邯鄲市汽車4S店租賃合同

邯鄲市汽車4S店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方汽車4S店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方的汽車4S店，店面地址為__________，建筑面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的前五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方汽車4S店用于從事汽車銷售、維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對租賃店面享有獨占使用權(quán)。2.甲方負責維護店面設(shè)施的正常運行，確保店面的安全。3.甲方應(yīng)保證店面的水電供應(yīng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同約定。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店內(nèi)進行非法活動。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，維護店面的整潔和設(shè)施的完好。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無損地歸還甲方。七、違約責任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.一方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店面平面圖4.租賃合同專用章5.銀行賬戶信息6.租賃用途說明7.店面設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面設(shè)施，或設(shè)施不能正常運行。2.甲方未保證店面的水電供應(yīng)。3.乙方未按約定用途使用店面，擅自改變店面用途。4.乙方未按約定時間支付租金。5.租賃期滿后，乙方未將店面設(shè)施完好無損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施問題：發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.水電供應(yīng)問題：如遇水電供應(yīng)問題，甲方應(yīng)及時解決，確保乙方正常經(jīng)營。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。4.店面用途變更問題：乙方不得擅自改變店面用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。5.設(shè)施歸還問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車4S店租賃給乙方用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙