2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)買賣合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)買賣合同書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.流轉(zhuǎn)土地的價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.流轉(zhuǎn)土地的交付及使用5.1交付方式5.2使用期限5.3使用范圍6.土地流轉(zhuǎn)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案及公示13.1備案機(jī)關(guān)13.2公示方式14.合同解除后的處理14.1土地返還14.2資金結(jié)算14.3其他處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員將集體所有的土地承包經(jīng)營權(quán)依法、自愿、有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人的行為。（2）出讓方：指將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員。（3）受讓方：指取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（4）流轉(zhuǎn)土地：指出讓方同意流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的土地。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，均以本條款所述為準(zhǔn)。（2）合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性。2.合同雙方2.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（畝）3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明：出讓方應(yīng)提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。4.流轉(zhuǎn)土地的價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格：____________________（元/畝）4.2支付方式：（1）分期支付：____________________（2）一次性支付：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.流轉(zhuǎn)土地的交付及使用5.1交付方式：____________________5.2使用期限：____________________5.3使用范圍：____________________6.土地流轉(zhuǎn)合同期限6.1合同起始日期：____________________6.2合同終止日期：____________________7.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除7.1合同變更：（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。（2）出讓方或受讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理土地返還、資金結(jié)算等相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）出讓方未按約定時(shí)間交付土地或提供虛假土地權(quán)屬證明的；（2）受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定，擅自變更或解除合同，給對(duì)方造成損失的；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)按日向守約方支付違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互通知，并采取一切必要的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、付款憑證、土地權(quán)屬證明等。11.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署代表：____________________（1）出讓方代表簽字：（2）受讓方代表簽字：13.合同備案及公示13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2公示方式：____________________（1）合同雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。（2）合同備案后，雙方應(yīng)將合同內(nèi)容進(jìn)行公示。14.合同解除后的處理14.1土地返還（1）合同解除后，受讓方應(yīng)將土地返還給出讓方。（2）返還的土地應(yīng)保持原狀，不得有損于土地質(zhì)量。14.2資金結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。（2）如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還給受讓方或支付給出讓方。14.3其他處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的利益影響。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入原因（1）甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同履行。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3介入費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方違約行為可能遭受的損失。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方責(zé)任限額。（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢，或合同解除、終止；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的終止進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的善后事宜，包括但不限于第三方費(fèi)用的結(jié)算、資料移交等。18.3終止后的責(zé)任（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。（2）第三方在介入期間產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在終止協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同：詳細(xì)記錄合同雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地的基本情況、價(jià)格及支付方式、合同期限等內(nèi)容的正式文件。2.土地權(quán)屬證明：證明出讓方對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法承包經(jīng)營權(quán)的文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.付款憑證：證明受讓方已按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議文件。5.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)流轉(zhuǎn)土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。6.第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的文件。9.土地返還確認(rèn)書：證明受讓方已將土地返還給出讓方的文件。10.資金結(jié)算確認(rèn)書：證明合同雙方已按約定進(jìn)行資金結(jié)算的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.附件應(yīng)完整、清晰，便于查閱和保存。3.附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，并注明日期。4.附件的名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符，便于識(shí)別。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付土地或提供虛假土地權(quán)屬證明，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。（2）擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.出讓方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，受讓方要求出讓方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，出讓方賠償受讓方經(jīng)濟(jì)損失10000元。2.受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，出讓方要求受讓方支付違約金并賠償損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，受讓方支付違約金5000元，并賠償出讓方經(jīng)濟(jì)損失2000元。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，第三方賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失5000元，并公開道歉。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)買賣合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始日期3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1土地單價(jià)4.2土地總價(jià)4.3付款方式5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1租金5.2使用費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1直接流轉(zhuǎn)6.2間接流轉(zhuǎn)7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地使用條件7.2土地維護(hù)條件7.3土地流轉(zhuǎn)限制條件8.土地流轉(zhuǎn)變更及終止8.1流轉(zhuǎn)變更8.2流轉(zhuǎn)終止9.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息（1）姓名：[出讓方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出讓方身份證號(hào)碼]（3）地址：[出讓方住址]（4）聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方信息（1）姓名：[受讓方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]（3）地址：[受讓方住址]（4）聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置[具體縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組名稱]村[具體地塊名稱]。2.2土地面積[具體面積]畝。2.3土地用途農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始日期[具體日期]。3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期[具體日期]。4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1土地單價(jià)[具體金額]元/畝。4.2土地總價(jià)[具體金額]元。4.3付款方式（1）首付款：[具體金額]元，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。（2）分期付款：后續(xù)付款時(shí)間及金額按照雙方約定執(zhí)行。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1租金[具體金額]元/年，每年[具體日期]前支付。5.2使用費(fèi)[具體金額]元/畝/年，每年[具體日期]前支付。5.3其他費(fèi)用（1）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)：[具體金額]元，由受讓方支付。（2）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定執(zhí)行。6.土地流轉(zhuǎn)方式6.1直接流轉(zhuǎn)本合同采用直接流轉(zhuǎn)方式，出讓方將土地使用權(quán)直接轉(zhuǎn)移給受讓方。7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地使用條件（1）受讓方必須按照約定的土地用途使用土地。（2）受讓方不得改變土地的用途和性質(zhì)。（3）受讓方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地使用管理。7.2土地維護(hù)條件（1）受讓方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。（2）受讓方不得在土地上從事有害環(huán)境、破壞土地結(jié)構(gòu)的活動(dòng)。7.3土地流轉(zhuǎn)限制條件（1）在土地流轉(zhuǎn)期間，受讓方不得將土地再次流轉(zhuǎn)給第三方。（2）在土地流轉(zhuǎn)期間，受讓方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。（3）土地流轉(zhuǎn)期滿后，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留下任何影響土地可持續(xù)利用的痕跡。8.土地流轉(zhuǎn)變更及終止8.1流轉(zhuǎn)變更在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、土地權(quán)屬變更等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2流轉(zhuǎn)終止（1）合同期滿自動(dòng)終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可以約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）合同履行完畢或終止后，合同自然解除。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。（2）一方未按約定使用土地的。（3）一方違反保密條款的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的解決，由[具體法院]管轄。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地所有權(quán)證書等。13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議包括但不限于雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地測(cè)量報(bào)告、土地利用規(guī)劃文件等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在土地流轉(zhuǎn)過程中，為促成合同簽訂而提供服務(wù)的第三方。（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）擔(dān)保方：為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（5）監(jiān)督方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)時(shí)所發(fā)生的合理費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議。中介方不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。（4）擔(dān)保方：為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在合同履行過程中，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）監(jiān)督方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定。監(jiān)督方不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方履行合同。17.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方遵守其提供的咨詢意見。17.3評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料。17.4擔(dān)保方：有權(quán)要求合同雙方提供反擔(dān)保，并有權(quán)在合同履行過程中對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管。17.5監(jiān)督方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方遵守其監(jiān)督意見。18.第三方介入程序18.1中介方介入（1）合同雙方同意由中介方介入，并簽訂中介協(xié)議。（2）中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。（3）合同簽訂后，中介方協(xié)助合同雙方履行合同。18.2其他第三方介入（1）合同雙方同意由第三方介入，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。（3）合同雙方根據(jù)合同約定，履行合同。19.第三方介入后的合同變更19.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更，但應(yīng)書面通知另一方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響合同原條款的效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：此文件為合同生效的前提條件，需合同雙方在合同簽訂前提供。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)的具體條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等。說明：此協(xié)議為合同的主要組