電腦店租賃合同范本

電腦店租賃合同范本合同編號(hào)：__________電腦店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的電腦店位于____________________（店鋪地址），店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方電腦店的目的是從事電腦及相關(guān)產(chǎn)品銷售、維修等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租店鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，且具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如甲方未按約定提供出租店鋪，或乙方未按約定支付租金，造成合同無法履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電腦店租賃合同范本2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.租金支付憑證5.店鋪維修和保養(yǎng)記錄6.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理制度7.乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租店鋪，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)行為。4.乙方逾期支付租金。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.甲方隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電腦店的所有人，有權(quán)將電腦店出租給乙方使用。2.承租方：指租賃電腦店的一方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)電腦店。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方電腦店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的電腦店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，或提供一定的財(cái)務(wù)支持。2.問題：甲方未按約定提供出租店鋪，或店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求及時(shí)維修和保養(yǎng)，或提供替代店鋪。3.問題：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方違法經(jīng)營(yíng)行為。解決辦法：及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電腦店租賃雙方為自然人、法人和其他組織。