1.3房屋用途：___________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：___________3.2.2租賃終止日期：___________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：___________元/月3.3.2支付方式：___________3.4房屋維護責任3.4.1租賃方負責房屋的維修和保養(yǎng)。3.4.2轉(zhuǎn)租方負責房屋的日常使用和保養(yǎng)。4.員工心理健康服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1提供員工心理健康咨詢。4.1.2定期進行員工心理健康培訓。4.2服務(wù)方式4.2.1面對面咨詢。4.2.2在線咨詢服務(wù)。4.3服務(wù)頻率4.3.1每月至少一次心理健康咨詢。4.4服務(wù)人員資質(zhì)4.4.1服務(wù)人員須具備相關(guān)資格證書。4.4.2服務(wù)人員須遵守職業(yè)道德和保密原則。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用總額：___________元。5.2支付方式5.2.1支付方式：___________5.3付款時間5.3.1付款時間：___________6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同。6.1.2乙方支付首期租金。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序6.3.1任何一方解除合同，須提前___________天書面通知對方。6.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予保密的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責任7.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1租賃方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。8.1.2轉(zhuǎn)租方未按時支付租金或服務(wù)費用。8.1.3服務(wù)方未按約定提供心理健康服務(wù)。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定計算，如未約定，則按實際損失計算。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與補充9.1變更程序9.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。9.2補充協(xié)議9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序10.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期：___________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：員工心理健康服務(wù)明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2法律、法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲、乙雙方另行約定。15.3.2第三方責任限額不得超過本合同約定總金額的___________%。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲、乙雙方任何一方的影響。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)依據(jù)本合同約定及各自的權(quán)利義務(wù)進行處理。15.5.3第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)費用。17.第三方責任界定17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大過失導致的損失。17.2.2因第三方未能按照約定履行職責導致的損失。17.2.3因第三方違反保密義務(wù)導致的損失。17.3第三方責任免除17.3.1第三方因不可抗力導致的損失，不負責任。17.3.2第三方因甲、乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，不負責任。17.4第三方責任追究17.4.1第三方責任追究程序按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.4.2第三方責任追究過程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護各自合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋維護責任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：員工心理健康服務(wù)明細要求：詳細列明心理健康服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)頻率、服務(wù)人員資質(zhì)等。說明：此附件為心理健康服務(wù)的基本內(nèi)容，是本合同服務(wù)部分的詳細說明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的介入原因、責任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的詳細協(xié)議，是本合同中第三方介入部分的補充說明。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細列明保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責任等。說明：此附件為保密協(xié)議，確保合同雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。5.附件五：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此附件為合同變更的記錄，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：此附件為違約責任認定標準，確保違約行為的處理有據(jù)可依。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金或服務(wù)費用。租賃方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。轉(zhuǎn)租方未按約定轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)租房屋不符合約定條件。服務(wù)方未按約定提供心理健康服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。第三方未按合同約定履行職責或違反保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定計算，如未約定，則按實際損失計算。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。第三方責任限額不得超過合同約定總金額的___________%。示例說明：如果乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額___________%的違約金。如果租賃方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)承擔修復(fù)房屋的費用，并賠償因此給乙方造成的損失。如果服務(wù)方未按約定提供心理健康服務(wù)，服務(wù)方應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用___________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及員工心理健康服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.房屋修繕與維護7.1甲方責任7.2乙方責任8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.人員管理9.1員工數(shù)量9.2員工資質(zhì)9.3員工培訓10.員工心理健康服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)頻率10.3服務(wù)方式11.服務(wù)費用11.1服務(wù)費用金額11.2費用支付方式12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：張先生2.乙方信息2.1乙方名稱：YY科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：李女士3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元3.2房屋面積：200平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：辦公4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動和雙方協(xié)商結(jié)果6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知7.房屋修繕與維護7.1甲方責任：負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋符合使用要求7.2乙方責任：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋環(huán)境衛(wèi)生8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍：乙方僅限于將房屋用于辦公用途，不得用于居住或任何非法活動8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)設(shè)置廣告牌或進行任何形式的外部裝飾8.3違規(guī)處理：若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失9.人員管理9.1員工數(shù)量：乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，確保員工人數(shù)不超過人9.2員工資質(zhì)：乙方應(yīng)確保所有員工具備合法的勞動資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)9.3員工培訓：乙方應(yīng)定期對員工進行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能培訓，提高員工素質(zhì)10.員工心理健康服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容：乙方將提供員工心理健康咨詢服務(wù)，包括心理輔導、壓力管理和心理健康教育10.2服務(wù)頻率：每月至少提供兩次心理健康咨詢服務(wù)10.3服務(wù)方式：通過線上預(yù)約和線下咨詢的方式進行11.服務(wù)費用11.1服務(wù)費用金額：每月人民幣5000元整，用于支付員工心理健康服務(wù)相關(guān)費用11.2費用支付方式：乙方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶12.違約責任12.1甲方違約責任：若甲方未能履行合同約定的修繕和維護責任，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用12.2乙方違約責任：若乙方未能按時支付租金或服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：任何一方在合同期限內(nèi)，因不可抗力或其他合理原因，經(jīng)另一方同意，可以解除合同14.3合同變更條件：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效14.4合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、員工心理健康服務(wù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容和責任。2.第三方介入類型及職責2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃及員工心理健康服務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋查看、談判、簽約等。2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如市場分析、風險評估等，協(xié)助甲乙雙方做出決策。2.3評估方：對房屋進行實地評估，確定房屋價值，為租金定價提供依據(jù)。2.4擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中進一步細化。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)職責。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔相應(yīng)責任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確約定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保服務(wù)順利進行。6.第三方介入費