別墅改造私人施工合同

別墅改造私人施工合同合同編號：__________別墅改造私人施工合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅改造工程1.2工程地點：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.3工程內容：根據甲方提供的改造方案，乙方負責別墅的拆除、新建、裝修及配套工程。具體內容詳見附件一《工程內容明細》。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預算：人民幣__________元（大寫：__________________________元整）二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）聯系人：__________2.4乙方（施工方）名稱：__________2.5乙方（施工方）地址：__________2.6乙方（施工方）聯系人：__________三、工程進度與質量3.1工程進度：按照附件二《工程進度計劃》執(zhí)行。3.2工程質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。具體標準詳見附件三《工程質量標準》。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元（大寫：__________________________元整），施工期間不予退還。（2）甲方按照工程進度支付乙方工程進度款，具體支付方式見附件四《支付方式》。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除質量保證金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。五、工期5.1開工日期：__________年__________月__________日5.2竣工日期：__________年__________月__________日六、違約責任6.1甲方逾期支付工程款，應按照逾期金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按期完成工程，應按照逾期天數的__________%支付違約金。6.3乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修，并支付相應費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方施工期間，應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。8.2乙方應承擔施工期間的環(huán)境保護責任，確保施工場地清潔，噪聲、揚塵等污染符合國家規(guī)定。8.3乙方應保證施工人員的人身安全，不得發(fā)生重大安全事故。8.4工程驗收合格后，乙方應按照約定提供完整的工程資料，并辦理相關移交手續(xù)。九、合同的簽訂、生效與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款之日起解除。9.3除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程內容明細》附件二：《工程進度計劃》附件三：《工程質量標準》附件四：《支付方式》一、附件列表：附件一：《工程內容明細》附件二：《工程進度計劃》附件三：《工程質量標準》附件四：《支付方式》二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應付款項。3.乙方工程質量不符合約定：指工程驗收時，工程質量不符合合同約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的金錢。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對工程質量、安全、功能等進行檢查、評價的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并根據實際情況調整。2.工程質量問題：及時發(fā)現問題，要求乙方按照約定的質量標準進行整改或返工。3.支付糾紛：嚴格按照附件四《支付方式》約定的付款節(jié)點和金額進行支付。4.安全責任：加強施工現場安全管理，遵守安全生產法規(guī)，確保施工