宿舍私自調(diào)換房間處理規(guī)定

宿舍私自調(diào)換房間處理規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在宿舍管理中存在私自調(diào)換房間的情況，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保宿舍管理的正常秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本處理規(guī)定，以便共同遵守。第一條定義1.1本合同所稱甲方，指宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人。1.2本合同所稱乙方，指居住在宿舍的租戶或使用者。1.3本合同所稱私自調(diào)換房間，指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調(diào)整住宿位置的行為。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定條件的住宿環(huán)境，確保宿舍設(shè)施的正常使用。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自調(diào)換房間的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。2.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并享有合同約定的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守宿舍的管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方不得私自調(diào)換房間，如確需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.4乙方在違反本合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第四條違約處理4.1乙方違反本合同約定，私自調(diào)換房間的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。4.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照本合同約定和宿舍管理規(guī)定，公平、公正、合理地進(jìn)行。4.3乙方對(duì)甲方的違約處理決定有異議的，可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍私自調(diào)換房間處理規(guī)定合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.宿舍平面圖5.宿舍設(shè)施清單6.宿舍管理規(guī)定7.違約金計(jì)算公式8.仲裁申請(qǐng)表格9.訴訟起訴狀模板二、違約行為及認(rèn)定：1.私自調(diào)換房間：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調(diào)整住宿位置的行為。2.未按約定使用宿舍：乙方未按照合同約定使用宿舍，包括但不限于擅自改變宿舍用途、損害宿舍設(shè)施等。3.未遵守管理規(guī)定：乙方未遵守宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。4.未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。5.未履行合同其他義務(wù)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方進(jìn)行宿舍管理、維護(hù)宿舍環(huán)境等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人。2.乙方：指居住在宿舍的租戶或使用者。3.私自調(diào)換房間：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行與其他租戶互換房間或調(diào)整住宿位置的行為。4.違約行為：指乙方違反本合同約定的行為。5.違約金：指乙方因違約行為需支付給甲方的賠償金。6.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方私自調(diào)換房間，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復(fù)原狀，但乙方拒絕配合。解決辦法：甲方可以請(qǐng)第三方見(jiàn)證，對(duì)乙方進(jìn)行強(qiáng)制搬回原房間，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方未按約定使用宿舍，甲方要求乙方停止違約行為，但乙方不予理睬。解決辦法：甲方可以暫停向乙方提供宿舍服務(wù)，直至乙方履行合同約定。3.乙方未遵守管理規(guī)定，甲方對(duì)其進(jìn)行違約處理，乙方不服并提出異議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法申請(qǐng)仲裁/提起訴訟。4.乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金，乙方拒絕支付。解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍出租方與租戶之間，規(guī)范宿舍住宿管理，維護(hù)宿舍秩序。2.學(xué)生宿