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養(yǎng)老公寓營(yíng)銷執(zhí)行方案2021/6/271一，銷售目標(biāo)二，推廣方式三，拓客方案2021/6/272項(xiàng)目資源：可售房源-51套，可銷面積-4452.3㎡，項(xiàng)目總銷：2.95（千萬(wàn))銷售目標(biāo)：截止2016年6月31日，回款40%：1.18(千萬(wàn)）銷售目標(biāo)2021/6/273推廣思路：項(xiàng)目因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，地段相對(duì)偏僻，只能以低價(jià)，導(dǎo)入客戶，做低5#107的單價(jià)，廣告用語(yǔ)以“森林美宅，精裝公寓，4666/㎡起”.推廣方式：1，更換所有戶外廣告：燈箱，公交車等

2，在老年人集中地及客戶區(qū)域拉橫幅

3，短信覆蓋

4，制作一定數(shù)量宣傳海報(bào)推廣方式2021/6/2741，發(fā)動(dòng)老帶新2，發(fā)動(dòng)養(yǎng)老全體職工3，房產(chǎn)中介互動(dòng)4，召集一批小蜜蜂，重點(diǎn)區(qū)域派發(fā)海報(bào)

5，組織東陽(yáng)及周邊地區(qū)老年組織到養(yǎng)老參觀

拓客方案2021/6/275對(duì)象：已購(gòu)養(yǎng)老公寓的業(yè)主方式：發(fā)動(dòng)老業(yè)主帶新客戶看房，新客戶成功簽約，提供老業(yè)主一定獎(jiǎng)勵(lì)具體負(fù)責(zé)人：王云龍老帶新2021/6/276對(duì)象：養(yǎng)老職工方式：在公司職工會(huì)議中，發(fā)動(dòng)公司所有職工帶客戶看房，客戶成功簽約，提供職工一定獎(jiǎng)勵(lì)。具體負(fù)責(zé)人：甲方，王云龍養(yǎng)老職工2021/6/277對(duì)象：東陽(yáng)城區(qū)及周邊房產(chǎn)中介方式：發(fā)動(dòng)?xùn)|陽(yáng)城區(qū)及周邊房產(chǎn)中介帶客戶看房，客戶成功簽約，提供中介一定獎(jiǎng)勵(lì)具體負(fù)責(zé)人：王云龍需提供物料：易拉寶，宣傳冊(cè)等房產(chǎn)中介互動(dòng)2021/6/278對(duì)象：潛在客戶集中地段方式：一定時(shí)間段，招聘兼職人員若干，派發(fā)宣傳海報(bào)，拉客具體負(fù)責(zé)人：王云龍需提供：車輛，海報(bào)等海報(bào)派發(fā)2021/6/279對(duì)象：東陽(yáng)各老年組織方式：發(fā)動(dòng)公司資源，組織東陽(yáng)及周邊地區(qū)老年組織到養(yǎng)老參觀具體負(fù)責(zé)人：甲方，王云龍邀約

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